Решение по делу № 2-217/2021 от 20.04.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тазовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маркман О.М., при секретаре Потаповой Э.Р., с участием пом. прокурора <адрес> Потапова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации села Газ-Сале <адрес> к Касьянову Анатолию Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация села Газ-Сале Тазовский <адрес> (далее- Администрация) обратилась в суд с иском к Касьянову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ЯНАО, <адрес>, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что жилое помещение находилось в собственности муниципального образования <адрес> и было предоставлено ответчику для проживания.

Заключением межведомственной комиссии, действующей на территории муниципального образования <адрес> по вопросам признания помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, снесен в ДД.ММ.ГГГГ году.

Ссылаясь на положения ГК РФ и ЖК РФ, считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением. Вместе с тем, ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении.

    В судебное заседание представитель истца не явился, о дне рассмотрения дела извещен, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Касьянова А.А., место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Кизеров А.Т. с заявленными исковыми требованиями не согласен, поскольку позиция ответчика по иску ему неизвестна.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора <адрес> Потапова А.С., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 ЖК РФ).

Статья 30 ЖК РФ предоставляет собственнику права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе право предоставить его во владение и (или) пользование гражданину или юридическому лицу на основании гражданско-правовых сделок.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанность и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

В судебном заседании установлено, что на <адрес> в <адрес> являлась собственностью Администрации, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Заключением межведомственной комиссии, действующей на территории муниципального образования <адрес> по вопросам признания помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Дом снесен ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует договор № на выполнение работ по разборке жилого <адрес> и акт о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Частью1 статьи 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. 2).

В связи с тем, что спорное жилое помещение признано непригодным для проживания, а в последующем жилой дом снесен, соответственно, квартира, в которой зарегистрирован ответчик, перестала являться объектом жилищных и гражданских прав.

    При таком положении, исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Согласно адресной справке МП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> по настоящее время.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, определено, что все граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в органах регистрационного учета.

Если же гражданин фактически меняет свое место жительства, он обязан уведомить об этом органы регистрационного учета и зарегистрироваться по новому адресу. Таким образом, регистрация по месту жительства – это обязанность гражданина, установленная законодательством, которую ответчик не исполнил.

    При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. е п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Касьянова Анатолия Александровича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Снять Касьянова Анатолия Александровича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> через Тазовский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                                                     О.М.Маркман