Решение по делу № 2-8789/2019 от 24.09.2019

                                                                                                                          2-8789/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 г.                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при помощнике судьи Кокореве Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова Сергея Васильевича к Мисевре Ольге Валентиновне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировал тем, что Давыдов С.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС 30.10.2014 года в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя – супруги истца зарегистрирована по месту жительства Мисевра О.В., однако сведения о записи акта о заключении брака между сторонами отсутствуют. Ответчица в спорной квартире не проживает и никогда не проживала, в нее не вселялась, бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает, спорное жилое помещение постоянным местом жительства ответчицы не является, а ее регистрация в нем носит формальный характер. При таких обстоятельствах истец полагает, что Мисевра О.В. по основаниям ст. 83 ЖК Ф в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении испрашиваемого жилья и подлежит признанию утратившей право пользования им.

Истец Давыдов С.В. в судебное заседание не явился, направив своих представителей, которые в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчица Мисевра О.В. в судебное заседание не явилась, о дате месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Суд с учетом мнения участников процесса и в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле и уведомленных надлежащим образом о дате месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей истца, суд приходит к следующему.

          В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

             Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

           В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

            Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

            Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 24 Постановления Пленума "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 N 14, следует, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, право на изменение договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ).

           Согласно правовой позиции, сформулированной в ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

            Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В соответствии с абзацем 4 статьи 2 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства представляет собой фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Судом установлено, что квартира по адресу: АДРЕС предоставлена на условиях социального найма Давыдову С.В.

С 30.10.2014 года в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства Мисевра О.В., что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д. 18).

Согласно утверждениям истца основанием для регистрации ответчицы в спорном жилом помещении явилось наличие между сторонами брачных отношений.

Между тем запись акта о заключении брака между Давыдовым С.В. и Мисевра С.В. в отделе ЗАГС отсутствует.

Исходя из сведений ГУ МВД России по Московской области Мисевра О.В. была зарегистрирована по месту пребывания в жилом помещении по адресу: АДРЕС, с 11.11.2008 года по 11.05.2009 года.

        Согласно правовой позиции, сформулированной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года N 3-П, Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 4 апреля 1996 года N 9-П, Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года N 4-П, сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

           В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами. Вместе с тем, способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения и должны быть направлены на реальное восстановление и защиту нарушенного права. В этой связи субъект права вправе применить только определенный способ защиты гражданских прав.

          Из материалов дела следует, что брак между сторонами не заключался, ответчица членом семьи истца - нанимателя жилого помещения не является, какое-либо соглашение между сторонами о праве пользования ответчицы квартирой, являющейся предметом спора, отсутствует, в связи с чем оснований для ее вселения в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и регистрации в спорном помещении по месту жительства не имелось.

         Между тем, до настоящего времени решение органа регистрационного учета о фиксации сведений о месте жительства ответчицы по адресу спорного жилого помещения не оспорено, действия такого органа по осуществлению регистрации ответчицы по месту жительства по адресу: АДРЕС неправомерными не признаны.

При таких обстоятельствах сам факт непроживания ответчицы в квартире не может являться основанием для признания ее не приобретшей права пользования спорным жилым помещением, поскольку истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

        Довод истца о том, что к спорным отношениям подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судом отклоняется, поскольку требования о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением истцом не заявлялись.

Учитывая изложенное, тот факт, что истец не лишен возможности защитить свои имущественные права на спорное жилое помещение в предусмотренном законом порядке, суд приходит к выводу об отклонении заявленных исковых требований.

         Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Давыдова Сергея Васильевича к Мисевре Ольге Валентиновне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2016 года