Решение по делу № 2-245/2018 от 16.01.2018

Дело ..... г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                                                                                                                                     14 марта 2018г.

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Прокопьевой И.Р., с участием прокурора Е., при секретаре Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демченко А.Д. к Демченко И.В. о признании утратившей право пользования и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Демченко А.Д. обратился в суд с иском к Демченко И.В. о признании утратившей право пользования и выселении. Требования мотивированы тем, что истец на основании договора финансирования ..... от ...... является собственником квартиры по ...... ...... на основании решения мирового судьи участка ..... брак с ответчицей Демченко И.В. был расторгнут. ...... истец заключил брак с П., намерен вселиться и проживать в принадлежащей ему квартире. Истец неоднократно предлагал ответчику освободить квартиру, поскольку законных оснований для проживания в ней у нее нет. На сегодняшний день ответчик членом семьи истца не является. А поскольку между истцом и ответчиком семенные отношения прекращены, то право пользования квартирой, за ответчиком не сохраняется. Просит признать Демченко И.В. утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: ..... и выселить ее из указанного жилого помещения.

Истец Демченко А.Д., исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме. Пояснил, что он является единственным собственником квартиры, расположенной по ...... После расторжения брака с ответчиком была устная договоренность о том, что Демченко И.В. вместе с дочерьми Д. и Д. будут проживать в вышеуказанной квартире. Д. в 2017году уехала на учебу в ....., она состоит на учете в квартире, но временно отсутствует. Д. проживает в квартире по ..... вместе с ответчицей и там же зарегистрирована. Ответчик и дочь Д. пользуются жильем и оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Имеющиеся долги за квартиру, были оплачены им по решению суда. Ответчик проживает в спорной квартире, так как ей негде жить, хотя ее родители проживают в трехкомнатной квартире. У ответчицы в собственности недвижимого имущества нет. Перед новым годом в декабре 2017г. ответчика выгнала дочь Д. на улицу. После чего устно сообщил ответчику, чтобы она собирала свои вещи и выезжала из спорной квартиры. Неоднократные требования Демченко А.Д. о выселении и о снятии с регистрационного учета Демченко И.В. остались без удовлетворения. В ходе разговора с Демченко И.В. было выявлено, что ответчица выгнала дочь из квартиры, потому что она не оплачивает коммунальные услуги. С того момента, как он выехал из спорной ответчица устраивает в квартире пьянки, гулянки, неоднократно вызывали сотрудников полиции. У него другого жилья, кроме квартиры по ....., нет. Он зарегистрирован у своей супруги в квартире, которая расположена недалеко в том же районе, что спорная квартира. Дополнительно суду пояснил, что в случае приезда в ..... его несовершеннолетней дочери Д., она может проживать у него по ....., либо он может проживать с ней в квартире по ...... Истец не возражает против сохранения права пользования спорным жилым помещением за детьми, впоследствии желает оформить спорную квартиру в собственность его детей, чтобы у каждого было по 1/3 доли в праве.

Ответчики Демченко И.В., будучи надлежаще извещенной, в суд не явилась, причин неявки не сообщила, возражений не представила.

Третье лицо Д. в судебном заседании против исковых требований возражала. Суду пояснила, что в настоящее время учится в ....., где проживает у родственников, на время каникул приезжает в ....., где проживает с мамой Демченко И.В. и сестрой Д. в квартире, расположенной по ......

Заслушав истца, третье лицо, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав прокурора Е., полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ..... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из пояснений истца в ходе судебного разбирательства следует, что с ..... Демченко А.Д. и Демченко И.В. состояли в зарегистрированном браке. В период брака у ФИО9 родились дети: Д., ..... года рождения, Д., ..... года рождения. После расторжения брака дети остались жить с матерью в квартире, собственником которой является Демченко А.Д..

Согласно свидетельству о расторжении брака серия ..... ..... брак между Демченко А.Д. и Демченко И.В. был прекращен ...... на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка №..... от ......

Квартира, расположенная по адресу: ..... принадлежит на праве собственности Демченко А.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ......

Решением мирового судьи судебного участка №..... от ...... по гражданскому делу по иску Демченко И.В. к Демченко А.Д. о разделе имущества, находящегося в совместной собственности и выделе доли, в удовлетворении исковых требований Демченко И.В. было отказано. Апелляционным определением Новоильинского районного суда ..... от ...... решение мирового судьи судебного участка №..... от ...... было оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Демченко И.В.- без удовлетворения.

Согласно поквартирной карточки в квартире по ..... в настоящее время зарегистрированы: с ...... Демченко И.В. (бывшая жена), Д. (дочь), с ...... Д. (дочь).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Д. показала, что истец Демченко А.Д. ее отец. Ответчик Демченко И.В. ее мать. В квартире по ..... она проживает с рождения по настоящее время с матерью. В вышеуказанной квартире также проживала ее сестра Д., которая в настоящее время учится в ...... Отец в спорной квартире не проживает, он проживает в другой квартире с новой семьей. Квартира по ..... принадлежит истцу. В ноябре 2017г. произошел конфликт с матерью, которая выгнала ее на улицу. Другого жилья, кроме квартиры по ..... у матери нет. Она может охарактеризовать мать как неуравновешенного человека, у них раздельный бюджет. Коммунальные платежи производит либо Демченко И.В., либо бабушка. Она также периодически несет расходы по содержанию жилья. Ей неизвестно о том, имеется ли задолженность по коммунальным услугам или нет. Истец обратился в суд с данным исковым заявлением из-за поведения Демченко И.В. С матерью она практически не общается. Ответчик устраивает дома скандалы, бьет посуду, ломает вещи. С Демченко И.В. невозможно проживать в одной квартире из-за ее психического состояния.

Таким образом, судом установлено, что после прекращения семейных отношений Демченко А.Д. и Демченко И.В., дети остались проживать с матерью, которая прав на спорное жилое помещение не имеет, зарегистрирована по месту жительства по адресу: ......

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между Демченко А.Д. и Демченко И.В. прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется. Доказательства наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением стороной ответчика не представлено (ст. 56 ГПК РФ). Приобретение спорного имущества на совместные денежные средства правового значения для разрешения возникшего спора не имеет. Также сам по себе факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает права пользования спорным жилым помещением.

    Анализируя обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, в связи с чем ответчик как бывший член семьи собственника жилого помещения утратил право пользования им.

Регистрация ответчика и его проживание в квартире, принадлежащей истицу на праве собственности, создает ему препятствия в пользовании своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В связи с изложенным, суд также считает необходимым удовлетворить исковые требования Демченко А.Д. к Демченко И.В. о признании Демченко И.В. утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ......

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..... ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                                      ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.03.2018░.

░░░░░:                                                            ░.░. ░░░░░░░░░░