Решение по делу № 2-892/2015 от 26.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 06 октября 2015 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,

при секретаре Сердюк О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Черкесенко З.В. к администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края и администрации Советского муниципального района Советского района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края и администрации Советского муниципального района Советского района Ставропольского края, в котором просит прекратить за Черкесенко Н.П. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 309 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Свои доводы мотивирует тем, что 29 декабря 2014 года умер ее супруг Черкесенко Н.П., в собственности у которого имелся жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>,
<адрес>. После смерти супруга собственником указанного недвижимого имущества на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30 июня 2015 года стала она. Общая площадь земельного участка по вышеуказанному адрес составляет <данные изъяты> кв.м., из которых <данные изъяты> кв.м., находится в ее собственности, а <данные изъяты> кв.м. в бессрочном (постоянном) пользовании умершего Черкесенко Н.П. Она обратилась в администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением о приобретении земельного участка и получила отказ, поскольку данный участок числится за умершим Черкесенко Н.П. Просит суд прекратить за Черкесенко Н.П. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Истица Черкесенко З.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представила.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края и администрации Советского муниципального района Советского района Ставропольского края в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела были уведомлены надлежащим образом, представили суду заявления о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

Суд, в соответствии с ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии не явившегося истца Черкесенко З.В. и представителей ответчиков – администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края и администрации Советского муниципального района Советского района Ставропольского края.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию истца, учитывая мнение соответчика, оценив представленные доказательства по правилам
ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Как следует из письма главы администрации муниципального образования города Зеленокумска Ставропольского края № от 19 августа 2015 года, Черкесенко З.В. не является правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием заявления от правообладателя данного земельного участка ей отказано в удовлетворении заявления о прекращении за Черкесенко Н.П. права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м.

Из свидетельства о праве собственности на землю и бессрочного постоянного пользования выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству от 18 ноября 1992 года за № следует, что Черкесенко Н.П. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов от 22 июля 1992 года за № для обслуживания жилого дома и хозпостроек площадью <данные изъяты> кв.м. из которых <данные изъяты> кв.м. выделено в собственность, <данные изъяты> кв.м. выделено в пользование.

29 декабря 2014 года Черкесенко Н.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от 13 января 2015 года, выданным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Советскому району.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от 06 июля 2015 года, Черкесенко З.В. является собственником жилого дома и земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 2 ч. 1 указанного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, суд считает исковые требования Черкесенко З.В. подлежащими удовлетворению, поскольку право на земельный участок, числившийся в постоянном (бессрочном) пользовании за Черкесенко Н.П. после смерти правообладателя, ни за кем другим не зарегистрировано, а при жизни правообладателем заявление в органы местного самоуправления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не поступало.

Кроме этого суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за Черкесенко Н.П. будет являться для истца Черкесенко З.В. основанием для оформления, данного земельного участка на свое имя в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Черкесенко З.В. к администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края и администрации Советского муниципального района Советского района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования - удовлетворить.

Прекратить за Черкесенко Н.П. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Судья Соловьянов А.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>