Решение по делу № 2-1337/2019 от 01.04.2019

Дело №2-1337/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года Советский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи             Рой В.С.,

при секретаре                     Дударь Е.Е.,

с участием представителя истца                 Дроздовой Ю.А,

помощника прокурора Советского района г.Томска     Богдановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Чиковой Н.А. к Моисееву В.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Чикова Н.А. обратилась в суд с иском к Моисееву В.А., в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Истец не может вселиться в спорную квартиру, поскольку ответчик препятствует этому, занимая жилое помещение без каких-либо законных оснований. Ответчик не является членом семьи истца, требование о добровольном освобождении незаконно занятого им жилого помещения не исполнил, жилое помещение не освободил.

Истец Чикова Н.А., ответчик Моисеев В.А. извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца Дроздова Ю.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В п.1 ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод закреплено право каждого на уважение его жилища.

Национальное жилищное законодательство также основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, обеспечения сохранности жилищного фонда и т.п. (ч.1 ст.1 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Чиковой Н.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: .... Право собственности Чиковой Н.А. зарегистрировано в установленном законом порядке и ни кем не оспорено.

Дарителем по договору от ДД.ММ.ГГГГ являлся Д. В.Н., право которого на указанную квартиру возникло на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного администрацией Советского района г.Томска.

Согласно справке паспортного стола от 18.01.2018 в жилом помещении, по адресу: ДД.ММ.ГГГГ с 22.11.1988 зарегистрирован Д. В.Н. без указания срока регистрации.

Как следует из решения Исполнительного комитета Советского района Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №..., основанием для вселения Д. В.Н. (...) в спорную квартиру являлся служебный ордер на семью из 4 человек, включая жену Д. Т.В., дочь Д. Е.В., сына Д. С.В.

С 10.06.1999 на основании постановления Мэра г.Томска №399 спорная квартира являлась объектом муниципальной собственности.

На основании решения Советского районного суда г.Томска от 24.10.2016, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 10.01.2017 за Д. В.Н. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... на условиях социального найма. На администрацию Советского района г.Томска возложена обязанность заключить с Д. В.Н. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.

Судебным актом установлен факт законности предоставления, вселения и проживания Д. В.Н. с 1988 г. в спорном жилом помещении.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что Д. В.Н. со своей семьей проживал в указанной квартире до 1993 г., в октябре 1994 г. на основании определения Томского областного суда к нему были применены меры медицинского характера, он был помещен в ... больницу, в связи с совершением преступления в отношении своей семьи, где проходит лечение до настоящего времени. Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение также в справке ОГБУЗ «...» от 15.03.2016.

Судом установлено, что в период нахождения Д. В.Н. на принудительном лечении в медицинской организации, оказывающей ... помощь в стационарных условиях, в спорное жилое помещение вселился ответчик Моисеев В.А.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288, 209 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Служебные жилые помещения предоставлялись по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдавался ордер на служебное жилое помещение. Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР (ст.105 ЖК РСФСР).

Как следует из ст.42, 47, 51 ЖК РСФСР, доказательствами законности вселения в жилое помещение могли служить решение собственника о предоставлении жилья, ордер на вселение и договор найма жилого помещения. Действующий Жилищный кодекс РФ в ч.3 ст.57 и ст.60 в качестве оснований для возникновения права пользования жилым помещением называет решение собственника жилищного фонда или уполномоченного им органа о предоставлении жилого помещения, которое является основанием для заключения договора социального найма.

Предоставление же гражданину жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности возможно не иначе, как по решению органа местного самоуправления, с оформлением соответствующего документа.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Гражданское процессуальное законодательство Российской Федерации предъявляет к участникам гражданского судопроизводства требование добросовестности.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Ответчик Моисеев В.А., будучи надлежащим образом извещенным о существе спора, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств, подтверждающих законность своего вселения в спорное жилое помещение не представил.

Согласно объяснениям Моисеева В.А., данных в ходе административного расследования по факту обращения Чиковой Н.А. в связи с чинением препятствий в пользовании жилым помещением, по адресу: ..., последний указал, что по вышеуказанному адресу проживает с 1995 г., ранее проживал с родителями. Жилое помещение было предоставлено его отцу М. А.А. от организации, где он в то время работал. В последствие отец потерял документы, подтверждающие правообладание данной квартирой. В 2012 г. родители развелись и отец стал проживать отдельно, где именно он не знает, отношения не поддерживает.

В результате проверки в отношении Моисеева В.А. был составлен протокол об административном правонарушении №... от ДД.ММ.ГГГГ за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст.... КоАП РФ.

В ходе судебного разбирательства судом предпринимались меры по установлению основания вселения отца ответчика Моисеева А.А. в спорное жилое помещение, однако архив администрации г.Томска, Государственный архив Томской области, Центр документации Новейшей истории Томской области, архив администрации Томского района, такими сведениями не располагает.

Судом установлено, что ранее истцом неоднократно инициировались судебные разбирательства по вопросу законности вселения Моисеева В.А., которые не были разрешены по существу. В свою очередь, в рамках данных разбирательств были представлены письма главы администрации Советского района г.Томска от 01.09.2014, администрации г.Томска от 21.08.2014, согласно которым К. Л.И. (мать ответчика) отказано в заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: ... и сообщено, что в 1988 г. в указанную квартиру был вселен Д. В.Н., который зарегистрирован до настоящего времени и за которым сохраняется право на указанное жилое помещение. Семья ... Л.И. вселилась в данную квартиру самовольно, без правоустанавливающих документов.

С учетом приведенных обстоятельств и объеме представленных доказательств, суд считает установленным, что ответчик Моисеев В.А. не является родственником истца, между ними отсутствуют семейные отношения, как и соглашение о порядке пользования квартирой, договор социального найма в отношении квартиры органом местного самоуправления с ответчиком, либо его семьей не заключался, ордер не выдавался, решение о предоставлении ответчику, либо кому-то из его родственников, спорного жилого помещения на условиях договора социального найма собственником муниципального жилищного фонда не принималось, каких-либо иных договоров, подтверждающих право пользования ответчиком спорным жилым помещением, не имеется.

Проживание Моисеева В.А. в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому, он вправе требовать его выселения без предоставления другого жилого помещения на основании ст.304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, поскольку Моисеев В.А. не имеет права пользования спорным жилым помещением на предусмотренных законом основаниях, суд, руководствуясь положениями ст.209, 304 ГК РФ, а также ст.35 ЖК РФ, приходит к выводу о его выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., данные расходы подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Чиковой Н.А. к Моисееву В.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Моисеева В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Моисеева В.А. в пользу Чиковой Н.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г.Томска в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Председательствующий: Рой В.С.

Мотивированное решение составлено 03.06.2019.