Решение по делу № 2-3262/2018 от 16.04.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,    

при секретаре Банцекиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3262/18 по иску Администрации городского поселения Удельная Раменского муниципального района Московской области к Тагиеву Н.Ф.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просит признать его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В обосновании своих требований указали, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью городского поселения Удельная. Согласно выписке из домовой книги, в данном жилом помещении были зарегистрированы и проживали: ФИО2, ФИО3 и ФИО1о. Данное помещение было предоставлено ФИО4 на основании ордера, за заключением договора социального найма ФИО2 в администрацию не обращалась. <дата>. ФИО2 была снята с регистрационного учета в связи со смертью. <дата>. ФИО3 был снят с регистрационного учета в связи со смертью. ФИО1о., не являющийся гражданином РФ единственный зарегистрированный в данной квартире. В настоящее время ответчик в доме не проживает, вещей его в доме нет, оплату за коммунальные услуги он не производит. Добровольно сняться в регистрационного учета отказывается. Считают, что ответчик утратили право на проживание в жилом помещении и должны быть снят с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик, извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание представителя не выделили, извещены.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ч.5 ст.49 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью городского поселения Удельная, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от <дата>. (л.д.9).

Согласно выписке из домовой книги, в данном жилом помещении были зарегистрированы и проживали: ФИО2, ФИО3 и ФИО1о. <дата>. ФИО2 была снята с регистрационного учета в связи со смертью. <дата>. ФИО3 был снят с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.10).

В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик ФИО1о. с <дата> (л.д.10), который в доме не проживает.

Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, возражений по иску не представил, не является гражданином РФ, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского поселения Удельная Раменского муниципального района Московской области - удовлетворить.

Признать Тагиева Н.Ф.о. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья                                 Д.А. Аладин