Решение по делу № 2-1666/2020 от 08.10.2020

Дело <номер изъят>г.

УИД 05RS0<номер изъят>-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года                                                                  <адрес изъят>

Дербентский городской суд Республики <адрес изъят> в составе председательствующего судьи Гасанова ФИО15 при секретаре судебного заседания Касумовой ФИО16., с участием представителя истца Мамедова ФИО18 представителя администрации городского округа «<адрес изъят>» по доверенности Мирзаханова ФИО14 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамедова ФИО17 к ответчику Администрации ГО «<адрес изъят>» об установлении факта пользования Мамедовым ФИО22 на праве собственности земельным участком, общей площадью 450 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, жилым домом с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 321,3 кв.м., расположенными по адресу: РД, <адрес изъят> и включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Мамедова ФИО19, земельного участка, общей площадью 450 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, жилого дома с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 321,3 кв.м., расположенных по адресу: РД, <адрес изъят>.

У С Т А Н О В И Л:

Мамедов ФИО21 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации городского округа «<адрес изъят>» об установлении факта пользования Мамедовым ФИО27 на праве собственности земельным участком, общей площадью 450 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, жилым домом с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 321,3 кв.м., расположенными по адресу: РД, <адрес изъят>»а» и включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Мамедова ФИО20, земельного участка, общей площадью 450 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, жилого дома с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 321,3 кв.м., расположенных по адресу: РД, <адрес изъят>.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, чтов ДД.ММ.ГГГГ умер Мамедов ФИО23. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии 1-БД <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Мамедова ФИО24 открылось наследство, в состав которого вошли: земельный участок общей площадью 450 кв.м., кадастровый <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят> «Аваин-4», выделенный для индивидуального строительства в районе «Аваин-4» на основании решения Исполкома Дербентского горсовета народных депутатов ДАССР <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, кадастровый <номер изъят> общей площадью 321, 3 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>.

Покойным Мамедовым ФИО25 был возведен вышеуказанный жилой дом, но из-за тяжелой продолжительной болезни и отсутствия средств, право собственности на дом им не было своевременно зарегистрировано. Дом окончательно достроен в 2016 году и поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера. Еще при жизни Мамедова ФИО26. и после его смерти в указанном доме, проживала и проживает семья истца Мамедова ФИО28

Как наследник первой очереди, истец Мамедов ФИО30. осуществил принятие наследства и обратился к нотариусу Сеидовой ФИО29 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус, приняв заявление истца ФИО3, отказал в выдаче свидетельства в отношении части наследственного имущества по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, приотсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Указанным имуществом Мамедов ФИО31 пользовался по назначению, нес бремя его содержания, оплачивал налоги. В нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности на вышеуказанное имущество им не было зарегистрировано в установленном порядке.

Так как государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в заявительном порядке, а отец истца Мамедов ФИО34 умер, то в настоящее время невозможно осуществление регистрации его права собственности.

Отсутствие регистрации права покойного Мамедова ФИО32. на данные объекты лишает нотариуса возможности выдать истцу Мамедову ФИО46 свидетельства о праве на наследство, а меня лишает возможности оформить свое наследственное право.

Право собственности наследодателя на вышеуказанное недвижимое имущество подтверждается решением Исполкома Дербентского горсовета народных депутатов ДАССР <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка для индивидуального строительства в районе «Аваин-4» Мамедову ФИО33, проживающему 6 магал, квартал 144, <адрес изъят> - в связи со снятием с очереди, кадастровыми паспортами.

Без установления юридического факта владения и пользования на праве личной собственности за Мамедовым ФИО35. земельным участком и жилым домом оформить по новому законодательству данную недвижимость не представляется возможным.

В судебном заседании истец Мамедов ФИО36. исковые требования поддержал полностью, пояснил, что без установления юридического факта владения и пользования на праве личной собственности за Мамедовым ФИО40 земельным участком и жилым домом оформить по новому законодательству данную недвижимость не представляется возможным, просит суд исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации городского округа «<адрес изъят>» по доверенности Мирзаханов ФИО38. пояснил, что каких-либо возражений относительно поданного Мамедовым ФИО39 иска не имеют и разрешение этого вопроса по существу оставляют на усмотрение суда.

Нотариус Дербенсткого нотариального округа Сеидова ФИО37 будучи надлежащим образом, извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд заяление в котором просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК и с учетом мнения сторон, настаивающих рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного нотариуса Дербентского нотариального округа Сеидоваой ФИО43., принял решение рассмотреть дело в ее отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы истца Мамедова ФИО42 представителя администрации городского округа «<адрес изъят>» по доверенности Мирзаханова ФИО44, суд считает иск Мамедова ФИО45 подлежащим удовлетворению.

Так, согласно решению председателя исполкома Дербентского горсовета народных депутатов Пашабекова ФИО41. от ДД.ММ.ГГГГг. <номер изъят>в соответствии с Распоряжением СМ ДАССР от ДД.ММ.ГГГГг. <номер изъят> и Решением исполкома горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> в целях претворения в жизнь программы «Жилье к-200г» исполком выделил Мамедову ФИО48 земельный участок для индивидуального строительства, площадью 450 кв.м., в районе «Аваин» в <адрес изъят>. Застройщиком необходимо в течении 2-х лет завершить строительство индивидуальных домов.

Согласно архивной выписке от 20.06.2016г. <номер изъят>-М, выданного начальником архивного отдела Администрации городского округа «<адрес изъят> Гаджиахмедова ФИО49 усматривается, то Мамедов ФИО50 состоял в списке граждан, пользующихся установленными правительством льготами и состоящих в очереди в отделе по делам строительства и архитектуры

ДД.ММ.ГГГГ Мамедов ФИО47 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти, выданный отделом ЗАГСА <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГг. серии I-БД <номер изъят>, за актовой записью <номер изъят>.

Из представленной Выписки из Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что согласно записям от т16.10.2019г. КУИ -01/2019-25172172 на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят> расположен жилой дом, площадью 321,3 кв.м. Сведения о правообладателе отсутствуют.

В соответствии с абз.2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Так, в силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о: выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Закон не предусматривает срок для получения свидетельства о праве на наследство, подтверждающего принятие наследства, а лишь устанавливает 6- месячный срок на его принятие (ст. 1154 ГК РФ) путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу, либо путем совершения фактических действий.

Из представленного суду заявления нотариусу <адрес изъят> и <адрес изъят> РД Сеидовой ФИО51. от Мамедова ФИО52, Алекперовой ФИО53, Алиевой ФИО54 усматривается, что настоящим заявлением они подтверждают, что им известно об открытии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГг. Мамедова ФИО64 Фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство Мамедовым ФИО55.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное решение не требуется.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательство.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Материалами дела подтверждается, что домовладение, в том числе жилой дом площадью -321,3 кв.м. и земельный участок фактической площадью - 450кв.м., расположенные по адресу: <адрес изъят> (Аваин-4) ранее принадлежало Мамедову ФИО56, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Оставшееся после его смерти домовладение и земельный участок фактически принял его сын Мамедов ФИО57.

Из материалов дела также видно, что какой-либо спор между наследниками по поводу этого недвижимого имущества отсутствует.

Таким образом, суд считает, что исследованные в судебном заседании доказательства и установленные в суде обстоятельства дела в их совокупности дают основания для установления факта пользования Мамедовым ФИО62. на праве собственности спорным земельным участком, общей площадью 450 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят> и жилым домом, общей площадью 321,3, с кадастровым номером 05:42:000009:602, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят> и включить их в наследственную массу, оставшуюся после смерти Мамедова ФИО58

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мамедова ФИО59, удовлетворить.

Установить факт пользования на праве собственностиМамедовым ФИО60 земельным участком, общей площадью 450 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, жилым домом с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 321,3 кв.м., расположенными по адресу: РД, <адрес изъят>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Мамедова ФИО61, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 450 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят> и жилой дом с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 321,3 кв.м., расположенных по адресу: РД, <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

     Судья                                                                                       Гасанова ФИО63