Решение по делу № 2-757/2016 от 05.10.2016

Дело № 2-757/2016                 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское                                                                                       30 ноября 2016 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Шиховой Е.Ю., при секретаре Лисенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Г.А. к администрации сельского поселения Некрасовское о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Журавлева Г.А. обратилась в суд с иском к сельскому поселению Некрасовское о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу <адрес>

В своем заявлении истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением № главы администрации Левашовского сельского Совета, ей был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес>, сроком на <данные изъяты> года.

ДД.ММ.ГГГГ между Журавлевой Г.А. и администрацией Некрасовского МО, был заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты>

Распоряжением главы администрации Некрасовского МО Чудайкина A.M. от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано разрешение на строительство одноквартирного жилого дома в <адрес>.

Управлением архитектуры и градостроительства Некрасовского МО за подписью Панковой Н.С. было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ за №. Разработано архитектурно-планировочное задание за №. Выдан строительный паспорт участка индивидуальной застройки за №.

В ДД.ММ.ГГГГ году был построен жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилая - <данные изъяты>., вспомогательная - <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ за № главы администрации Некрасовского MP был утвержден акт приемки в эксплуатацию законченного строительством одноквартирного жилого дома и присвоен почтовый адрес: <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ года истица пользуется домом в личных целях. Какие-либо документы ею на жилой дом не оформлялись, что и явилось поводом для обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности на вышеуказанный жилой дом.

В судебном заседании истец Журавлева Г.А.. исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что оформила в аренду земельный участок в <адрес>, он обрабатывается до настоящего времени, до <данные изъяты> года достраивала дом, в настоящее время дом используется с мая по октябрь как дачный, постоянно в нём никто не проживает.

Ответчик сельское поселение Некрасовское, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

В судебном заседании третье лицо Журавлев Г.С. пояснил, что возражений по заявленным требованиям не имеет, поддерживает пояснения истца.

В судебном заседании третье лицо Куликов С.А. пояснил, что возражений по заявленным требованиям не имеет, поддерживает пояснения истца.

Представитель третьего лица по делу <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Судом были исследованы представленные истцом письменные доказательства, в частности - разрешение на строительство, технический паспорт, уведомления об отсутствии запрашиваемых сведений и др.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в объеме заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Журавлевой Г.А. и администрацией Некрасовского МО, был заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> сроком на <данные изъяты> лет (л.д. 24).

Распоряжением главы Некрасовского МО Чудайкина A.M. от ДД.ММ.ГГГГ № Журавлевой Г.А. разрешено строительство одноквартирного жилого дома в <адрес> (л.д.34).

Управлением архитектуры и градостроительства администрации Некрасовского МО было ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение № на строительство индивидуального жилого дома. Разработано архитектурно-планировочное задание № на освоение участка индивидуальной застройки, заключен договор № о предоставлении прав на застройку участка, выдан строительный паспорт участка индивидуальной застройки за № (л.д. 33, 32,31, 30).

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № главы Некрасовского MО утвержден акт приемки в эксплуатацию законченного строительством одноквартирного жилого дома Журавлевой Г.А., и присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.16, 17).

Из информации Миграционного пункта ОМВД России по Некрасовскому району следует, что в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>, не значатся зарегистрированные граждане (л.д.67).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>(л.д.52,69 ).

Технические характеристики спорной жилого дома отражены в техническом паспорте по состоянию ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-15).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Иных лиц, претендующих на спорный жилой дом, судом не установлено.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Журавлевой Г.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

Исковые требования Журавлевой Г.А. удовлетворить.

Признать за Журавлевой Г.А. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу <адрес>

На решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения может быть подана жалоба в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья                    Е.Ю.Шихова