Решение по делу № 2-1002/2020 от 10.01.2020

Дело № 2-1002/2020

25RS0№-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года                                                             г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Ящук С.В.,

при помощнике ФИО5,

с участием ст. помощника прокурора <адрес> ФИО6, истца ФИО2, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование, указав, что ФИО2 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Истцы в спорной квартире зарегистрированы, проживают по другому месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире истцами была зарегистрирована ответчица –ФИО1, которая проживала в указанном жилом помещении некоторое время. В настоящий момент ответчик в данной квартире не проживает, бремя содержания имущества не несёт, никаких договорённостей и соглашений с ответчиком не имеется.

Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание с исковыми требованиями не согласилась, просила отказать в удовлетворения искового заявления. Пояснила, что выписываться не желает, что нынешняя прописка её в полнее устраивает.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, учитывая мнение прокурора полагавшего, что заявленный иск подлежит удовлетворению, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права 25-АА № ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки Ф-10 на квартиру от 26.12.2019г., расположенную по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрирована ФИО1 – племянница.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, после ответчик выехал из квартиры и вывез все свои вещи, в квартире не проживает, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, требований о заключении договора найма и вселения не предъявлялось.

Факт не проживания ответчика по указанному адресу нашел свое подтверждение в полном объеме и ответчиком не оспаривался.

Ответчик в данный момент проживает в квартире своего мужа.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

При этом, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ответчика в квартире истцов нарушает их права, как собственников жилого помещения на реализацию своего права пользоваться, распоряжаться в полном объеме указанным помещением.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд полагает, что ответчик утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 (ред. от 28.03.2008) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме с 03.03.2020г.

Судья Ленинского районного суда

г.Владивостока                                                      Ящук С.В.