Решение по делу № 2-1098/2022 от 10.08.2022

Дело №2-1098/2022

42RS0023-01-2022-001543-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                            21 декабря 2022 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело иску Коковиной Валентины Александровны к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Коковина В.А. обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района, с учетом уточненных требований, о признании права собственности на здание (тип объекта недвижимости) садовый дом (наименование объекта), общей площадью 32,9 кв.м, расположенный по адресу <адрес> расположенный на земельном участке с условным номером №., в порядке приобретательной давности

Требования мотивированы тем, что в 1994 муж истца- ФИО1 вступил с СНТ «Майские рассветы» и ему был выделен земельный участок № площадью 1217 кв.м., условный №. При вступлении в товарищество, ФИО1 был оплачен вступительный взнос, а также оплачивались членские взносы. В 1995 на данном участке был возведен садовый дом площадью 32,9 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками являются истец и сын ФИО7, которые оформили права на наследственное имущество. Поскольку документов на участок и дом не имелось, наследственные права на данные объекты оформлены не были. ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Майские рассветы» прекратило свою деятельность. При этом, истец с 1995 по настоящее время владеет и пользуется садовым домом, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги.

Истец Коковина В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

3-и лица Коковин А.В., Коковин М.В., представители 3-х лиц администрации Красулиснкого сельского поселения, Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО4 суд показала, что она пользуется участком <адрес> у ФИО8 участок под № на котором расположен садовый дом. Участки предоставлял в 90-х годах разрез Ерунаковский своим работникам. Участок Коковиной огорожен, домом, который ими был построен в 1995 и участком пользуется истец с сыновьями в летний период.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Материалами дела установлено, что супруг истца- ФИО2 <данные изъяты>. работал на ОАО р-з «Ерунаковский», с 1994 являлся членом с/о «Майские рассветы», которому был предоставлен земельный участок в данном СНТ и который оплачивал членские взносы, что подтверждается приобщенными к материалам дела копий членский книжки от 1994 и квитанциями об оплате.

На основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ у АО «Разрез Ерунаковский» изъят земельный участок площадью 55 га и передан с/т «Майские рассветы» под коллективное садоводство в собственность. Постановлено с/т «Майские рассветы» сделать заявку на получение государственного акта на право пользование землей.

СНТ «Майские рассветы» было создано до ДД.ММ.ГГГГ и прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

СНТ «Майские рассветы» принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 550 000 кв.м.

Как указывает истец, после предоставления супругу истца земельного участка в 1994, на нем в 1995 был возведен садовый дом.

Согласно технического паспорта, объект недвижимости- садовый дом, расположенный в <адрес> имеет общую площадь 32,9 кв.м.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками ФИО1 являются: супруга- Коковина В.А., и сыновья ФИО6 и ФИО7, которым было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество.

Из ответов администрации Новокузнецкого муниципального района следует, что в документах фонда «администрация Новокузнецкого района» сведения по СНТ «Майские рассветы» отсутствуют.

Возведенный ФИО9 садовый дом расположен на земельном участке с условным номером №.

Таким образом, судом установлено, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом- садовым домом с 1995, т.е. на протяжении 27 лет, несет расходы по его содержанию. При этом, суд принимает во внимание то, что истец не скрывала факта нахождения спорного имущества в своем владении, принимает меры по обеспечению сохранности имущества.

Учитывая соблюдение требований ст. 234 ГК РФ о сроке приобретательской давности спорным имуществом (более 15 лет), суд считает возможным уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Коковиной Валентиной Александровной право собственности на здание (тип объекта недвижимости) садовый дом (наименование объекта), общей площадью 32,9 кв.м, расположенный по адресу <адрес> расположенный на земельном участке с условным номером №., в порядке приобретательной давности

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

судья                            А.А.Шаронина