Решение по делу № 2-2809/2023 от 14.08.2023

                                                                               Дело № 2 - 2809 /2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Севастополь                                                       7 ноября    2023 года

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего                                    Богаевской Т.С.,

при секретаре                                                      Федоровой Л.С.

с участием

представителя истца                                        ФИО6

представителя ответчика                                  ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к Индивидуальному предпринимателю ФИО3     о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ИП ФИО3 о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> руб, оплаченных в качестве аванса по Договору на оказание юридических услуг.

В обоснование иска указывает, что <данные изъяты> года между нею и ответчиком был заключен договор на оказание юридических услуг, на момент заключения которого истец заплатила ответчику <данные изъяты> руб. Предметом договора являлась подача документов в Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя ( далее ДИЗО) с заявлением об утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории в соответствии с действующим законодательством, в том числе Законом <адрес> от <данные изъяты> года №-ЗС « О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности <адрес> гражданам в собственность бесплатно» подачи документов, включая межевой план образования границ земельного участка в ДИЗО с заявлением о предоставлении государственной услуги – предоставление земельного участка в собственность бесплатно. В случае получения отказа в предоставлении услуги уполномоченным органом, ответчик, действуя в соответствии с п. 1.2 Договора, обязался привлечь специалиста в области права для подготовки и подачи искового заявления в суд с целью реализации законных прав ФИО2 <данные изъяты> года Ответчиком подано в ДИЗО г. Севастополя заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности города федерального значения Севастополя гражданам и крестьянским ( фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским ( фермерским) хозяйством его деятельности. ДД.ММ.ГГГГ ДИЗО г. Севастополя отказано ФИО2 в предварительном согласовании земельного участка. <данные изъяты> года ответчик, действуя в интересах ФИО2 обратился в Ленинский районный суд г. Севастополя с административным иском к ДИЗО о признании решения незаконным, возложении обязанности совершить определенные действия. <данные изъяты> года решением Ленинского районного суда г. Севастополя по административному делу №а-<данные изъяты> отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 Апелляционная жалоба на данное решение суда не подавалась. П.3.4 Договора установлено обязательство ответчика в случае получения отрицательного решения суда, возвратить истцу полученный аванс за вычетом суммы, потраченной на заключение эксперта и подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Информация о каких-либо расходах ИП ФИО3 на заключение эксперта, подготовку схемы расположения земельного участка на кадастром плане территории истцу не предоставлена. Уплаченный по договору аванс не возвращен.

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности ФИО6 на исковых требованиях настаивал в полном объеме по вышеуказанным основаниям. Пояснил о том, что поскольку в предоставлении государственной услуги в интересах истца отказано, документы о расходах не предоставлены, подлежит возврату сумма аванса, доверенность выданная истцом на совершение действия отозвана.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 против исковых требований возражал в связи с тем, что договор между сторонами не расторгнут, кроме указанного земельного участка, по которому отказано поданы еще заявления на другие участки, по которым окончательное решение еще не принято, ответчиком были понесены расходы на кадастровые работы.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п. 1).

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в данном кодексе (п. 2).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями ст. ст. 971, 972, 973 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.

Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения.

В случаях, когда договор поручения связан с осуществлением обеими сторонами или одной из них предпринимательской деятельности, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено иное. При отсутствии в возмездном договоре поручения условия о размере вознаграждения или о порядке его уплаты вознаграждение уплачивается после исполнения поручения в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. ГК РФ, по смыслу которых исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

Согласно ст. 974 ГК РФ Поверенный обязан: лично исполнять данное ему поручение, за исключением случаев, указанных в статье 976 настоящего Кодекса; сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения; передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения; по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения.

Согласно ст. 975 ГК РФ к обязанностям доверителя относится: возмещать поверенному понесенные издержки; обеспечивать поверенного средствами, необходимыми для исполнения поручения; обязан без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором поручения. Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если в соответствии со статьей 972 настоящего Кодекса договор поручения является возмездным.

Согласно ст. 973 ГК РФ Договор поручения прекращается вследствие: отмены поручения доверителем, отказа поверенного, смерти доверителя или поверенного, признания кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. Доверитель вправе отменить поручение, а поверенный отказаться от него во всякое время. Соглашение об отказе от этого права ничтожно.

В силу положений ст. 978 ГК РФ если договор поручения прекращен до того, как поручение исполнено поверенным полностью, доверитель обязан возместить поверенному понесенные при исполнении поручения издержки, а когда поверенному причиталось вознаграждение, также уплатить ему вознаграждение соразмерно выполненной им работе. Это правило не применяется к исполнению поверенным поручения после того, как он узнал или должен был узнать о прекращении поручения.

Суд полагает, что отношения, возникшие между сторонами подпадают под действие норм гражданского законодательства о договоре поручения.          Из материалов дела усматривается и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО3 « Исполнитель » и ФИО2 «Заказчик » заключен договор на оказание юридических услуг ( далее Договор)     , в соответствии с которым Исполнитель принял на себя обязательство предоставить Заказчику юридические услуги, в том числе по подаче документов, включая заключения специалиста, схему расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории, копию паспорта, копию удостоверения, иные документы, предусмотренные административным регламентом, утвержденным Правительством г. Севастополя в ДИЗО с заявлением о предоставлении государственной услуги-предоставление земельного участка в собственность бесплатно, в случае получения отказа в предоставлении указанной услуги, исполнитель привлекает Адвоката, юриста для подготовки и подачи искового заявления в суд с целью реализации законных прав заказчика. Заказчик обязуется оплатить в порядке и на условиях, определенных настоящим договором услуги, оказываемые исполнителем, которые заключаются в представлении интересов « Заказчика» во всех организациях и учреждениях, в том числе в соответствующих органах власти и органах регистрации на основании доверенности, выдаваемой ему «Заказчиком» ; исполнение обязательства подтверждается документами-представлением интересов заказчика в перечисленных органах организациях. Исполнитель обязуется немедленно уведомить Заказчика о задержке выполнения по причинам, не зависящим от Исполнителя и согласовать с ним приемлемые действия по исполнению поручения. Согласно раздела 3 Договора стоимость работ составляет 500 000 руб, аванс в размере 230 000 руб оплачивается в момент заключения Договора. Аванс в размере 200 000 руб оплачивается после получения согласованной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и распоряжения о предоставлении земельного участка бесплатно без проведения торгов Департаментом по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя. Оставшаяся сумма оплачивается после подписания акта выполненных работ. В случае получения отрицательного решения суда исполнитель возвращает аванс за вычетом суммы, потраченной на заключение эксперта и подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Суд полагает также нашедшим подтверждение, что в рамках указанного договора истцом передано ответчику 230 000 руб, что подтверждается записью в Договоре и не опровергнуто ответчиком.

Из решения Ленинского районного суда по делу №а-<данные изъяты> от <данные изъяты> года по административному иску ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя следует, что обжаловалось сообщение об отказе от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности г. Севастополя по адресу <адрес>, судом установлено, что заявление подано в отношении земельного участка расположенного в границах населенного пункта-<адрес>, а схема расположения земельного участка подготовлена не по инициативе уполномоченного органа, а заинтересованным в предоставлении земельного участка. Кроме того схема испрашиваемого земельного участка не соответствует виду разрешенного использования      земель. В связи с чем судом в иске отказано, решение вступило в законную силу <данные изъяты> года.

Согласно Расписки в получении документов на предоставление государственной услуги от ДД.ММ.ГГГГ и от <данные изъяты> года, представителем заявителя ФИО2 ФИО3 подавались через МФЦ документы на получение государственной услуги на предварительное согласование предоставление земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности г. Севастополя, однако результат этих обращений ответчиком не представлен, кроме того, как следует из пояснений представителя истца с ФИО2 эти действия на подачу документов по другим земельным участкам согласованы с нею не были.

В настоящее время доверенность выданная ФИО2 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на представительство в органах регистрации государственных органах по вопросам оформления прав на любые земельные участки, расположенные на территории г. Севастополя отменена. Согласно положения ст. 973 ГК РФ в этом случае договор поручения прекращается. Кроме того согласно п.3.4 Договора между сторонами в случае получения отрицательного ответа решения суда исполнитель обязан возвратить аванс за вычетом потраченной на заключение эксперта и подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В судебном заседании не добыто и не представлено ответчиком доказательств того, что им в рамках заключенного Договора об оказании юридических услуг понесены расходы на заключение эксперта и на подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.    Отчет о проведенной работе с приложением оправдательных документов не представлен. Сведения подтверждающие согласование с истцом подачу документов на другие земельные участки, а также результат подачи документов на оказание государственной услуги несмотря на возражения ответчика против иска в этой части, не представлены.

При таких обстоятельствах      суд полагает доказанными также доводы истца о том, что обязанности по Договору не выполнены ответчиком, в этом случае согласно условий договора    Исполнитель возвращает аванс за вычетом сумм потраченных на заключение эксперта и подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Документов подтверждающих размер этих сумм ответчиком не представлено.

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма полученная по договору 230 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины 5500 руб, понесенные истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

                                                                                   Р е ш и л:

      Исковые требования ФИО2 к Индивидуальному предпринимателю ФИО3     о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ИП ФИО3 в пользу ФИО2    уплаченную по договору сумму <данные изъяты> рублей, в возмещение расходов по оплате госпошлины 5500 руб.                Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Нахимовский районный суд.

Решение в окончательной форме принято судьей ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                 Богаевская Т.С