Решение по делу № 2-1332/2022 от 14.04.2022

Дело № 2-1332/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Кунгур Пермского края 7 июня 2022 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зыковой Е.И.,

при секретаре Светлаковой Т.Б.,

с участием представителя ответчика ФИО3,

прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края (ИНН 5917101383, ОГРН 1025901889056) об определении выкупной стоимости квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – истец, ФИО1) обратилась в суд с иском к Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края (далее – ответчик, Администрация) и просит определить выкупную стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 2626959 руб.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что является собственником квартиры площадью 61.3 кв.м по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой дом по указанному адресу признан межведомственной комиссией аварийным и подлежащим сносу. Управлением жилищной политики Администрации в адрес истца направлен проект соглашения о выкупе со стоимостью изымаемого жилого помещения с ценой выкупа 2 341 930 руб. ФИО1 заказан альтернативный отчет независимого оценщика, согласно его отчету стоимость квартиры составляет – 2 626 959 руб. Поскольку ФИО1 с предложенной ответчиком выкупной ценой не согласна, она обратилась в суд с иском.

Представителем истца представлено мировое соглашение подписанное сторонами, указано, что между ними достигнуто соглашение.

Представитель ответчика не возражала против утверждения мирового соглашения на следующих условиях:

1. ФИО1 отказывается от исковых требований к Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края по гражданскому делу № 2-1332/2022.

2. Стороны определили выкупную стоимость квартиры по адресу <адрес> размере 2 550 000 рублей.

Выплата выкупной стоимости за квартиру по адресу <адрес> будет осуществляться Ответчиком в пользу Истца в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Кунгура, признанного таковым до 01 января 2017 г., в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2019 № 227-п «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы», Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории г. Кунгура, признанного таковым до 01 января 2017 г., на 2019-2024 годы, утвержденной постановлением администрации г. Кунгура от 28.07.2021 № 706-171-01-09.

3. В связи с признанием аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края в течение 60 календарных дней с момента перехода права собственности выплачивает ФИО1 выкупную цену за квартиру по адресу <адрес> размере 2 550 000 рублей.

Истец и Ответчик определили, что выкупная стоимость жилого помещения в размере 2 550 000 рублей, определённая в настоящем мировом соглашении, не подлежит индексации, в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, не может быть изменена в меньшую или большую сторону.

4. Истец обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить в Администрацию Кунгурского муниципального округа Пермского края банковские реквизиты счета для перечисления денежных средств, указанных в п. 3 настоящего соглашения.

5. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения у ФИО1 прекращается право собственности на квартиру площадью 61,3 кв.м по адресу <адрес>.

6. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения за Кунгурским муниципальным округом <адрес> признается право собственности на квартиру площадью 61,3 кв.м по адресу <адрес> <адрес> связи с изъятием путем выкупа.

7. До момента перечисления денежных средств, указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения, у истца сохраняется право пользования квартирой площадью 61,3 кв.м по адресу <адрес>

8. Истец оплачивает коммунальные услуги и услуги по содержанию квартиры площадью 61,3 кв.м по адресу <адрес> до момента её фактической передачи Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края по акту приема-передачи.

9. Истец обязуется сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> <адрес> моменту фактической передачи жилого помещения.

10. <адрес>ю 61,3 кв.м по адресу <адрес> подлежит фактической передаче в день подписания акта приема-передачи, в срок не позднее 60 дней с момента перечисления возмещения за жилое помещение, свободной от каких либо прав третьих лиц, задолженностей, обременений, арестов, путем передачи правоустанавливающих документов, запорных ключей, книжек (квитанций) по оплате коммунальных платежей подтверждающих отсутствие задолженностей, справки об отсутствии лиц состоящих на регистрационном учете в выкупаемом жилом помещении.

11. Истец не предъявляет к Ответчику судебные расходы, связанные с оплатой судебных издержек и расходы по оплате услуг представителя.

12. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

13. Мировое соглашение является основанием для регистрации перехода права собственности на квартиру площадью 61,3 кв.м по адресу <адрес> <адрес> регистрирующих органах осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним в установленном законом порядке действующим на территории Российской Федерации.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение.

Стороны заключают мировое соглашение добровольно, последствия утверждения мирового соглашения и содержание ст. 13, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, понятны и разъяснены. Истцу разъяснено, что с утверждением мирового соглашения производство по делу будет прекращено и он утрачивает право повторного обращения в суд с иском по этому же спору, по этому же основанию, к этому же ответчику.

Истцу и Ответчику разъяснено, что определение судебного заседания об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения и в случае его неисполнения в добровольном порядке оно будет обращено к принудительному исполнению.Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу просят прекратить в связи с утверждением сторонами мирового соглашения.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Суд считает, что условия мирового соглашения между истцом и ответчиком не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и интересы иных лиц, следовательно, мировое соглашение подлежит утверждению.

Суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (статья 220 ГПК РФ).

Суд считает, что следует прекратить производство по данному делу, поскольку стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со статьей 13 ГПК РФ данное определение имеет силу судебного решения и в случае его не исполнения, в указанный срок в добровольном порядке, подлежит принудительному исполнению.

Руководствуясь статьями 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между ФИО1 и Администрацией Кунгурского муниципального округа Пермского края (ИНН 5917101383, ОГРН 1025901889056) на следующих условиях:

1. ФИО1 отказывается от исковых требований к Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края по гражданскому делу № 2-1332/2022.

2. Стороны определили выкупную стоимость квартиры по адресу <адрес> размере 2 550 000 рублей.

Выплата выкупной стоимости за квартиру по адресу <адрес> будет осуществляться Ответчиком в пользу Истца в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Кунгура, признанного таковым до 01 января 2017 г., в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2019 № 227-п «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы», Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории г. Кунгура, признанного таковым до 01 января 2017 г., на 2019-2024 годы, утвержденной постановлением администрации г. Кунгура от 28.07.2021 № 706-171-01-09.

3. В связи с признанием аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края в течение 60 календарных дней с момента перехода права собственности выплачивает ФИО1 выкупную цену за квартиру по адресу <адрес> размере 2 550 000 рублей.

Истец и Ответчик определили, что выкупная стоимость жилого помещения в размере 2 550 000 рублей, определённая в настоящем мировом соглашении, не подлежит индексации, в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, не может быть изменена в меньшую или большую сторону.

4. Истец обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить в Администрацию Кунгурского муниципального округа Пермского края банковские реквизиты счета для перечисления денежных средств, указанных в п. 3 настоящего соглашения.

5. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения у ФИО1 прекращается право собственности на квартиру площадью 61,3 кв.м по адресу <адрес>.

6. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения за Кунгурским муниципальным округом <адрес> признается право собственности на квартиру площадью 61,3 кв.м по адресу <адрес> связи с изъятием путем выкупа.

7. До момента перечисления денежных средств, указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения, у истца сохраняется право пользования квартирой площадью 61,3 кв.м по адресу <адрес> <адрес>.

8. Истец оплачивает коммунальные услуги и услуги по содержанию квартиры площадью 61,3 кв.м по адресу <адрес> <адрес> <адрес> до момента её фактической передачи Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края по акту приема-передачи.

9. Истец обязуется сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> к моменту фактической передачи жилого помещения.

10. Квартира площадью 61,3 кв.м по адресу <адрес>, <адрес> подлежит фактической передаче в день подписания акта приема-передачи, в срок не позднее 60 дней с момента перечисления возмещения за жилое помещение, свободной от каких либо прав третьих лиц, задолженностей, обременений, арестов, путем передачи правоустанавливающих документов, запорных ключей, книжек (квитанций) по оплате коммунальных платежей подтверждающих отсутствие задолженностей, справки об отсутствии лиц состоящих на регистрационном учете в выкупаемом жилом помещении.

11. Истец не предъявляет к Ответчику судебные расходы, связанные с оплатой судебных издержек и расходы по оплате услуг представителя.

Стороны заключают мировое соглашение добровольно, последствия утверждения мирового соглашения, содержание статей 13, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ понятны и разъяснены.

Истцу разъяснено, что с утверждением мирового соглашения, производство по делу будет прекращено и он утрачивают право повторного обращаться в суд с иском по этому же спору, по этим же основаниям к этому же ответчику.

Производство по делу по иску ФИО1 к Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края (ИНН 5917101383, ОГРН 1025901889056) об определении выкупной стоимости квартиры, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом, прекратить.

При неисполнении условий мирового соглашения сторонами в согласованные сроки, мировое соглашение исполнять принудительно.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                             Е.И. Зыкова