Решение по делу № 2-1298/2018 от 10.07.2018

Дело № 2-1298/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 РіРѕРґР°              РіРѕСЂРѕРґ Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Земляковой К.Е.,

С участием: истца: Семеновой Н.В.

при секретаре судебного заседания Кужель К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семеновой Н. В. к администрации МО Тверской области «Калининский район», администрации МО «Эммаусское сельское поселение» Калининского района Тверской области, Межрайонной ИФНС РФ № 9 по Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Семенова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Калининский район» Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. Свои требования мотивирует тем, что 09.07.1999г. произошел пожар в ее доме, где был прописан и проживал ее отец, Ковалев В.Н., по адресу: <адрес>, после чего ее отцу был предоставлен в безвозмездную аренду сроком на один год бесхозяйный дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №:49. Ранее данный дом и земельный участок предоставлялся другу отца М.В.А., который оформил завещание на отца, но оно было уничтожено при пожаре. 28.11.2002г. предоставленный дом также был уничтожен огнем. Земельный участок с 09.07.1999г. по 28.11.2002г. обрабатывал отец истца. После пожара данный земельный участок продолжали обрабатывать ее родители, а впоследствии данный земельный участок обрабатывала истец. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:49 по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Протокольным определением суда от 09.08.2018г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация МО «Эммаусское сельское поселение» Калининского района Тверской области, Межрайонная ИФНС РФ № 9 по Тверской области.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании 09.08.2018г. свидетель Ф.А.Д. пояснила, что с истцом являются соседями по домам в п. Эммаусс. Истец является дочкой К.В.Н., которому предоставили бесхозный дом. Земельный участок истец обрабатывает. Дед и бабка ранее сажали на участке огурцы, кабачки, картошку, куры у них были.

В судебное заседание иные участвующие в деле лица, будучи надлежащим образом извещенными, не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав истца, свидетельские показания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

М.В.А. решением Малого Совета Эммаусского сельского совета от 20.07.1992г. № 15 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,20га по адресу: Тверская область, Калининский район, село Эммаусс.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу М.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. наследственное имущество в виде жилого бревенчатого дома, находящегося по адресу: <адрес>, перешло в собственность государства в лице государственной налоговой инспекции Калининского района Тверской области.

Администрация МО Тверской области «Калининский район» письмом от 15.07.1999г. разрешила сдать в безвозмездную аренду сроком на один год бесхозный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, семье К.В.Н. на период оформления документации по передаче его в муниципальную собственность.

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №:49 по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В силу п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ, а также ч. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ, земля не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

Разрешая спор, суд руководствуется ст. ст. 214, 218, 225, 234 ГК РФ, ст. ст. 6, 15 ЗК РФ, принимая во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данные в пунктах 15 и 16 Постановления N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Спорный земельный участок не находится в частной собственности, а относится к государственной собственности, поскольку государство приняло наследство после смерти М.В.А., в том числе и данный земельный участок. Российская Федерация в лице уполномоченных органов от права собственности на данный земельный участок не отказывалась, и он не является бесхозным.

Владеть спорным земельным участком добросовестно, исходя из смысла ст. 234 ГК РФ, невозможно, так как само по себе занятие спорного земельного участка без оформленных в установленном порядке земельно-правовых отношений является правонарушением. Следовательно, на самовольно занятый земельный участок не может распространяться приобретательная давность, так как из фактического состава, влекущего возникновение права собственности в силу приобретательной давности, исключается добросовестность владения.

Исходя из положений статьи 234 ГК РФ только один факт пользования земельным участком не свидетельствует о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

При установленных обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Семеновой Н. В. к администрации МО Тверской области «Калининский район», администрации МО «Эммаусское сельское поселение» Калининского района Тверской области, Межрайонной ИФНС РФ № 9 по Тверской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №:49 по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е. Землякова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 октября 2018 года

Судья К.Е. Землякова