Решение по делу № 2-1588/2022 от 06.07.2022

Дело № 2-1588/2022                      ***

УИД 33RS0005-01-2022-001976-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года                                 г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи         Сатышевой Е.В.,

при секретаре                 Астафьевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буровой Елены Владимировны к Анисимову Вадиму Владимировичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Бурова Е.В. обратилась в суд с иском к Анисимову В.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу, собственником другой 1/2 доли является ее брат ФИО2 Поскольку в добровольном порядке решить вопрос о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не представляется возможным, она вынуждена обратится с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил суду заявление о признании исковых требований ФИО4 в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Перспектива», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Энергосбыт Волга», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», МУП «Александров Водоканал», МУП «Александровские тепловые системы», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу вышеприведенных норм права собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве общей долевой собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В случае, если соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, такой порядок подлежит определению судом.

        Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

        Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно то, что в случае признания иска суд удовлетворяет заявленные исковые требования, ответчику разъяснены и понятны.

        Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска принято судом.

        В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

        Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

        В случае признания ответчиком иска и принятия его судом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 62,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, ФИО2 – ? доля в праве (л.д. 14-17, 38-44).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указала, что в добровольном порядке решить вопрос о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиком не представляется возможным, соглашение между сособственниками относительно порядка оплаты коммунальных услуг не достигнуто, в связи с чем образовалась задолженность.

Оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Буровой Елены Владимировны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Буровой Елены Владимировны в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определить порядок и размер участия Анисимова Вадима Владимировича в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доли каждого из собственников.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Сатышева Е.В.

***

***

***