Решение от 24.06.2015 по делу № 33-1599/2015 от 29.05.2015

5

Л И П Е Ц К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

Дело № 33-1599/2015

Судья: Дорыданова И.В.

Докладчик: Жукова Н.Н.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 июня 2015 г. судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:

председательствующего Брик Г.С.

судей Жуковой Н.Н. и Тельных Г.А.

при секретаре Беляковой И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Корнеева А.В. на решение Правобережного районного суда г.Липецка от 06 апреля 2015 года, которым постановлено:

Взыскать с Корнеева А.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Управдом по ул. Космонавтов» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по октябрь 2014 года в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Корнеева А.В. государственную пошлину в доход городского округа г. Липецка в сумме <данные изъяты> копеек.

Заслушав доклад судьи Жуковой Н.Н., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Товарищество собственников жилья «Управдом по ул. Космонавтов» обратилось в суд с иском Корнееву А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья, пени.

Свои требования истец обосновывал тем, что Корнеев А.В. является собственником <адрес>. По состоянию на 01.11.2014 года за ответчиком числится задолженность в размере <данные изъяты> копеек.

В добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность Корнев А.В. отказался, в связи с чем, ТСЖ «Управдом по ул. Космонавтов» просит взыскать с ответчика с января 2013 года по октябрь 2014 года сумму основного долга в размере <данные изъяты> коп., а также пени в размере <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Управдом по ул. Космонавтов» Мелихова О.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Корнеев А.В. и его представитель Макаров Р.В. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд постановил решение, резолютивная часть которого изложена выше.

В апелляционной жалобе ответчик Корнеев А.В. просит изменить решение суда, снизить размер коммунальных платежей на сумму перерасчета <данные изъяты> коп., указанную в квитанции за июль 2013 г., и на сумму <данные изъяты>.-оплата за март 2014 г. за горячую воду и отопление, а также применить ст.333 ГК РФ и уменьшить сумму пени.

Выслушав представителя ответчика Корнеева А.В.по доверенности Макарова Р.В., поддержавшего доводы жалобы, возражения против жалобы представителя истца ТСЖ «Управдом по ул. Космонавтов» Мелихова О.Н., проверив материалы,судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, Корнеев А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается соглашением о закреплении квартиры в собственность от 28.10.1995 года, зарегистрированным в Липецком бюро технической инвентаризации 08.12.1995 года.

ТСЖ «Управдом по ул. Космонавтов» создано решением общего собрания собственников помещений дома по адресу: <адрес> для управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме (п. 2.1 Устава ТСЖ «Управдом по ул. Космонавтов» ).

Во исполнение принятых на себя обязательств ТСЖ «Управдом по ул. Космонавтов» заключило договоры снабжения электроэнергией, тепловой энергией, на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов, технической эксплуатации внутридомового газового оборудования, на отпуск питьевой воды и прием сточных вод.

Истец ТСЖ «Управдом по ул. Космонавтов» выполняет свои обязательства по договору и поставляет жильцам виды услуг, необходимые для жизнедеятельности дома.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (п.2).

Согласно п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 года, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

На основании представленных доказательств, суд правильно установил наличие у Корнеева А.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2013 года по октябрь 2014 года.

При проверке расчета задолженности за указанный период суд обоснованно согласился с тем, что платежи на горячую и холодную воду начисляются Корнееву А.В. по нормативу из расчета на 1 человека, поскольку в его квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета, как это установлено Постановлением главы администрации г.Липецка от 8.10.1998 г. № 1712.

Факт установки в квартире ответчика счетчика электрической энергии подтверждается актом контрольной проверки показаний счетчиков от 04.04.2015 года. Платежи за использование электроэнергии выставляются на основе предоставленных сведений индивидуального прибора учета, которые предоставляет ответчик практически ежемесячно.

Доказательств иного размера задолженности Корнеевым А.В. за указанный период не представлено.

В тоже время судебная коллегия не может согласиться с тем, что судом с Корнеева А.В. взыскан перерасчет в сумме <данные изъяты>., указанный в квитанции за июль 2013 г.

Как следует из расшифровки перерасчета, представленной истцом в суд первой инстанции(л.д.70), а также в суд апелляционной инстанции, данный перерасчет хотя и произведен в июле 2013 г., но за период с января 2011 г. по сентябрь 2012 г.

Однако согласно материалам гражданского дела 2-392/2013 г. мирового судебного участка № 20 Советского округа г.Липецка, которое обозревалось в суде первой инстанции, ТСЖ «Управдом по ул.Космонавтов» уже предъявлялись требования о взыскании с Корнеева А.В. задолженности по коммунальным услугам за указанный период с января 2011 по декабрь 2012 г.(л.д.3-4- исковое заявление).В качестве доказательств размера задолженности Корнеева А.В. за указанный период были представлены квитанции на оплату и выписка из лицевого счета(л.д.7-14, 79-122).

Исходя из заявления об уточнении исковых требований у мирового судьи (л.д.127 дело 2-392/2013 г.), а также объяснений представителя истца и специалиста бухгалтера Булатовой Е.В. в суде апелляционной инстанции по данному делу, истец снизил размер, предъявленных ко взысканию с ответчика сумм у мирового судьи, произведя перерасчет за указанный период без начисления Корнееву А.В. платы за горячую и холодную воду и водоотведение по нормативу (за 1 человека).

В квитанции за июль 2013 г. бухгалтером ТСЖ Булатовой Е.В. произведен перерасчет за горячую и холодную воду и водоотведение за тот же период, который был предметом рассмотрения у мирового судьи, но уже с применением норматива (за 1 человека).

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обстоятельства, касающиеся расчета задолженности за период с января 2011 г. по декабрь 2012 г., являлись существенными обстоятельствами, которые подлежали выяснению при рассмотрении требований мировым судьей в 2013 г., и данные обстоятельства не могут быть пересмотрены в ходе рассмотрения другого дела путем предъявления тех же требований, но основанных на ином расчете по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

С учетом вышеизложенного, судебная коллегия полагает, что сумма задолженности в размере <данные изъяты> коп., указанная в квитанции об оплате за жилье за июль 2013 г. (л.д.49), как перерасчет за горячую и холодную воду и водоотведение, не подлежит взысканию с ответчика, а следовательно не подлежит взысканию и начисленная на нее сумма неустойки.

В тоже время судебная коллегия считает необоснованным довод жалобы о двойном начислении оплаты за отопление и горячую воду за март 2014 г. в сумме <данные изъяты>, поскольку, как следует из имеющихся в материалах дела квитанций, по квитанции за март 2014 расчет ТСЖ «Управдом по ул.Космонавтов» произведен по состоянию на 01.03.2014 г. (л.д.56), а по квитанции ОАО «Квадра» (л.д.41) –по состоянию на 01.04.2014 г. Таким образом, никакой двойной оплаты в данном случае не имеется.

Поскольку суд удовлетворил требования истца в полном объеме, а как было отмечено выше, сумма задолженности в размере <данные изъяты> указанная в квитанции об оплате за жилье за июль 2013 г. (л.д.49), как перерасчет за горячую и холодную воду и водоотведение, не подлежит взысканию с ответчика, то решение суда надлежит изменить как в части взыскания суммы задолженности, так и размера пени.

С учетом исключения из суммы задолженности <данные изъяты> коп. суммы перерасчета в ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 14 ░░. 155 ░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░) (░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ 2013 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░.░. 4 ), ░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.( <░░░░░░ ░░░░░░>). ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>).

░░ ░░░░░░░░░ ░░.98 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░ ░░.░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░ ░░.░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. (<░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.103 ░░░ ░░ ░ ░░░. 3 ░░. 1 ░. 1 ░░. 333.19 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░ ░░ 06 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░ ░░ ░░. ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░