Решение по делу № 2-216/2021 от 08.09.2021

Дело №2-216/2021

46RS0026-01-2021-000180-21

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«17» ноября 2021 года п. Хомутовка Курская область

Хомутовский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Чевычеловой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стародубцевой Н.В.,

с участием представителя истца Субботина Ю.Н. по доверенности Чаплыгиной Е.А., представителя ответчика - администрации Хомутовского района Курской области по доверенности Сопова А.А., ответчика Дунайцевой А.М., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «Сапфир-Агро» по доверенности Стасюк Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Субботина Ю.Н. к администрации Хомутовского района Курской области, Дунайцевой А.М. о признании недействительными договоров аренды земельных участков, применении последствий недействительности данных договоров,

У С Т А Н О В И Л :

Субботин Ю.Н. обратился в Хомутовский районный суд Курской области с исковым заявлением к администрации Хомутовского района Курской области, Дунайцевой А.М. о признании недействительными договоров аренды земельных участков, применении последствий недействительности данных договоров, мотивируя свои требования тем, что письмом от 19 января 2021 года администрацией Хомутовского района Курской области ему отказано в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером <№1>, расположенного на землях населенных пунктов и предназначенного для выпаса сельскохозяйственных животных по адресу: <адрес №1>, земельного участка с кадастровым номером <№2>, расположенного на землях населенных пунктов и предназначенного для выпаса сельскохозяйственных животных по адресу: <адрес №2>. Указал, что указанные земельные участки были предоставлены администрацией Хомутовского района Курской области в аренду Дунайцевой А.М. на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без проведения торгов, без публикации соответствующей информации в средствах массовой информации и на сайте ответчика. Считает, что отказ администрации Хомутовского района Курской области в предоставлении ему, Субботину Ю.Н., в аренду вышеуказанных земельных участков нарушает его права, в связи с чем, просит признать недействительным договор аренды № от 20 января 2021 года земельного участка с кадастровым номером <№2>, расположенного по адресу: <адрес №2>, договор аренды № от 20 января 2021 года земельного участка с кадастровым номером <№1>, расположенного по адресу: <адрес №1>, заключенные между Дунайцевой А.М. и администрацией Хомутовского района Курской области; применить последствия недействительности сделок, обязать Дунайцеву А.М. по акту возврата вернуть земельные участки администрации Хомутовского района Курской области в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании представитель истца Субботина Ю.Н. по доверенности Чаплыгина Е.А. заявила ходатайство о передаче дела на рассмотрение в Арбитражный суд Курской области, поскольку ответчик Дунайцева А.М. является индивидуальным предпринимателем.

Представитель ответчика - администрации Хомутовского района Курской области по доверенности Сопова А.А. в судебном заседании не возражал против передачи дела на рассмотрение в Арбитражный суд Курской области.

Ответчик Дунайцева А.М. в судебном заседании не возражала против передачи дела на рассмотрение в Арбитражный суд Курской области. Пояснила, что она является индивидуальным предпринимателем, занимается разведением лошадей. Предоставленные в аренду земельные участки она использует для осуществления предпринимательской деятельности.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «Сапфир-Агро» по доверенности Стасюк Т.А., не возражала против передачи дела на рассмотрение в Арбитражный суд Курской области.

В судебное заседание истец Субботин Ю.Н. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, обеспечил участие в деле своего представителя по доверенности.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть поставленный перед судом вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Курской области в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности (ч. 1 ст. 27 АПК РФ).

Из ч. 2 ст. 27 АПК РФ следует, что Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Из ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ следует, что если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 26 «О некоторых вопросах применения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с введением в действие Федерального закона от 28 ноября 2018 года N 451-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», если после вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ при поступлении в суд общей юрисдикции искового заявления, административного искового заявления, подлежащего рассмотрению арбитражным судом, или при поступлении в арбитражный суд искового заявления, заявления, подлежащего рассмотрению судом общей юрисдикции, такое исковое заявление, административное исковое заявление, заявление возвращается заявителю соответственно на основании пункта 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ, пункта 1 части 1 статьи 129 АПК РФ, пункта 2 части 1 статьи 129 КАС РФ. Если указанное обстоятельство выяснится после принятия к производству искового заявления, административного искового заявления, заявления, в том числе поданного до вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ, дело передается по подсудности по правилам, установленным частью 2.1 статьи 33 ГПК РФ, частью 4 статьи 39 АПК РФ, частью 2.1 статьи 27 КАС РФ.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на момент принятия иска к производству Хомутовского районного суда Курской области истец Субботин Ю.Н. обладал статусом индивидуального предпринимателя, ответчик Дунайцева А.М. также обладала статусом индивидуального предпринимателя, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, статус которых не утрачен до настоящего времени, ответчик - администрация Хомутовского района Курской области обладает статусом юридического лица.

Основной вид экономической деятельности индивидуального предпринимателя Дунайцевой А.М. разведение лошадей и прочих животных семейства лошадиных отряда непарнокопытных.

Основной вид экономической деятельности индивидуального предпринимателя Субботина Ю.Н. выращивание зерновых, зернобобовых культур и семян масличных культур.

Принимая во внимание вид разрешенного использования земельных участков, переданных в аренду ответчику Дунайцевой А.М., которая является индивидуальным предпринимателем, с учетом субъектного состава и экономического характера спора, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление принято к производству Хомутовского районного суда Курской области с нарушением правил родовой подсудности, в связи с чем, считает правильным передать гражданское дело по иску Субботина Ю.Н. к администрации Хомутовского района Курской области, Дунайцевой А.М. о признании недействительными договоров аренды земельных участков, применении последствий недействительности данных договоров на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Курской области.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2.1 ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать гражданское дело №2-216/2021 по исковому заявлению Субботина Ю.Н. к администрации Хомутовского района Курской области, Дунайцевой А.М. о признании недействительными договоров аренды земельных участков, применении последствий недействительности данных договоров для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Курской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Председательствующий судья                Т.А. Чевычелова