Решение по делу № 33-4141/2022 от 08.04.2022

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Председательствующий, судья первой инстанции Рыков Е.Г.        УИД 91RS0021-01-2021-001196-90

Судья-докладчик апелляционной инстанции Белинчук Т.Г.        № 2-93/2022

№ 33-4141/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 декабря 2022 года г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи     Белинчук Т.Г.,

судей            Богославской С.А., Старовой Н.А.,

при секретаре Шерет Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополь заявление Пронина Вячеслава Сергеевича, Прониной Марии Сергеевны об утверждении мирового соглашения от 22 декабря 2022 по гражданскому делу по иску Пронина Вячеслава Сергеевича к Прониной Марии Сергеевне, третье лицо Костюченко Юрий Григорьевич, о взыскании расходов на строительство недвижимого имущества,

по апелляционной жалобе представителя Прониной Марии Сергеевны – Филонова Алексея Игоревича на решение Судакского городского суда Республики Крым от 27 января 2022 года,-

У с т а н о в и л а:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, и уточнив свои требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просил взыскать с ответчика понесённые им расходы на строительство жилых домов и хозяйственных строений на принадлежащем ответчику земельном участке по адресу: Республика ФИО5, <адрес> в размере 9 739 272 руб. и судебные расходы.

Исковые требования мотивированы тем, что после покупки ответчиком в 2002 году части дома, расположенного по вышеназванному адресу и находящегося в непригодном для проживания граждан состоянии, стороны пришли к соглашению, заключающемуся в том, что в обмен на принадлежащую истцу квартиру, ответчик отдаёт ему указанную часть дома, на месте которого он за счет собственных средств строит новый жилой дом для себя и своей семьи, с последующей регистрацией за ним права собственности на выстроенные им объекты недвижимости. Далее, на месте вышеуказанной ветхой постройки, истец за счет собственных средств выстроил два новых жилых дома и несколько хозяйственных строений, под которыми сформировал отдельный земельный участок, где постоянно проживает со своей семьей до настоящего времени. По окончании строительства, истец обратился к ответчику с просьбой выполнения условий заключенного между ними соглашения, в части переоформления права собственности на выстроенные им объекты недвижимости на его имя, на что последовал категорический отказ, а также требование ответчика о его выселении с принадлежащих ей объектов недвижимости, что явилось основанием для его обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Решением Судакского городского суда Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО2 удовлетворен. С ФИО3 в пользу ФИО2 взысканы понесённые им расходы на строительство следующих объектов недвижимости: сарая литер «Д» площадью 35,4 кв.м., второго этажа над сараем литер «н/Д» площадью 46,8 кв.м., уборной литер «Ж» площадью 5,0 кв.м., жилого дома литер «А», общей площадью 119,6 кв.м., жилого дома литер «И, п/И, н/И» площадью 84,7 кв.м., расположенных по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, в размере 9 739 272 руб.

С ФИО3 в пользу ФИО2 взысканы судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 5 300 руб. и судебной строительно-технической экспертизы по делу в размере 40 000 руб., а всего 45 300 руб. С ФИО3 в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 51 596 руб. 36 коп.

Не согласившись с указанным решением суда, представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять новое, которым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

В суде апелляционной инстанции стороны пришли к мировому соглашению, о чем ФИО2, ФИО3 подано заявление об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

Мировое соглашение ФИО2 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ представлено в письменном виде, подписано сторонами и приобщено к материалам дела.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ФИО2 и ФИО3 просили утвердить условия мирового соглашения.

ФИО2 пояснил судебной коллегии, что без оформления земельного участка, и включение в условие мирового соглашение сведений об установлении права общей долевой собственности на земельный участок они не смогут зарегистрировать в Госкомрегистре за собой право собственности на объекты недвижимости.

ФИО3 пояснила судебной коллегии, что она добровольно без принуждения подписала условия мирового соглашения, которое просит утвердить. Указала, что от иска о сносе она отказалась, и отказ принят судом. Между ФИО3 и ФИО1 судом утверждено мировое соглашение о разделе жилого дома и строений, на основании которого зарегистрировано право собственности,

Информация о назначенном судебном заседании размещена на официальном интернет-сайте Верховного Суда Республики ФИО5.

Заслушав доклад судьи-докладчика, пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, изучив условия мирового соглашения, проверив материалы гражданского дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В материалы дела представлено мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым стороны заключили мировое соглашение о нижеследующем: «1.    Установить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 448 кв.м из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство КН 90:23:010137:120, расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес> в следующих размерах:

- ФИО2 – ? доли;

- ФИО3 – ? доли.

2. Признать право собственности за ФИО2 на следующие объекты домовладения по адресу: Республика ФИО5, <адрес>:

- жилой дом общей площадью 22,5 кв.м КН 90:23:010137:2423;

- в жилом доме лит. «И, под И, над И» общей площадью 84,7 кв.м. КН 90:23:010137:777 помещения: 1-1, 1-5, 1-6, 1-7 согласно с техническим паспортом на усадебный индивидуальный жилой <адрес>, выполненного КРП «Бюро регистрации и технической инвентаризации» <адрес> от 21.07.2010г., что составляет 16 /29 долей указанного жилого дома.

3. Признать право собственности за ФИО3 на следующие объекты домовладения по адресу: Республика ФИО5, <адрес>:

- нежилое здание лит. «Д» общей площадью 35,4 кв.м КН 90:23:010137:776;

- нежилое здание лит. «Ж» общей площадью 5,0 кв.м КН 90:23:010137:2422;

- в жилом доме лит. «И, под И, над И» общей площадью 84,7 кв.м КН 90:23:010137:777 помещения: 1-2, 1-3, 1-4 согласно с техническим паспортом на усадебный индивидуальный жилой <адрес>, выполненного КРП «Бюро регистрации и технической инвентаризации» <адрес> от 21.07.2010г., что составляет 13 /29 долей указанного жилого дома.

4. ФИО2 отказывается от исковых требований к ФИО3 о взыскании расходов на строительство недвижимого имущества.

5. ФИО2 обязуется в срок до 01.03.2023г. передать безвозмездно в собственность ФИО3 жилое помещение (квартиру) общей площадью 43,2 кв.м КН 90:23:010132:316, расположенное по адресу: Республика ФИО5, <адрес>.

6. ФИО3 не претендует на жилой дом лит. «А» общей площадью 119,6 кв.м возводимый ФИО2 за счет собственных средств, на земельном участке общей площадью 448 кв.м из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство КН 90:23:010137:120, расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, который после завершения строительства перейдет в его индивидуальную собственность.

7. Утвержденное судом настоящее мировое соглашение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве собственности сторон на объекты недвижимости, указанные в п.1, п.2, п.3, настоящего мирового соглашения.

8. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

9. Стороны, подписывая текст настоящего мирового соглашения, полагают, что оно не затрагивает прав и интересов других лиц и не противоречит законодательству Российской Федерации.

10. Мировое соглашение составлено Сторонами в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один для утверждения Верховным судом Республики ФИО5 и приобщении к материалам дела.

11. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

12. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.».

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации предусматривает право на заключение мирового соглашения, это право является диспозитивным.

В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 ГПК РФ, введенной в действие Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 197-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со статьей 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (часть 1). Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2). Мировое соглашение утверждается судом (часть 3).

В силу части 1 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Частями 3, 4 ст. 153.9 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (ч.3).

Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов (ч.4).

Статьей 153.10 ГПК РФ регламентирован порядок и условия утверждения судом, в производстве которого находится гражданское дело, мирового соглашения.

Так, по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение (часть 5).

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6).

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 7).

Как разъяснено в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе" мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (статья 421 ГК РФ) (пункт 9).

В силу принципа свободы договора (статья 421 РФ) мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия.

Стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Вместе с тем мировое соглашение в обязательном порядке должно содержать согласованные сторонами сведения о его условиях, которые должны быть четкими, ясными и определенными, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой с тем, чтобы не было неясностей и споров по поводу его содержания при исполнении, а само мировое соглашение было исполнимым с учетом правил о принудительном исполнении судебных актов. Если взаимные уступки сторон мирового соглашения, по мнению суда, не являются равноценными, данное обстоятельство не является основанием для отказа в его утверждении (пункт 13).

При названных обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что представленное мировое соглашение не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из положений ч.3 ст. 153.9 ГПК РФ, предусматривающей, что мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (ч.3).

Установив, что согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 448+/-7 кв.м. по адресу: Республика ФИО5, <адрес> зарегистрировано за ФИО3, судебная коллегия полагаем возможным утвердить мировое соглашение на условиях указанных в нем.

Поскольку заключение мирового соглашения в силу статьи 39 ГПК Российской Федерации является правом сторон, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173,221 ГПК Российской Федерации, сторонам понятны, мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в письменной форме, соответствует требованиям ст. 153.8, 153.10 ГПК Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным данное мировое соглашение утвердить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 153.8, 153.10, 173, 220, 221, 326.1 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия,-

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Судакского городского суда Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Заявление ФИО2, ФИО3 об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого:

«МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ

О распределении вкладов в строительстве домовладения

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Мы, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина Российской Федерации серии 8214 № выдан ДД.ММ.ГГГГ, Код подразделения 900-004), именуемый в дальнейшем «Истец» с одной стороны, и, ФИО3 20.07.1947г.р. (паспорт гражданина Российской Федерации серии 0314 № выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, Код подразделения 900-004) именуемая в дальнейшем «Ответчик» с другой стороны, совместно именуемые далее "Стороны", являющиеся сторонами по гражданскому делу № (33-4141/2022), в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1.    Установить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 448 кв.м из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство КН 90:23:010137:120, расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес> в следующих размерах:

- ФИО2 – ? доли;

- ФИО3 – ? доли.

2. Признать право собственности за ФИО2 на следующие объекты домовладения по адресу: Республика ФИО5, <адрес>:

- жилой дом общей площадью 22,5 кв.м КН 90:23:010137:2423;

- в жилом доме лит. «И, под И, над И» общей площадью 84,7 кв.м. КН 90:23:010137:777 помещения: 1-1, 1-5, 1-6, 1-7 согласно с техническим паспортом на усадебный индивидуальный жилой <адрес>, выполненного КРП «Бюро регистрации и технической инвентаризации» <адрес> от 21.07.2010г., что составляет 16 /29 долей указанного жилого дома.

3. Признать право собственности за ФИО3 на следующие объекты домовладения по адресу: Республика ФИО5, <адрес>:

- нежилое здание лит. «Д» общей площадью 35,4 кв.м КН 90:23:010137:776;

- нежилое здание лит. «Ж» общей площадью 5,0 кв.м КН 90:23:010137:2422;

- в жилом доме лит. «И, под И, над И» общей площадью 84,7 кв.м КН 90:23:010137:777 помещения: 1-2, 1-3, 1-4 согласно с техническим паспортом на усадебный индивидуальный жилой <адрес>, выполненного КРП «Бюро регистрации и технической инвентаризации» <адрес> от 21.07.2010г., что составляет 13 /29 долей указанного жилого дома.

4. ФИО2 отказывается от исковых требований к ФИО3 о взыскании расходов на строительство недвижимого имущества.

5. ФИО2 обязуется в срок до 01.03.2023г. передать безвозмездно в собственность ФИО3 жилое помещение (квартиру) общей площадью 43,2 кв.м КН 90:23:010132:316, расположенное по адресу: Республика ФИО5, <адрес>.

6. ФИО3 не претендует на жилой дом лит. «А» общей площадью 119,6 кв.м возводимый ФИО2 за счет собственных средств, на земельном участке общей площадью 448 кв.м из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство КН 90:23:010137:120, расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, который после завершения строительства перейдет в его индивидуальную собственность.

7. Утвержденное судом настоящее мировое соглашение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве собственности сторон на объекты недвижимости, указанные в п.1, п.2, п.3, настоящего мирового соглашения.

8. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

9. Стороны, подписывая текст настоящего мирового соглашения, полагают, что оно не затрагивает прав и интересов других лиц и не противоречит законодательству Российской Федерации.

10. Мировое соглашение составлено Сторонами в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один для утверждения Верховным судом Республики ФИО5 и приобщении к материалам дела.

11. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

12. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны».

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо ФИО1, о взыскании расходов на строительство недвижимого имущества.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Мотивированное определение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                ФИО10

Судьи                                Богославская С.А.

Старова Н.А.