Решение по делу № 2-2545/2023 (2-13305/2022;) от 02.12.2022

УИД: 11RS0001-01-2022-018492-69

Дело № 2-2545/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Комаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 20 апреля 2023 года гражданское дело по иску ТСЖ «Ухтинец» к Баширову Юнусу Эфенди Джумаевичу, Башировой Айше Малидовне, Баширову Шамилю Юнусовичу, Баширову Ренату Юнусовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Ухтинец» обратилось в суд с иском к Баширову Ю.Д., Башировой А.М., Баширову Ш.Ю., Баширову Р.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 85887 руб. 43 коп., пени за период с декабря 2021 года по август 2022 года в сумме 5886 руб. 35 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1477 руб.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Ухтинец» исковые требования поддержала.

Баширов Ш.Ю. в судебном заседании иск признал частично, указывая, что за предыдущие периоды у ответчиков имеется переплата, которую необходимо учесть при расчете задолженности.

Баширов Ю.Д., Баширова А.М., Баширов Р.Ю. в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Баширову Ш.Ю. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: .... Право собственности зарегистрировано ** ** **.

Ранее указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности его отцу Баширову Ю.Д. с ** ** **.

В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Баширов Ю.Д., его супруга Баширова А.М., сыновья Баширов Ш.Ю., Баширов Р.Ю.

Управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляет ТСЖ «Ухтинец» на основании Устава товарищества собственников жилья, утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ** ** **.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании п. 1 и п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленных суду документов следует, что в ТСЖ «Ухтинец» выставляло ответчикам за период с ** ** ** по ** ** ** к оплате счета за жилищно-коммунальные услуги; всего выставлено к оплате за указанный период 91634 руб. 00 коп.

Ответчиками за указанный период внесено 5746 руб. 57 коп., в связи с чем у ответчиков образовалась за период с ** ** ** по ** ** ** задолженность в сумме 85887 руб. 43 коп.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Судом установлено, что вносившиеся ответчиками денежные средства, по которым суду представлены платежные документы, правильно учитывались истцом за те периоды, которые были указаны в платежных документах, в том числе в погашение задолженностей, взысканных судебными актами. В случае отсутствия указания в платежных документах плательщиком, за какой период внесены платежи, они правильно учитывались истцом в первую очередь в погашение имевшейся у ответчиков на тот момент задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и во вторую очередь – в погашение текущих платежей.

Судом проверены доводы ответчиков об имеющейся у них переплате за истекшие периоды на основании представленных платежных документов и сведений истца об учете поступивших платежей. В результате доводы ответчиков об имеющейся переплате не нашли подтверждения в ходе производства по делу. Из материалов дела следует, что платежи ответчиков учтены истцом в полном объеме, в том числе во исполнение судебных актов о взыскании с ответчиков пеней и судебных расходов, переплата по лицевому счету отсутствует.

Доказательств оплаты задолженности за период с ** ** ** по ** ** ** или иного размера задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации ответчиками суду не представлено, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с Баширова Ю.Д., Башировой А.М., Баширова Ш.Ю., Баширова Р.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 85887 руб. 43 коп. солидарно.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании приведенной нормы истцом рассчитаны пени за период с декабря 2021 года по август 2022 года в сумме 5886 руб. 35 коп., подлежащие взысканию с ответчиков солидарно. С приведенным расчетом суд соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями закона и ответчиками не опровергнут.

На основании ст.98 ГПК Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы истца на оплату государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере 1477 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Баширова Юнуса Эфенди Джумаевича ... Башировой Айше Малидовны ... Баширова Шамиля Юнусовича ... Баширова Рената Юнусовича ... солидарно в пользу ТСЖ «Ухтинец» (ИНН 1101003232, ОГРН 1031100401078) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 85887 руб. 43 коп., пени за период с декабря 2021 года по август 2022 года в сумме 5886 руб. 35 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1477 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова