Решение по делу № 2-179/2020 от 26.05.2020

     Дело №

        60RS0№-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      г. Опочка

Псковская область                                                                               18 июня 2020 года

Опочецкий районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Беловой Т.В.,

при секретаре Егоровой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Татьяны Анатольевны к Осиповой Раисе Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

      Яковлева Т.А. обратилась в суд с иском к Осиповой Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что Яковлева Т.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 2007 года по указанному адресу зарегистрирована Осипова Р.А., которая более 10 лет там не проживает, добровольно выехала на постоянное место жительства в другое место. Личных вещей Осиповой Р.А. в доме нет, обязательства по оплате за коммунальные услуги она не выполняет. Регистрация Осиповой Р.А. по указанному адресу является формальной и существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение своим жилым помещением.

В судебном заседании истец Яковлева Т.А. требования поддержала. При этом пояснила, что жилой дом принадлежит ей с 1994 года на основании договора дарения от отца. Ответчик является ее родной сестрой, с 16 лет в данном доме не проживает, а с начала 2000-х годов уехала на постоянное место жительства в Санкт-Петербург, где создала свою семью. В 2007 году она приехала и попросила зарегистрировать ее в доме, поскольку отсутствие регистрации препятствовало ей в трудоустройстве в Санкт-Петербурге. С данного периода времени ответчик периодически приезжала в дом на выходные дни, а с 2010 года связь с нею потерялась, членом ее семьи ответчик не является. Регистрация ответчика, не проживающего в доме, создает препятствия в осуществлении права собственности. В настоящее время начисляются платежи за вывоз мусора по числу зарегистрированных в доме лиц, в частности на Осипову Р.А., фактически там не проживающую, в связи с чем, истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья. Препятствий ответчику в проживании в доме не чинилось, соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не достигалось. Просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик Осипова Р.А. о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом путем направления судебной повестки с уведомлением на адрес ее регистрации по месту жительства, которая возвратилась в суд неврученной в связи с истечением срока хранения.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В связи с этим суд считает ответчика надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Опочецкий», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, при разрешении спора полагался на усмотрение суда.

В соответствии с частями 1, 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Яковлева Т.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждено договором дарения от 10.11.1994, зарегистрированным в книге регистрации договоров Администрации Опочецкого района 29.01.1998 (л.д. 13).

Из адресной справки, выданной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Опочецкий» 17.06.2020, выписки из лицевого счета № 2 в похозяйственной книге № 3/1 следует, что Осипова Раиса Анатольевна, **.**.**** года рождения, уроженка <адрес> ССР, с **.**.**** по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Как следует из материалов дела, право собственности истца на указанное жилое помещение никем не оспаривается, ответчик выехала в другое место жительства, где имела собственную семью, совместно с собственником в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с собственником этого жилого помещения не ведет, членом ее семьи не является.

С учетом изложенного и принимая во внимание приведенные выше нормы права, суд считает, что правовых оснований для дальнейшего осуществления права пользования спорным жилым домом у ответчика не имеется, в связи с этим признает ее утратившей право пользования данным жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу. Суд не усматривает каких-либо оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, поскольку она длительное время фактически не проживает в указанном доме, осуществляя пользование иным жилым помещением, из чего суд делает вывод о возможности ответчика обеспечить себя иным жилым помещением.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, одним из оснований снятия органом регистрационного учёта гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

      Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлевой Татьяны Анатольевны удовлетворить.

Признать Осипову Раису Анатольевну, **.**.**** года рождения, уроженку <адрес> ССР, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Решение принято в окончательной форме 22 июня 2020 года.

Судья:                                                                                                               Т.В. Белова