Решение от 25.07.2022 по делу № 2-3578/2022 от 03.06.2022

Дело №2-3578/2022 г.

64RS0045-01-2022-005888-80

Заочное решение

Именем Российской Федерации

30 июня 2022 года г. Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.Б.,

при секретаре Агаеве Ш.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом г. Саратова к Скоробогатовой ЮА, третьи лица-администрация МО "Город Саратов", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Комитет по финансам администрации МО "Город Саратов" о признании права собственности,

установил:

комитет по управлению имуществом г. Саратова обратился в суд с исковым заявлением к Скоробогатовой Ю.А. о признании права собственности.

В обоснование исковых требований указал, что Скоробогатова Ю.А. являлась собственником жилого помещения - <адрес>, с кадастровым номером 64:48:000000:116822, площадью 29,6 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО3, <адрес>, в доме, признанном аварийным. Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № суд обязал администрацию муниципального образования «<адрес>» предоставить Скоробогатовой Ю.А. на состав семьи из двух человек по договору социального найма отдельное благоустроенное жилое помещение в черте <адрес>, общей площадью не менее 39,2 кв.м, состоящее из трех комнат. После фактического предоставления администрацией муниципального образования «<адрес>» по договору социального найма Скоробогатовой Ю.А. жилого помещения, прекратить право собственности Скоробогатовой Ю.А. на жилое помещение - <адрес> по ул. им. ФИО3 в <адрес>. Определением от ДД.ММ.ГГГГ изменен порядок и способ исполнения решения Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому в пользу Скоробогатовой Ю.А. с администрации муниципального образования «<адрес>» за счет средств казны муниципального образования «<адрес>» взыскана стоимость благоустроенного жилого помещения в черте г. <адрес>ю не менее 39,2 кв.м, в сумме 1 669 054 руб. Денежные средства по данному решению перечислены ответчику платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №. Учитывая, что ответчику выплачена стоимость благоустроенного жилого помещения в черте <адрес>, жилое помещение должно было быть передано муниципальному образованию «<адрес>». Однако после выплаты денежных средств ответчику, принадлежащее ему помещение не было передано муниципальному образованию «<адрес>», право собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им ФИО3, <адрес> не было прекращено. На основании изложенного просит признать право собственности муниципального образования «<адрес>» на жилое помещение с кадастровым номером 64:48:000000:116822, площадью 29,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им.ФИО3, <адрес>.

Ответчик Скоробогатова Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела, суд рассмотрел дело в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Аналогичные положения закреплены в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которым при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

На основании ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч. ч. 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. «л» п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

В силу пп. 3 абз. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Скоробогатова Ю.А. являлась собственником жилого помещения - <адрес>, с кадастровым номером 64:48:000000:116822, площадью 29,6 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО3, <адрес>.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № суд обязал администрацию муниципального образования «<адрес>» предоставить Скоробогатовой Ю.А. на состав семьи из двух человек по договору социального найма отдельное благоустроенное жилое помещение в черте <адрес>, общей площадью не менее 39,2 кв.м, состоящее из трех комнат. После фактического предоставления администрацией муниципального образования «<адрес>» по договору социального найма Скоробогатовой Ю.А. жилого помещения, прекратить право собственности Скоробогатовой Ю.А. на жилое помещение - <адрес> по ул. им. ФИО3 в <адрес>.

Вступившим в законную силу определением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменен порядок и способ исполнения решения Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в пользу Скоробогатовой Ю.А. с администрации муниципального образования «<адрес>» за счет средств казны муниципального образования «<адрес>» взыскана стоимость благоустроенного жилого помещения в черте г. <адрес>ю не менее 39,2 кв.м, в сумме 1 669 054 руб.

Денежные средства по данному решению перечислены ответчику платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, учитывая, что вступившим в законную силу судебным постановлением у ответчика изъято жилое помещение для муниципальных нужд путем выкупа и денежные средства перечислены Скоробогатовой Ю.А. в полном объеме, суд приходит к выводу, что право собственности на спорную квартиру у ответчика прекращено, и на основании пп. 3 абз. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ у МО « <адрес> » возникло право муниципальной собственности на изъятое жилое помещение.

При этом, поскольку объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО3, <адрес> признан в установленном законом порядке аварийным, непригодным для проживания и изъят у ответчика путем выкупа, то признание в рамках настоящего гражданского дела права муниципальной собственности на спорную квартиру не затрагивает прав и законных интересов третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ "░░░░░ ░░░░░░░", ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ "░░░░░ ░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 64:48:000000:116822, ░░░░░░░░ 29,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░.░░░3, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░