Решение по делу № 2-834/2013 от 05.09.2013

Дело № 2-834/13

Решение

Именем Российской Федерации

26 ноября 2013 года г.Талдом МО

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гейко С.Н., при секретаре Румянцевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лощаковой Любови Дмитриевны, Кропотовой Ольги Владиславовны к Дерягиной Людмиле Дмитриевне, Сабуровой Надежде Михайловне, администрации Талдомского муниципального района Московской области о признании частично недействительными постановления главы администрации Талдомского района, свидетельств о праве на наследство по завещанию, прекращении права собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, и просят признать частично недействительным постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части указания долей Сабуровой О.И., Сабуровой М.И., Сабурова Д.И. в праве собственности на жилой дом находящегося по адресу: <адрес>, д.<адрес>; признать частично недействительным регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ на указанный жилой дом; признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданное нотариусом Талдомского нотариального округа <адрес> на имя Дерягиной Л.Д.; признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданное нотариусом Талдомского нотариального округа <адрес> на имя Сабуровой Н.М.; прекратить право собственности Дерягиной Л. Д., Сабуровой Н.М. на 1/12 доли указанного жилого дома; признать за Лощаковой Л.Д., Кропотовой О.В. право собственности за каждой на 1/4 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>

В обоснование иска указали, что Сабурову Д.И. принадлежала 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>, д.<адрес>. Они являются наследниками Сабурова Д.И. и Сабуровой Е.Ф. по завещанию и пользуются половиной дома. Другая половина дома принадлежала Сабуровой О.И. и Сабуровой М.И. Наследником Сабуровой О.И. является Сабурова Н.М., наследником Сабуровой М.И. является Дерягина Л.Д. На основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № БТИ было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ в котором указано, что собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> являются Сабурова М.И. – 1/3 доли, Сабурова О.И. – 1/3 доли, Сабуров Д.И. – 1/3 доли. Таким образом в постановлении и в регистрационном удостоверении, была допущена ошибка в указании размера долей собственников, чем были нарушены права собственников на указанный жилой дом.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Васильев А.А. поддержал заявленные требования, по основаниям указанным в иске. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Дерягина Л.Д., возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Сабуровой Н.М. по доверенности Сабуров Р.В. возражал против удовлетворения иска.

Представитель администрации Талдомского муниципального района <адрес> не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - ГУП МО «МОБТИ» не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - Управление «Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть без ее участия.

Третье лицо – нотариус Талдомского нотариального округа Зеленина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы и пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено что согласно копии похозяйственной книги на жилой дом в дер.Рассадники за период 1971-1973 г.г. главой хозяйства являлись: Сабуров Д.И – 1/2 доли, Сабурова О.И. – 1/2 доли (л.д.69)

Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ наследником Сабурова Д.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ является Сабурова Е.Ф. (л.д.27).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.09.1994г. наследниками имущества состоящего из 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, после смерти Сабуровой Е.Ф. умершей ДД.ММ.ГГГГ г., в равных долях являются Кропотова О.В., Лощакова Л.Д. (л.д.26)

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.10.2006г. наследником имущества состоящего из 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, после смерти Сабуровой М.И.. умершей ДД.ММ.ГГГГ является Дерягина Л.Д. (л.д.31).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.07.2007г. наследником имущества состоящего из 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, после смерти Сабуровой О.И. умершей ДД.ММ.ГГГГ является Сабурова Н.М. (л.д.37).

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче регистрационного удостоверения» разрешено БТИ выдать регистрационное удостоверение владельцам построившим жилой дом и проживающим в этом доме: Сабуровой М.И. – 1/3 доли, Сабуровой О.И. – 1/3 доли, Сабурову Д.И. – 1/3 доли. (л.д.46).

Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Талдомским филиалом ГУП МО «МОБТИ» жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрирован по праву долевой собственности за Сабуровой М.И., Сабуровой О.И., Сабуровым Д.И. на основании постановления главы администрации <адрес> от 05.07.1993г. № (л.д.42).

В судебном заседании установлено, что в 1993 году в орган местного самоуправления с просьбой выдать регистрационное удостоверение обратились Сабурова М.И. и Сабурова О.И., которые должны были оформить жилой дом на троих пропорционально размерам долей в праве собственности на жилой дом: Сабуров Д.И – 1/2 доли, Сабурова О.И. и Сабурова М.И. – 1/2 доли, однако Сабурова О.И. и Сабурова М.И. обратившись после смерти Сабурова Д.И. (ДД.ММ.ГГГГ г.) оформили право на дом в следующих долях: Сабурова М.И. – 1/3 доли, Сабурова О.И. – 1/3 доли, Сабуров Д.И. – 1/3 доли.

Таким образом, при вынесения постановления органом местного самоуправления не было учтено, что при жизни Сабурову Д.И. принадлежала на праве собственности 1/2 доли спорного жилого дома.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ суд установив, что оспариваемый ненормативный акт органа местного самоуправления, не соответствует закону или иным правовым актам и нарушает гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным

При таких обстоятельствах суд считает, что оспариваемое истцами постановление подлежит признанию частично недействительным.

В настоящее время стороны по делу, вследствие получения наследства, имеют в праве общей долевой собственности на дом: Кропотова О.В. – 1/4 доли, Лощакова Л.Д. – 1/4 доли, Дерягина Л.Д. – 1/3 доли, Сабурова Н.М.. – 1/3 доли, что составляет 14/12 доли.

Дерягиной Л.Д. и Сабуровой Н.М. право собственности зарегистрировано в органах регистрации и им выданы свидетельства о регистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (на имя Дерягиной Л.Д.) и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.07. 2007 года (на имя Сабуровой Н.М.).

Таким образом вышеуказанные свидетельства о праве на наследство по завещанию на имя Дерягиной Л.Д. и Сабуровой Н.М. подлежат признанию частично недействительными, поскольку при оформлении права собственности Сабуровой М.И. и Сабуровой О.И. на жилой дом были нарушены права Сабурова Д.И.,

Что касается требований истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования по 1/4 доли за каждой на спорный жилой дом, суд считает, что истцами избран ненадлежащий способ защиты, а именно признание права собственности на объект недвижимости, право на который уже зарегистрировано.

На основании изложенного суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лощаковой Любови Дмитриевны, Кропотовой Ольги Владиславовны к Дерягиной Людмиле Дмитриевне, Сабуровой Надежде Михайловне, администрации Талдомского муниципального района <адрес> о признании частично недействительными постановления главы администрации <адрес>, свидетельств о праве на наследство по завещанию, прекращении права собственности и признании права собственности, удовлетворить частично.

Признать частично недействительным постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части указания долей Сабуровой Марии Ивановны – 1/3, Сабуровой Ольги Ивановны – 1/3, Сабурова Дмитрия Ивановича – 1/3 в праве собственности на жилой дом находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, указав размер доли Сабуровой Марии Ивановны – 1/4, Сабуровой Ольги Ивановны – 1/4, Сабурова Дмитрия Ивановича – 1/2.

Признать недействительным регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданное нотариусом Талдомского нотариального округа <адрес> на имя Дерягиной Людмилы Дмитриевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в реестре за №3904, в части указания размера наследственного имущества в виде 1/3 доли жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, указав его как 1/4 доли жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданное нотариусом Талдомского нотариального округа <адрес> на имя Сабуровой Надежды Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в реестре за №2397, в части указания размера наследственного имущества в виде 1/3 доли жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, указав его как 1/4 доли жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Оставить в собственности Дерягиной Людмилы Дмитриевны, Сабуровой Надежды Михайловны, за каждой, по 1/4 доли жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 доли жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, за Дерягиной Людмилой Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 доли жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за Сабуровой Надежды Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Решение может обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Талдомский районный суд

Председательствующий Гейко С.Н.

Мотивированное решение

Составлено 13.12.2013 г.