Решение по делу № 2-7448/2023 от 10.11.2023

Дело № 2-1-7448/2023                    УИД: 64RS0042-01-2023-009117-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года                                    г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мельникова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Кущеевой И.А.,

с участием прокурора Цыгановской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ОВМ МУ МВД России «Энгельсское» <адрес>, ФИО1, ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований ссылались на то, что ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО5 на состав семьи из 3 человек: ФИО5, истец, ответчик ФИО6 (ФИО19) Е.В., выдан ордер № серия НП на жилое помещение – квартиру, жилой площадью 38,7 кв.м, состоящую из двух комнат № и №, расположенную по адресу: <адрес>, 13. Впоследствии мать истца вышла замуж, сменила фамилию на ФИО18, родила троих сыновей: ФИО12, ФИО9, ФИО1. Сестра истца ФИО3 в
1994 году вышла замуж, сменив фамилию на ФИО6, выехала на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, при этом снялась с регистрационного учета по предыдущему месту жительства, где бремя расходов по содержанию не несет, личных вещей не имеет. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ее братья. Ответчику ФИО2 на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № предоставлено по договору найма жилое помещение, в которое он добровольно переехал на постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате спорной квартиры не несет, с регистрационного учета в добровольном порядке сниматься не желает. Истец, ссылаясь на то, что вынужден оплачивать коммунальные расходы за четверых человек, считает, что нарушаются его права ответчиками.

С учетом изложенного истец просил суд прекратить право пользования ФИО14, ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 13; обязать отдел по вопросам миграции (ОВМ) МУ МВД России «Энгельсское» по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны, третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

В силу статьи 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

В соответствии со статьей 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с пунктом 2 статьи 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с пунктом 3 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 указанной статьи).

Как следует из положений статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Верховный Суд РФ в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» указал, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27,
часть 1 статьи 40).

В силу части 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.Статьей 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.),
не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно пункту 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При рассмотрении дела установлено, что на основании ордера на жилое помещение № серия НП ФИО5 на семью из 3 человек: ФИО5, ФИО3, ФИО4, предоставлено право занятия жилого помещения размером 38,7 кв.м, состоящего из двух отдельных комнат, расположенной по адресу: <адрес>, 13 (л.д. 22-23).

ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщик ФИО5 заключила новый брак с ФИО15, от которого родились ответчик ФИО2, третьи лица ФИО1, ФИО2 (л.д. 17, 18, 19, 20, 58).

ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщик ФИО5 умерла
(л.д. 16, 58).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Кировского районного суда <адрес> на министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> возложена обязанность предоставить ФИО8 жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения из государственного специализированного жилищного фонда области в <адрес> не менее 30 кв.м общей площади (л.д. 54-55).

Ему на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Согласно копии паспорта и справки ОАО «Энгельсский клеевой завод», ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу спорного помещения (л.д. 7, 10).

Ответчик ФИО6 зарегистрирована по иному адресу, имеет на праве собственности другое жилое помещение (л.д. 40, 46-оборот).

В иске истец ссылается, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, вещей в нем не оставили, расходов на бремя его содержания
не несут, чем нарушают права истца, имеющего на праве собственности (3/4 доли) иное жилое помещение, площадью 145,4 кв.м (л.д. 41).

Таким образом, при рассмотрении дела не опровергнуто, что ответчики длительное время не проживают в указанной квартире, не имеют там своих вещей,
не содержат ее, их выезд не является вынужденным, но ответчик ФИО2 имеет по данному адресу лишь регистрацию.

Из положений статей 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

Оценивая в совокупности доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением ответчиком утрачено.

В связи с изложенным, суд считает требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования спорной квартирой подлежащим удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194–199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО8 (ИНН 644910775834), ФИО6 (ИНН 644913498931) утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, 13.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8 (ИНН 644910775834) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 13.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Верно. Судья                 Д.А. Мельников

Секретарь                     ФИО17