Решение по делу № 2-783/2019 от 25.10.2019

К делу № 2-783/2019

УИД 23RS0026-01-2019-001517-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст-ца Кущевская                              25 декабря 2019 года

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе    

председательствующего судьи                     Бондарь Д.О.,

при секретаре                                 Ященко К.В.,

с участием представителя заявителя администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района

Краснодарского края                 Пономаревой ЛМ,

действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

представителя заинтересованного лица администрации МО

Кущевского района                 Лазько ТЕ,

действующей на основании доверенности от 22.08.2019 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края к администрации МО Кущевского района третьему лице не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кущевского сельского поселения Кущевского района обратилась с указанным заявлением в Кущевский районный суд, в котором просит признать право муниципальной собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 29.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В заявлении указывают, что 18 июля 2018 года по заявлению администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района жилой дом площадью 29.4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю как бесхозяйный объект недвижимости. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, поставлен на кадастровый учет 29.09.2006 года, расположенный по адресу: <адрес>.

    Представитель заявителя администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края Пономарева Л.М. просила суд удовлетворить заявленные требования.

    Представитель заинтересованного лица администрации МО Кущевского района – Лазько Т.Е. не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

     Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив отзыв на заявление в котором указал, что 18.07.2018 года в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) были внесены сведения о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи - жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Указанные сведения были внесены в точном соответствии с требованиями Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» и Приказа Минэкономразвития РФ №931 от 10.12.2015 года «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей». ЕГРН не содержит информации о принятии на учет как бесхозяйной недвижимой вещи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, при этом содержатся сведения о наличии постоянного (бессрочного) пользования за АЛЯ, внесенные 30.06.2005 года на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала. Имеется информация о том, что наследниками умершей АЛЯ является НТН. Просили суд вынести решение с учетом изложенного.

    Заинтересованные лица, привлеченные судом к участию в деле: КАН, КМН, НТН в судебное заседание не явились будучи надлежащим образом уведомленными о дне, месте и времени слушания дела, заинтересованное лицо НТН, представила возражение относительно заявленных требований, указав, что 03 декабря 2011 года умерла ее мать - АЛЯ После смерти матери открылось наследство - земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>. По закону она является единственным наследником. В течение установленного шестимесячного срока не обращалась к нотариусу, потому как не знала об установленных сроках. Однако, после смерти приезжала по месту нахождения наследственного имущество, были предприняты попытки вступить в права наследования через нотариуса и через суд, однако, было отказано. На настоящее время испытывает затруднительное финансовое положение, постоянно болеет. НТН подготовила нотариальную доверенность на свою дочь, для попытки вступления в наследство. С дочерью проживают в <адрес>, в связи с чем сложно финансово часто приезжать в Краснодарский край. Указанная собственность является фактически принятым наследственным имуществом. От наследства не отказывалась, имеет намерение официально зарегистрировать право собственности, юридически принять наследство. В связи с чем просила суд, отказать в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, при этом исходит из следующего.

    Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

    На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности

    Как установлено в судебном заседании на основании заявления проживающей по соседству гражданки СОА, являющейся собственником домовладения по адресу: <адрес> была инициирована процедура признания права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

    18 июля 2018 года по заявлению администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района жилой дом площадью 29.4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю как бесхозяйный объект недвижимости, на основании заявления гражданки СОА, являющейся собственником соседнего участка.

    На запросы администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района в 2018 году в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея, Департамент имущественных отношений Краснодарского края, в отдел по Кущевскому району Государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ», Производственный участок «Кущевский» Южного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кущевский район о предоставлении сведений о собственнике вышеуказанного гидротехнического сооружения, получены ответы об отсутствии сведений о данном объекте недвижимого имущества.

    Уведомления заинтересованных лиц: КАН, КМН, НТН остались без ответа.

    Из материалов дела следует, что 17.07.2018 года в ЕГРН внесена регистрационная запись о принятии на учет бесхозного объекта жилого дома площадью 29.4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Вместе с тем из сведений ЕГРН следует, что регистрационной записи о принятии на учет бесхозного объекта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не имеется.

    Так же установлено, что сведения ЕГРН содержат сведения о наличии постоянного (бессрочного) пользования за АЛЯ, внесенные 30.06.2005 года на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала.

    Из наследственного дела следует, что после смерти АЛЯ наследниками подавшими заявление о вступлении в наследство являются КАН, КМН, НТН

    Так же установлено, что НТН, от наследства не отказывалась, фактически его приняла, имеет намерение официально зарегистрировать право собственности, юридически принять наследство, обращалась с соответствующим иском в суд, иск был возвращен.

    Из изложенного следует, что недвижимое имущество, в виде спорного жилого дома было зарегистрировано, как бесхозный объект недвижимого имущества 17.07.2018 года, сведения о внесении подобной записи о земельном участке по спорному адресу отсутствуют, вместе с тем судом установлено наличие наследников спорного имущества, вступивших в наследство, но не оформивших его, от которых имеются возражения относительно заявленных требований, что в силу положений ст. 225 ч.1 ГК РФ является основанием к отказу в заявленных требованиях.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Отказать администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края в удовлетворении требований к администрации МО Кущевского района третьему лице не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 31 декабря 2019 года.

Судья Кущёвского районного суда         Д.О. Бондарь