Решение по делу № 2-5152/2013 от 04.10.2013



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Андрееве М.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к войсковой части 21045, Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - 8, <адрес> порядке приватизации по тем основаниям, что истцу – ФИО2, в соответствии с ордером на жилое помещение № выданного на основании протокола ПК-3 от ДД.ММ.ГГГГ №, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение находятся в собственности Министерства обороны РФ и закреплено на праве оперативного управления за в/ч 21045. <адрес> был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ. Истцы решили реализовать свое право на приватизацию. Однако обратившись с соответствующим заявлением в Министерство обороны РФ ими был получен отказ, согласно которому вышеуказанное жилое помещение, занимаемое истцами, на условиях социального найма, не может быть передано в собственность, так как готовятся документы о передачи дома из федеральной собственности в муниципальную и истцам было предложенного реализовать свое право на бесплатную приватизацию о оформление собственности в судебном порядке. В связи с тем, что раннее истцы свое право на бесплатную приватизацию не реализовали, другого жилья не имеют, считают данный отказ нарушающим их права, на основании чего обратились в суд с заявленными исковыми требованиями

Истцы в судебном заседании исковые требования признали и просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д. 2).

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин неявки суду не предоставили.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, о чем истцы не возражали

3-е лицо – представитель Специального территориального Управления имущественных отношений Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин неявки суду не предоставил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, так же как и не поступали возражения по существу заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ. на основании ордера на жилое помещение № ФИО2 была предоставлена квартира расположенная по адресу: <адрес> – 8, <адрес> (л.д3)

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. истцы зарегистрированы и проживают в квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансово – лицевым счетом (л.д. 4, 5).

Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011г. № 1779-р, утверждены изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000г. № 752-р, согласно п.1 исключено в подразделе «Московская область» следующие позиции: «<адрес>

Ранее истцы свое право на приватизацию не использовали, как и не обеспечивались жильем для постоянного проживания, кроме спорной квартиры, поэтому в связи с принятием решения об открытии военного городка <адрес> истец изъявили желание получить квартиру в собственность (приватизировать).

Во внесудебном порядке оформить договор на передачу жилого помещения в собственность истцам в настоящее время не представляется возможным в виду того, что в настоящее время жилфонд бывшего закрытого военного городка находится на стадии передачи в муниципальную собственность, в виду чего временно отсутствует орган, наделенный правом на передачу жилых помещений в собственность граждан и заключать соответствующие договоры (л.д. 10).Суд считает, что право на получение истцам в собственность спорной квартиры, в которой они проживают, гарантировано Законом о приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007г. № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенных норм суд считает, что отсутствие процедуры передачи указанного жилищного фонда в собственность граждан, в порядке приватизации не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя и членов его семьи, жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления как государственной собственности, так и муниципальной собственности на данное жилое помещение, определения органа наделенного полномочиями на передачу квартиры в собственность граждан, в порядке приватизации. Граждане, которые занимают указанные жилые помещения вправе их приобрести в собственность в силу вышеназванной нормы закона.

И поскольку судом установлено, что истцы занимают спорную квартиру на основании договора социального найма, ранее в приватизации не участвовал, а возражения по поводу исковых требований со стороны ответчиков и третьего лица не поступали, исковое требование подлежат удовлетворению, в связи с чем, руководствуясь, ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) 167,194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к войсковой части 21045, Департаменту Жилищного Обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в размере ? доли на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО6 ФИО1 право собственности в размере ? доли на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий:        подпись      В.Л.Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Копия верна:

Оригинал решения находится в материалах дела № №

В Чеховском городском суде <адрес>