Решение по делу № 2-8518/2015 от 01.04.2015

                                                                                                 Дело №2-8518/15

             Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      17 сентября 2015года                                                                                      г.Красноярск

      Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего     судьи    Колывановой О.Ю.

при секретаре                                    Карповой В.А.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Роща-10Б» к Арлавичусу И.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

                  У С Т А Н О В И Л:

        ТСЖ «Роща-10Б» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) ответчик ненадлежащим образом осуществлял обязанности по оплате за жилье, в связи с чем допустил задолженность на сумму 52 877руб.17коп. Кроме того, просит взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины (1786руб.32коп.), с оплатой услуг представителя (2000руб.).

       Представитель истца – Окунев Е.А. (по доверенности) в судебное заседание не явился, просил удовлетворить требования в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика в судебное заседание.

       Ответчик в суд не явился, уведомлен надлежащим образом, заказная корреспонденция получена лично.

С согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ (в отсутствие надлежаще извещенного ответчика).

       Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ТСЖ «Роща-10Б» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

       Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

       Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

       Исходя из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14).

       Как установлено судом, собственник квартиры по адресу: <адрес> (Арлавичус И.В.) ненадлежащим образом осуществлял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире.

       Из финансово-лицевого счета следует, что на момент подачи иска (за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу составила 52 887руб.17коп.

       В связи с обращением в суд ТСЖ «Роща-10Б» оплатило госпошлину в размере 1786руб.32коп., что подтверждается платежным поручением.

На основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Роща-10Б» (Принципал) и ОАО «<данные изъяты>» (Агент) истцом оплачены услуги в сумме 2 000руб. за подготовку искового заявления к ответчикам в суд и представление интересов истца.

В период рассмотрения дела ответчиком меры к погашению задолженности приняты не были.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, имеющиеся доказательства, в том числе, не вызывающий у суда сомнений представленный истцом расчет пени; учитывая установленный судом факт длительного неисполнения собственником обязательств по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, непредоставление ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих расчет задолженности, представленный истцом, суд приходит к выводу о правомерности требований истца, в связи с чем полагает взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг 52 887руб.17коп., возврат госпошлины в сумме 1786руб.32коп., всего 54 663руб.49коп.

В требованиях о взыскании судебных расходов на оплату юридических услуг суд полагает отказать в связи с непредоставлением истцом документального подтверждения того, что эти расходы связаны с конкретным делом и были им реально понесены.

       Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                                  Р Е Ш И Л :

       Исковые требования ТСЖ «Роща-10Б» удовлетворить частично.

       Взыскать с Арлавичуса И.В. в пользу ТСЖ «Роща-10Б» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 52 887руб.17коп., возврат госпошлины в сумме 1786руб.32коп., всего 54 663руб.49коп.

       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения суда, составленного 12.10.2015года.

       Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                   Председательствующий                                            О.Ю.Колыванова