Решение по делу № 2-151/2017 (2-3917/2016;) от 01.11.2016

Дело №2-151/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В.

секретаря судебного заседания Аскеровой Л.А.,

с участием истца Устиновой Е.А., представителей ответчиков Захаровой К.И., Курбанова Э.А.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устиновой ФИО7 к Комитету лесного хозяйства Московской области, ФГБУ «ФКП «Росреестра», Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, 3-лицо СНТ «<данные изъяты>», о внесении изменений в сведения ГКН, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

         Устинова Е.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Комитету лесного хозяйства Московской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления по Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и просит:

- признать частично недействительными сведения о границах земельного участка, внесенные в кадастр недвижимости, а также запись об описании местоположения границ с координатами характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области внести изменения в сведения о границах и характерных точках местоположения границ земельного участка с кадастровым номером с № согласно результатам судебной землеустроительной экспертизы;

- установить границы земельного участка с кадастровым номером, № расположенного по адресу: <адрес>.

       Исковые требования заявлены по тем основаниям, что Устинова Е.А. является собственником земельного участка №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> с кадастровым номером № Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

       С целью уточнения местоположения границ земельного участка №№ и его площади, а также для внесения этих характеристик в государственный кадастр недвижимости истец обратилась в геодезическую организацию для составления межевого плана участка. При проведении кадастровых работ произведено уточнение местоположения границ и площади участка.

       В результате кадастровым инженером было установлено, что кадастровые границы земельного участка ответчика с кадастровым номером № накладываются на фактические границы земельного участка истца площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес> <адрес>. Площадь наложения составила <данные изъяты> кв.м.

       Указанное выше наложение кадастровой границы земельного участка ответчика на фактическую границу земельного участка истца делает невозможным дальнейшее проведение работ по формированию межевого плана земельного участка истца.

       По мнению истца, при постановке на кадастровый учет земельного участка № ответчиком было нарушено действующее законодательство, границы земельного участка не были согласованы, более того, не были произведены на местности измерения земельного участка, так как при выезде на местность, кадастровыми инженерами, производившими работы, не могло быть не замечено существующее жилое строение и фактические границы земельных участков, то есть при установлении местоположения границ земельного участка № была допущена кадастровая ошибка.

       Земельный участок СПК «<данные изъяты>» был отведен в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году было зарегистрировано право собственности на землю СПК «<данные изъяты> а также на земельный участок истца. Таким образом, принадлежащий истцу земельный участок ДД.ММ.ГГГГ года находится в тех же границах, в которых существовал ранее. Вид его разрешенного использования всегда был для садоводства.

Истица Устинова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. С заключением эксперта согласна, просила установить границы земельного участка по фактической площади <данные изъяты>.м.

Представитель ответчика Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности Захарова К.И. возражала против удовлетворения заявленных требований.

         Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по доверенности Курбанов Э.А. возражал против удовлетворения заявленных требований.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков ТУ Росимущества Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра», представителя 3-лица СПК «<данные изъяты>», извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Возражения относительно заявленных требований не представлены.

Представитель СПК «<данные изъяты>» ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования поддержал, согласен с фактической площадью участка №№ - <данные изъяты> кв.м

    В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение эксперта, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.4 ст. 16 Федеральный закон РФ «О государственном кадастре недвижимости», если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.2, п.3 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости": 2. Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно пп.2 п. 2 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости": осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

В соответствии с п. 1 ст. 39. Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

         На основании со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку, и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

          Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что       земельный участок СПК «<данные изъяты>» был отведен в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на землю СПК (СНТ) «<данные изъяты>», а также на земельный участок истца. Таким образом, принадлежащий истцу земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ года находится в тех же границах, в которых существовал ранее. Вид его разрешенного использования всегда был для садоводства.

          Устинова Е.А. является собственником земельного участка №№ общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

       В результате кадастровым инженером было установлено, что кадастровые границы земельного участка ответчика с кадастровым номером № накладываются на фактические границы земельного участка истца площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу : <адрес>, <адрес>. Площадь наложения составила <данные изъяты> кв.м.

       Указанное выше наложение кадастровой границы земельного участка ответчика на фактическую границу земельного участка истца делает невозможным дальнейшее проведение работ по формированию межевого плана земельного участка истца.

       В соответствии с частью 4 статьи 24 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением, в том числе, случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. При этом лесным законодательством не определен момент (дата) возникновения права собственности Российской Федерации на такие лесные участки.

В соответствии со статьей 7 Лесного кодекса РФ, лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67,69 и 92 Лесного кодекса РФ.

В соответствии со статьей 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

По ходатайству стороны истца по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «<данные изъяты>».

В заключении эксперта №№ в области землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ экспертом Гужановой М.В. сделаны следующие выводы.

Земельный участок №№, площадью <данные изъяты> кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «для садоводства» с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <адрес>», находится в границах СПК «<данные изъяты>», что подтверждается данными, полученными при выезде на место: забор СПК «<данные изъяты>» является задней границей земельного участка истца (фото 1-4 Приложения).

При выезде на место экспертом определено местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и установлено, что границы земельного участка со всех сторон обозначены на местности забором.

В результате анализа и обработки данных, полученных при выезде на место, экспертом определена фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и координаты поворотных точек фактических границ данного земельного участка.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, по фактическому пользованию представлены в таблице 1.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила <данные изъяты> кв.м, что больше площади, указанной в свидетельстве на право собственности на землю и площади по сведениям ГКН <данные изъяты> кв.м) на <данные изъяты> кв. м.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не выходят за границы СПК «<данные изъяты>», так как границы СПК «<данные изъяты>» огорожены забором, который является задней границей земельного участка истца.

План отвода СПК «<данные изъяты>» не содержит сведений о границах земельных участков и координатах их поворотных точек, поэтому сравнить их с фактическими данными не представляется возможным. Также невозможно сравнить соответствие фактического местоположения границ СПК «<данные изъяты>» Государственному Акту, так как он отсутствует в материалах гражданского дела.

На Рис.1 Приложения представлен общий план земельных участков с кадастровыми номерами № и № с отображением кадастровых и фактических границ и наложения.

Местоположение границ земельного участка №№ при визуальном сравнении соответствует генеральному плану (проекту, схеме) планировки и застройки территории СПК «<данные изъяты>»: задняя граница земельного участка является границей СПК, по левой и фасадной границе земельного участка проходит дорога СПК, а по правой границе расположен земельный участок №№. Генеральный план (проект, схема) планировки и застройки территории СПК «<данные изъяты>» не содержит сведений о границах земельных участков и координатах их поворотных точек, поэтому сравнить их с фактическими данными не представляется возможным.

В результате анализа документов, представленных в материалах дела, а также данных, полученных при выезде на место, экспертом установлено:

1) На местности фактические границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, не накладываются на фактические границы лесного участка с кадастровым номером № Пересечение фактических границ земельных участков на местности не выявлено (Рис. 1 и фото 1-4 Приложения).

2) Кадастровые границы лесного участка с кадастровым номером № пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

3) Координаты поворотных точек и расстояния между точками участка наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровые границы лесного участка с кадастровым номером №, представлены в таблице 2.

Площадь участка наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м (рис. 1 Приложения).

4) Координаты поворотных точек и расстояния между точками участка наложения границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с правоустанавливающими документами, расположенного по адресу: <адрес>. <адрес>, на кадастровые границы лесного участка с кадастровым номером № представлены в таблице 3.

Площадь участка наложения границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с правоустанавливающими документами, расположенного по адресу: <адрес> на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м (рис. 2 Приложения).

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № земель лесного фонда накладываются на фактические границы земельного участка №№ с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Границы земельного участка с кадастровым номером № земель лесного фонда, имеющиеся в ГКН, не соответствуют фактическим границам земельного участка лесного фонда. Фактическая граница земельного участка земель лесного фонда в части, прилегающей к земельным участкам СПК «<данные изъяты>», представляет собой ровную прямую линию и проходит за забором СПК «<данные изъяты>». Кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером № представляет собой изогнутую ломаную линию и проходит по земельному участку №№ и смежным с ним земельным участкам по правой и левой границе (см. рис.1 Приложения).

Сравнить границы земельного участка с кадастровым номером № земель лесного фонда с материалами лесоустройства, планшета не представляется возможным, в связи с отсутствием вышеупомянутых документов в материалах гражданского дела.

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № земель лесного фонда накладываются на фактические границы земельного участка №№ с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

       На части земельного участка №№, которая накладывается на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, расположен гараж (рис.1 и 2 Приложения).

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № земель лесного фонда накладываются на фактические границы земельного участка №№ с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Причиной наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № земель лесного фонда на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> является кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, инженером-землеустроителем при проведении кадастровых работ. Кадастровая ошибка могла возникнуть вследствие неправильного определения координат пунктов съемочного обоснования, от которых осуществлялись измерения (т.е. неверно осуществлена привязка), либо в случае, если кадастровые работы проводились картометрическим методом без проведения полевых работ.

1) Для того чтобы исправить кадастровую ошибку и устранить имеющееся наложение кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № земель лесного фонда на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> необходимо внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения по координатам поворотных точек, представленным в таблице 4.

№ точки на плане	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м
	X	Y	X	Y
1<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2) Для того чтобы исправить кадастровую ошибку и устранить имеющееся наложение кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № земель лесного фонда на границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с правоустанавливающими документами, расположенного по адресу: <адрес> необходимо внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения по координатам поворотных точек, представленным в таблице 5.

№ точки на плане	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м
	X	Y	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

При выезде на место экспертом определено местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и установлено, что границы земельного участка со всех сторон обозначены на местности забором.

В результате анализа и обработки данных, полученных при выезде на место, экспертом определена фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и координаты поворотных точек фактических границ данного земельного участка.

1) Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> по фактическому пользованию представлены в таблице 1.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила <данные изъяты> кв.м, что больше площади, указанной в свидетельстве на право собственности на землю и площади по сведениям ГКН (<данные изъяты> кв.м) на <данные изъяты> кв. м.

2) Правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером № не содержат сведений о границах земельных участков и координатах их поворотных точек, поэтому сравнить их с фактическими данными не представляется возможным.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка №№ с кадастровым номером № в соответствии с правоустанавливающими документами и проектом планировки и застройки товарищества, представлены в таблице 6.

№ точки на плане	X	Y	Дирекционный угол			Расстояние
			°	`	"
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с правоустанавливающими документами и проектом планировки и застройки товарищества составляет <данные изъяты> кв. м.

На Рис.2 Приложения представлен план земельного участка с К№ № в соответствии со сведениями ГКН и земельного участка с К№ в соответствии с правоустанавливающими документами.

3) Проект планировки и застройки СПК «<данные изъяты>» отсутствует в материалах гражданского дела, поэтому представить вариант установления границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «для садоводства» с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с проектом планировки и застройки товарищества не представляется возможным.

         Допрошенная в судебном заседании эксперт ООО «<данные изъяты>» Гужанова М.В. выводы заключения поддержала. Указала, что представленные материалы лесоустройства не содержат сведений о координатах земельного участка лесного фонда, поэтому сравнить сведения о границах лесного участка, внесенные в ГКН, и сведения, содержащиеся в материалах лесоустройства, планшете не представляется возможным. Визуально можно определить, что фактическая граница земельного участка земель лесного фонда в части, прилегающей к земельным участкам СПК «<данные изъяты>», представляет собой ровную прямую линию и проходит за забором СПК «<данные изъяты>». Согласно представленного планшета граница земельного участка земель лесного фонда также представляет собой ровную прямую линию. Кадастровая граница лесного участка представляет собой изогнутую ломаную линию и проходит по земельному участку №№ и смежным с ним земельным участкам. Также указала, что в экспертизе ошибочно указан адрес участка истца: <адрес>

Поскольку в выводах эксперта содержится описание фактического месторасположения земельного участка в сравнении со сведениями в ГКН, даны полные и ясные ответы на поставленные судом вопросы, представлен графический материал и фото, представленное экспертное заключение отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что кадастровые границы лесного участка накладываются на фактические границы земельного участка истца. Причиной наложения является кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, инженером-землеустроителем при проведении кадастровых работ. Для того чтобы исправить кадастровую ошибку и устранить имеющееся наложение необходимо внести изменения в сведения о границах лесного участка в части наложения.

Наличие кадастровой ошибки нарушает права истца, препятствует постановке земельного участка на кадастровый учет, и является основанием для признания частично недействительными сведения о границах земельного участка, обязании внести изменения в сведения о границах земельного участка.

       В нарушение требований ст.56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств в обоснование своих требований об установлении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Решение общего собрания членов СПК «Строитель» о закреплении дополнительного земельного участка Устиновой Е.А. за счет земель общего пользования кооператива, коллективно-совместной собственности, с указанием конкретной площади и границ, отсутствует.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Устиновой ФИО8 к Комитету лесного хозяйства Московской области, ФГБУ «ФКП «Росреестра», Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о внесении изменений в сведения ГКН, установлении границ земельного участка удовлетворить.

       Признать частично недействительными сведения о границах земельного участка, внесенные в кадастр недвижимости, а также запись об описании местоположения границ с координатами характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения кадастровых границ лесного участка квартала <данные изъяты> Нарского участкового лесничества Наро-Фоминского филиала ГКУ МО «Мособллес» с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

       Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» внести изменения в сведения ГКН, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения площадью <данные изъяты> кв.м по координатам поворотных точек, представленным в таблице 5 заключения эксперта №:

№ точки на плане	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м
	X	Y	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	-	-

      Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты>.м. из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «для садоводства» с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>», <адрес>, в соответствии с таблицей 6 заключения эксперта №№

№ точки на плане	X	Y	Дирекционный угол			Расстояние
			°	`	"
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

         Решение является основанием для внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                          Т.В. Кичина