Решение по делу № 2-422/2018 от 24.11.2017

Мотивированное решение

Изготовлено 22.01.18 года                                            №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ЖСК «Сокол» о признании права собственности,-

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>, свои требования мотивирует тем, что он зарегистрирован и проживает в спорной квартире. Данная квартира является кооперативной и была и была предоставлена его родителям в 1969 году. Паевой взнос за указанную квартиру выплачен в 1985 году. После смерти матери ФИО9 НиныКарповны истец вступил в члены ЖСК «Сокол» и был осуществлен перевод лицевого счета и паенакопления на квартиру по адресу: <адрес>А <адрес>. До настоящего времени он зарегистрирован и постоянно проживает в спорной квартире, осуществляет оплату коммунальных платежей, при обращении в Управление ФСГР кадастра и картографии по МО ему было отказано в регистрации зава собственности. На основании чего, истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик - представитель ЖСК "Сокол" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просят рассматривать дело в своё отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления ФИО4 истец был принят в члены ЖСК «Сокол» и переведен лицевой счет паенакопления по <адрес>, расположенной по адресу: МО, <адрес> А ( л.д.4), что также подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов ЖСК « СОКОЛ» от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9)

Родители истца - отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. ( л.д.6) Мать - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. ( л.д.7)

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК « Сокол» ФИО4 является членом ЖСК « Сокол» с 1997 г. на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит по праву собственности 2- х комнатная квартира, расположена на 1 этаже, по адресу: <адрес> А, <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м. Паевой взнос выплачен в 1985 г. и составляет 4389 руб. 14 коп.( л.д.5)

Согласно выписки из домовой книги по адресу: МО, <адрес> А, <адрес> зарегистрирован и проживает ФИО4. ( л.д.8)

Согласно уведомлению государственная регистрация права собственности на указанный объект недвижимости была приостановлена.         ( л.д.10-11)

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности».

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что сторонами полностью уплачены паевые взносы за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Учитывая, что истец полностью выплатил пай за спорное имущество, спорное помещение передано в пользование истцу, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО4 к ЖСК «Сокол» о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А.

Взыскать с ФИО4 госпошлину в доход государства сумме 24.263 рубля 68 копеек.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья                           Т.А. Екимова

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ЖСК «Сокол» о признании права собственности,-

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО4 к ЖСК «Сокол» о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А.

Взыскать с ФИО4 госпошлину в доход государства сумме 24.263 рубля 68 копеек.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья                           Т.А. Екимова