Решение по делу № 2-2259/2024 от 22.08.2024

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Поляковой Т. В. к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ... и ..., состоящего из жилого дома по адресу: (адрес); признать за истцом право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадь ... расположенный по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что ..., (дата) года рождения, умер (дата), что подтверждается свидетельством о смерти от (дата) серии №. Завещание ... не составил.

После смерти наследодателя нотариусом ... по заявлению ..., действующего от имени Клюевой Т. В. ( Полякова) (дата) заведено наследственное дело №. Наследниками по закону, принявшими наследство, являются сын – Богачев П. В., дочь – Клюева Т. В..

Согласно заявления наследников наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: (адрес).

(дата) нотариусом ... вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Не согласившись с указанным Постановлением, наследники обратились в Рузский районный суд Московской области с исковым заявлением к МРИ ФНС России №21 по Московской области о признании права собственности по земельный участок в равных долях.

(дата) Рузским районным судом Московской области было вынесено решение по гражданскому делу № которым признано за Клюевой Т.В., Богачевым П.В. право собственности по ... доли за каждым на земельный участок общей площадью ... с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для выращивания с/х продуктов, расположенный по адресу: (адрес)

(дата) между Богачевым П.В. и Поляковой Т.В. заключен договор дарения доли земельного участка, расположенного по адресу: (адрес)

Истец является собственником всего земельного участка с кадастровым номером № по адресу: (адрес), право собственности зарегистрировано (дата) №.

По вышеуказанному адресу также расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадь ...

Вместе с тем, в ЕГРН отсутствует запись о правах на недвижимое имущество и сделок с ним, так как право на указанный дом является ранее возникшим, что подтверждает: Справка ... инвентаризационного-технического бюро от (дата), согласно которой ... владеет на праве собственности домовладением по адресу: (адрес) на основании определения народного суда от (дата), договор дарения доли домовладения от (дата), согласно которому ... передает в дар ... (бабушка Истца), ... ... доли в домовладении в равных долях каждой одаряемой; справка о том, что в связи с перенумерацией домовладений в поселке (адрес) в (дата) дому (адрес) присвоен почтовый адрес: (адрес)завещание ... от (дата) на дочь ...; свидетельство о праве на наследство по завещанию от (дата) к имуществу умершего ..., состоящего из ... доли домовладения, расположенного по адресу: (адрес) наследник ... (в порядке представления после ...); свидетельство о праве на наследство по завещанию от (дата) к имуществу умершего ..., состоящего из ... доли домовладения, расположенного по адресу: (адрес) наследник ....

(дата) умерла двоюродная бабушка Истца ....

Наследники после смерти ..., которой на праве собственности принадлежит ... доля в спорном жилом доме, в права наследования не вступали.

В настоящее время Истец открыто, непрерывно и добросовестно стала владеть данным жилым домом, как своим собственным, в том числе добросовестно несла расходы по оплате коммунальных услуг.

Факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти отца ... и двоюродной бабушки ..., подтверждается представленными в дело доказательствами. Брат истца Богачев П. В., выразил волю, что на наследство после смерти отца и двоюродной бабушки не претендует, не возражает против оформления права за Истцом.

Истец о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, на иске настаивает.

Представитель ответчика просил дело рассмотреть без его участия, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Третье лицо о слушании дела извещено надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ «Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

По делу установлено, что ..., (дата) года рождения, умер (дата), что подтверждается свидетельством о смерти от (дата) серии №. Завещание ... не составил.

После смерти наследодателя нотариусом ... по заявлению ... действующего от имени Клюевой Т. В. ( Полякова) (дата) заведено наследственное дело №. Наследниками по закону, принявшими наследство, являются сын – Богачев П. В., дочь – Клюева Т. В..

Согласно заявления наследников наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: (адрес).

(дата) нотариусом ... вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Не согласившись с указанным Постановлением, наследники обратились в Рузский районный суд Московской области с исковым заявлением к МРИ ФНС России №21 по Московской области о признании права собственности по земельный участок в равных долях.

(дата) Рузским районным судом Московской области было вынесено решение по гражданскому делу № которым признано за Клюевой Т.В., Богачевым П.В. право собственности по ... доли за каждым на земельный участок общей площадью ... с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для выращивания с/х продуктов, расположенный по адресу: (адрес)

(дата) между Богачевым П.В. и Поляковой Т.В. заключен договор дарения доли земельного участка, расположенного по адресу: (адрес)

Истец является собственником всего земельного участка с кадастровым номером № по адресу: (адрес) право собственности зарегистрировано (дата) №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадь ...

Поскольку в ЕГРН отсутствует запись о правах на недвижимое имущество и сделок с ним, истец вынужден обратиться в суд. Право на указанный дом является ранее возникшим, что подтверждает: Справка Верейского инвентаризационного-технического бюро от (дата), согласно которой ... владеет на праве собственности домовладением по адресу: (адрес) на основании определения народного суда от (дата), договор дарения доли домовладения от (дата), согласно которому ... передает в дар ... (бабушка Истца), ... ... доли в домовладении в равных долях каждой одаряемой; справка о том, что в связи с перенумерацией домовладений в (адрес) в (дата) дому № по (адрес) присвоен почтовый адрес: (адрес)завещание ... от (дата) на дочь ...; свидетельство о праве на наследство по завещанию от (дата) к имуществу умершего ..., состоящего из ... доли домовладения, расположенного по адресу: (адрес) наследник ... (в порядке представления после ...); свидетельство о праве на наследство по завещанию от (дата) к имуществу умершего ..., состоящего из ... доли домовладения, расположенного по адресу: (адрес) наследник ....

(дата) умерла двоюродная бабушка Истца ...

Наследники после смерти ..., которой на праве собственности принадлежит ... доля в спорном жилом доме, в права наследования не вступали, что подтверждается сведениями Федеральной нотариальной палаты МО.

В настоящее время Истец открыто, непрерывно и добросовестно стала владеть данным жилым домом, как своим собственным, в том числе добросовестно несла расходы по оплате коммунальных услуг.

Факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти отца ... и двоюродной бабушки ..., подтверждается представленными в дело доказательствами. Брат истца ..., выразил волю, что на наследство после смерти отца и двоюродной бабушки не претендует, не возражает против оформления права за Истцом.

Данные факты нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая, что в ходе рассмотрения дела был установлено, что истец фактически принял наследство в виде указанного жилого дома, пользуется, принимает меры к содержанию имущества, притязаний со стороны третьих лиц на данное имущество не установлено, полагает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Поляковой Т. В. - удовлетворить.

Установить факт принятия Поляковой Т. В. наследства, открывшегося после смерти ... и ..., состоящего из жилого дома по адресу: (адрес)

Признать за Поляковой Т. В. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадь ... расположенный по адресу: (адрес)

Решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 04 октября 2024 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева