Решение по делу № 2-4185/2014 от 06.06.2014

Дело №2-4185/14 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2014 г г. Сергиев Посад Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И. при секретаре Улановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марюхина П.Р. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о присвоении земельному участку статус «аннулированный» и обязании внести изменения в государственный кадастр недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Марюхин П.Р. обратился с иском в суд к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о присвоении земельному участку статус «аннулированный» и обязании внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мурована И.А. исковые требования поддержала и суду пояснила, что Марюхину П.Р. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. С целью уточнения границ земельного участка был заключен договор с ООО «ГеоГраф». В результате выполнения кадастровых работ был подготовлен межевой план и передан в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области ДД.ММ.ГГГГ № приостановлен государственный кадастровый учет. При этом указано, что граница земельного участка с кадастровым номером №, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №. Пояснила, что в заключении кадастрового инженера, приложенном к межевому плану, указано о наличии пересечения границы земельного участка истца с границами другого земельного участка, сведений о границах которого не содержится в ГКН. Согласно выписки из ЕГРП и уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области сведения о зарегистрированных правах земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют. В соответствии с сообщением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о земельном участке с кадастровым номером № содержатся со статусом «внесенный», кадастровое дело и землеустроительная документация сформированная в отношении вышеуказанного земельного участка отсутствует.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области по доверенности Ю.В. Гладун оставил разрешение требований на усмотрение суда. Подтвердил отсутствие в ГКН сведений о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №. Данный участок имеет статус внесенный.

Представитель третьего лица ООО «Географ» кадастровый инженер Калинина В.Г.в суд не явилась, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Учитывая обстоятельства дела, мнение участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается что, Марюхин П. Р. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10) Земельный участок, принадлежащий Марюхин П. Р. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.(л.д.11).

Из заключения кадастрового инженера Калининой В.Г. усматривается, что в порядке проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадь земельного участка меньше площади по сведениям ГКН.

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области ДД.ММ.ГГГГ № приостановлен государственный кадастровый учет при этом указано, что граница земельного участка с кадастровым номером №, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно выписки из ЕГРП и уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области сведения о зарегистрированных правах земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют.(л.д.)

В соответствии с сообщением ФСГРГ и К Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ исх. № сведения о земельном участке с кадастровым номером № содержатся со статусом «внесенный», в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, находящимся на хранении в аппарате Кадастровой палаты (служебная записка от ДД.ММ.ГГГГ №) отсутствует кадастровое дело и землеустроительная документация, сформированная в отношении участка с кадастровым номером №.Провести проверку наличие технических ошибок в сведениях ГКН о земельном участке с кадастровым номером № не представляется возможным.(л.д.7)

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 26 ФЗ «О государственном земельном кадастре недвижимости», вступившем в силу с 01.03.2008 года орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление. В соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка. Орган кадастрового учета для принятия в соответствии с п.2 ч.2 настоящей статьи решения о приостановлении должен установить возможные причины возникновения обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения: в связи с технической ошибкой, допущенной органом кадастрового учета недвижимости, с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, в кадастровом учете которого представлено заявление, или в отношении другого объекта недвижимости, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, и тому подобным.

Согласно ст. 28 ФЗ РФ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственном кадастре недвижимости. Кадастровая ошибка подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. В силу ч.5 ст.28 данного закона суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Истцом в обосновании своих требований представлено заключение кадастрового инженера Калининой В.Г., имеющей лицензию на проведение землеустроительных работ, из которого сведений о наличии пересечения границ земельного участка истца с границами другого земельного участка сведений не содержится.

Представителем ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области указанное выше заключение не опровергнуто.

В силу п.5 ст.28 ФЗ РФ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит, что требования о присвоении земельному участку статус «аннулированный» и обязании внести изменения в государственный кадастр недвижимости по земельному участку с кадастровым номером № обоснованны.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости» ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Марюхина П.Р. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о присвоении земельному участку статус «аннулированный» и обязании внести изменения в государственный кадастр недвижимости удовлетворить.

Присвоить земельному участку с кадастровым номером № статус «аннулированный».

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья подпись А.И. Гущина.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.И. Гущина.