Решение по делу № 2-156/2018 от 18.12.2017

                                                      Р Е Ш Е Н И Е                           № 2-156/18

                                     именем Российской Федерации

Г. Волоколамск                                                                            19 января 2018 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

               Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Волоколамская управляющая компания» к Томилиной О.Н. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам,

                                              У с т а н о в и л :

              Генеральный директор АО «Волоколамская УК» в заявлении просит взыскать с ответчика задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 656 рублей 26 копеек. В обоснование требований указано, что Томилина О.Н. зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>, <адрес>, квартира находится в муниципальной собственности. Она не исполняет обязанностей нанимателя жилого помещения, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги.

           В судебном заседании представитель истца по доверенности Филимоненкова О.В. исковые требования просила удовлетворить.

           Ответчик Томилина О.Н. иск признала, пояснила, что она не отказывается платить, но в настоящее время находится в затруднительном материальном положении, выплачивает ипотеку, на иждивении имеет двоих детей.

           В судебном заседании установлено, что Томилина О.Н. по договору социального найма занимает жилое помещение по адресу <адрес>, <адрес>, зарегистрирована в нем одна. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Томилинной О.Н. образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам в размере 56 656 рублей 26 копеек.

           Наличие задолженности ответчик не отрицает, контррасчета по сумму задолженности не представила, поэтому суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Ответчик Томилина О.Н. не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги- ч. 3 ст. 67 ЖК РФ.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

     Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

     На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Поскольку ответчик не исполняет свои обязательства, то с нее в пользу истца суд взыскивает образовавшуюся задолженность в размере 56 656 рублей 26 копеек и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ госпошлину в размере 1899 рублей 68 копеек, всего 58 555 рублей 94 копейки.

                Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

                                                  Р Е Ш И Л :

              Взыскать с Томилиной О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения с <адрес>, место жительства <адрес>, в пользу АО «Волоколамская управляющая компания» задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 656 рублей 26 копеек, возврат госпошлины в размере 1899 рублей 68 копеек, всего 58 555 рублей 94 копейки.

               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий