Решение по делу № 2-507/2014 (2-4361/2013;) от 25.11.2013

№2-507/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре И.З.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Л.М. к Г.А.В., И.В.В,, третье лицо Управление Росреестра по (адрес) о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

В Истринский городской суд обратилась С.Л.М. к Г.А.В., И.В.В, с иском о прекращении права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: (адрес); признании права собственности на часть жилого дома, хозяйственные постройки: сарай лит.Г1,Г2,Г3,Г4, туалет лит.У, душ лит.Д, ссылаясь на то, что сособственники домовладения Г.А.В. и И.В.В, произвели выдел принадлежащей им доли в праве собственности на дом.

В судебном заседании С.Л.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.

Ответчик И.В.В, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчица Г.А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо в судебное заседание также не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что решением Истринского городского суда (адрес) от (Дата обезличена) произведен реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: (адрес), в собственность Г.А.В. и И.В.В, выделены 2/3 доли, в собственность С.В.В. – 1/3 доля жилого дома.

Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) по иску И.В.В, к Г.А.В. произведен раздел дома и земельного участка. В собственность С.В.В. выделен земельный участок площадью 1200 кв.м., доля жилого дома С.В.В. указанным решением реально не выделялась.

Постановлением Президиума Московского областного суда решение Истринского городского суда от (Дата обезличена) отменено в части раздела дома, дело возвращено на новое рассмотрение. При новом рассмотрении (Дата обезличена) Истринский городской суд вынес решение о разделе жилого дома по адресу: (адрес) между И.В.В, и Г.А.В., право долевой собственности на спорный жилой дом прекращено. Доля С.В.В. указанным решением также не была выделена.

Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) за истицей С.Л.М. признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти С.В.В., умершей (Дата обезличена) года, на 1/3 долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: (адрес).

Право собственности С.Л.М. на 1/3 долю спорного домовладения зарегистрировано, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от (Дата обезличена) 50-АЕ (№) (л.д. 16) и Выпиской из ЕГРП от (Дата обезличена) (л.д. 30).

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено и подтверждается собранными по делу доказательствами, что порядок пользования жилым домом между его собственниками сложился в течение длительного периода времени, стороны пользуются определенными частями дома, каждая из которых является изолированной и имеет отдельный вход.

При таких обстоятельствах, поскольку право истицы на долю жилого дома установлено, принимая во внимание сложившийся в течение длительного периода времени порядок пользования недвижимым имуществом, а также правовой режим на спорное имущество, технические характеристики строения, соответствие выделяемой площади строений правоустанавливающим документам, суд приходит к выводу о том, что исковые требования С.Л.М. о выделе доли жилого дома, хозяйственных построек, подлежат удовлетворению.

Что касается требований о признании права собственности на хозяйственную постройку – сарай лит.Г4, то суд оставляет их без удовлетворения, поскольку истицей не представлено доказательств обращения в регистрирующий орган, которым ей было отказано в регистрации права на объект недвижимости в виде хозяйственной постройки, тогда как в соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса разрешение на строительство и реконструкцию объектов, не являющихся объектами капитального строительства, не требуется, право собственности на такие постройки подлежит государственной регистрации в порядке ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования С.Л.М. – удовлетворить частично.

Прекратить право собственности С.Л.М. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 49,5 кв. м, инв.№053:020-8613, лит.А,а,а1,а2,а3,а4, по адресу: (адрес)

Признать за С.Л.М. право собственности на часть жилого дома, площадью всех частей здания 76,6 кв. м, в том числе общей площадью жилого помещения 36,6 кв. м, из нее жилая 10,8 кв. м, подсобная 25,8 кв. м, состоящую из помещений: (№) веранда площадью 10,3 кв. м, (№) веранда площадью 19,5 кв. м, (№) веранда площадью 10,2 кв. м в лит.а3, (№) жилая площадью 10,8 кв. м, (№) коридор площадью 5,5 кв. м в лит.А, (№) подсобное площадью 3,0 кв. м, (№) подсобное площадью 6,8 кв. м, (№) подвал площадью 10,5 кв. м, подвальный этаж, лит.а5, хозяйственные постройки: сарай лит.Г1,Г2,Г3, туалет лит.У, душ лит.д, расположенные по адресу: (адрес)

Требования С.Л.М. о признании права собственности на хозяйственную постройку – сарай лит.Г4 – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено (Дата обезличена) г.

Судья