Решение по делу № 2-328/2018 от 11.04.2018

Дело № 2-328/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 мая 2018 года                                                                                    город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                                                         Антипенко Р.П.,

при секретарях                                                         Фадеевой Е.Г., Кучиновой Т.Г.,

с участием Хромовой Л.А., Насоновой В.П., Хромова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хромовой Людмилы Алексеевны к Хромову Сергею Викторовичу о признании права пользования и регистрации в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Хромова Л.А. обратилась в суд с иском к Хромову С.В. о признании права пользования и регистрации в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что Хромова Л.А. проживала в браке с Хромовым С.В. от которого имеет сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между супругами расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетний сын ФИО5 является ребенком-инвалидом и зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Не имея постоянной регистрации, истец вынуждена обратиться в суд, поскольку она ухаживает за сыном, просит суд вернуть право проживания и регистрации по одному адресу с её несовершеннолетним ребенком, но ответчик возражает против её регистрации в указанном выше жилом помещении.

Суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика администрацию муниципального образования г.Киржач Киржачского района Владимирской области.

Истец Хромова Л.А. в судебном заседании просила суд удовлетворить заявленные требования по указанным в иске основаниям, а также пояснила, что в настоящее время проживает вместе с сыном в квартире ответчика и имеет ключ от входной двери указанной в иске квартиры. Хромова Л.А. выписалась из квартиры ответчика ввиду тяжелого материального положения, так как не на что было содержать и лечить ребенка, оплачивать коммунальные платежи. Хромовой Л.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение в <адрес>, которое непригодно для проживания, поскольку в доме нет коммуникаций, но заключения межведомственной комиссии о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является непригодным для проживания не имеется.

Представитель истца Насонова В.Н. в судебном заседании просила суд удовлетворить заявленные требования по указанным в иске основаниям, а также пояснила, что Хромова Л.А. вместе с ребенком были зарегистрированы в квартире в качестве членов семьи. Хромова Л.А. выписалась из квартиры в связи с поиском специализированного учебного учреждения для ребенка. Хромова Л.А. выезжала из квартиры, но снова возвращалась. Ответчик препятствует Хромовой Л.А. и ее сыну в пользовании квартирой. Не дает им пользоваться ванной комнатой, ему не нравится их присутствие в квартире. Истец имеет право пользоваться квартирой. Она оплачивает коммунальные платежи. Истец вместе с сыном вынуждена менять место жительства для того, чтобы найти для ребенка специализированную школу, где он будет получать образование и лечение. Ввиду того, что инвалидность снимали, она не получала пенсии по инвалидности, в связи с чем испытывала материальные трудности.

Ответчик Хромов С.В. просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований, а также пояснил суду, что проживает в муниципальной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> в которой имеется электричество, центральное отопление и водоснабжение. В квартире с 2005 года также проживает его сын - ФИО5 и бывшая жена - Хромова Л.А., которые выезжали из квартиры и снова возвращались. После отъезда в <адрес> Хромова Л.А. вернулась в квартиру в 2015 году и продолжает в ней проживать вместе с сыном ФИО5 Поскольку у истца имеются ключи от входной двери квартиры, препятствий в пользовании квартирой ответчик не создает. Ответчик также не согласен с заявленными требованиями по тем основаниям, что в настоящее время он один оплачивает коммунальные платежи в квартире и алименты на содержание несовершеннолетнего сына, а истец за квартиру платить не будет.

Представитель третьего лица глава администрации муниципального образования г.Киржач Киржачского района Владимирской области Скороспелова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в ходатайстве просила рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> на основании постановления администрации поселка Красный Октябрь Киржачского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО2 и членам его семьи: ФИО3 (жена), Хромову Сергею Викторовичу (сын) (л.д.37,38,42).

Квартира площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества администрации г.Киржач Киржачского района, что подтверждается выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ (далее Квартира) (л.д.41).

ФИО2 имел регистрацию в Квартире с ДД.ММ.ГГГГ и был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. ФИО3 имела регистрацию в Квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ и была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д.36).

Справкой ООО «УК «Наш дом» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на дату судебного заседания в Квартире зарегистрированы Хромов Сергей Викторович ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.43).

ФИО5 является ребенком-инвалидом, что подтверждается справкой серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны не отрицали, что Хромовой Л.А. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается соглашением о разделе жилого дома в натуре от ДД.ММ.ГГГГ. Из акта от ДД.ММ.ГГГГ обследования условий жизни и воспитания несовершеннолетнего ФИО5 следует, что проживать в указанном доме мать и сын не могут, из-за отсутствия системы отопления и водоснабжения, провести ремонт нет возможности из-за отсутствия необходимых денежных средств (л.д.26,27).

Хромова Людмила Алексеевна была зарегистрирована в Квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и была снята с регистрационного учета по личному заявлению в связи с регистрацией по новому месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.36,39-40).

Брак между Хромовой Людмилой Алексеевной и Хромовым Сергеем Викторовичем прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №2 г.Киржач и Киржачского района Владимирской области от 26.02.2018 года (л.д.13).

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Суд установил и материалами дела подтверждается, что Хромов Сергей Викторович, Хромова Людмила Алексеевна и ФИО5 были вселены в Квартиру как члены семьи нанимателя жилого помещения.

Брак между Хромовой Л.А. и Хромовым С.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, истец, ответчик и их сын продолжают проживать в Квартире, но совместного хозяйства не ведут. Отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие у истца и ответчика общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также расторжение брака и выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений. Указанное свидетельствует о том, что истец стал бывшим членом семьи ответчика. Доказательства обратного суду не представлены.

ДД.ММ.ГГГГ Хромова Л.А. была снята с регистрационного учета Квартире по личному заявлению, в связи с переездом на новое место жительства по адресу: <адрес>, которое на праве общей долевой собственности (1/2 доли) принадлежит истцу. Переезд Хромовой Л.А. по другому месту жительства был связан с поиском специализированной школы для образования и лечения ФИО5

Поскольку на дату судебного заседания Хромова Л.А. вместе с сыном проживают в Квартире, у Хромовой Л.А. имеются ключи от входной двери Квартиры, доводы истца о том, что ответчик чинит препятствия в пользовании указанным жилым помещением материалами дела не подтверждаются.

Представленными суду платежными документами подтверждается, что Хромов С.В. оплачивает потребленные в Квартире коммунальные услуги. Ответчик также не отрицал, что истец вносила плату потребленные в Квартире коммунальные услуги, что не противоречит действующему законодательству, поскольку у несовершеннолетнего ФИО5 имеется право проживания и пользования Квартирой и за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма, в том числе связанные с оплатой за потребленные в Квартире коммунальные услуги.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 (последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 вышеназванного закона определено, что местом жительства является, в том числе жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По смыслу пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Таким образом, право регистрации в жилом помещении является производным от права проживания в жилом помещении.

Ответчик просил суд отказать истцу в удовлетворении искового заявления, встречные исковые требования к истцу не заявил.

Поскольку суд установил и материалами дела подтверждается, что Хромова Л.А. добровольно написала заявление о снятии с регистрационного учета и выехала из Квартиры в другое место жительства, а также отказалась в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма, на основании вышеизложенных норм права и установленных по делу обстоятельств заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку в удовлетворении заявленных требований истцу отказано, с ответчика в пользу истца не подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д.5).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хромовой Людмилы Алексеевны к Хромову Сергею Викторовичу о признании права пользования и регистрации в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья                                                            Р.П.Антипенко

Мотивированное решение составлено 28 мая 2018 года

Судья                                                                                                     Р.П.Антипенко