Решение по делу № 2-954/2022 от 04.10.2022

Дело № 2-954/2022

УИД: 59RS0030-01-2022-001373-92

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года                                 Пермский край, город Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Томашевич Н.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Качиной Е.А.,

с участием истца Белоусовой Т.Н.,

помощников прокурора Осинского района Пермского края Кобелевой Ю.В., Сакаева М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой Тамары Николаевны к Бурнышеву Александру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Белоусова Т.Н. обратилась в суд с иском к Бурнышеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку истец является собственником жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ года в жилое помещение в качестве сожителя племянницы был вселен ответчик, который в 2011 году выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства.

В судебном заседании истец Белоусова Т.Н. на заявленных требованиях настаивала по изложенным в иске доводам.

Ответчик Бурнышев А.А. в судебное заседание не явился, дважды извещался судом по адресу регистрации по месту жительства, а также по иному известному суду адресу, однако почтовая корреспонденция вернулась с указанием причин возврата «истек срок хранения» (л.д.31,41,42).

Таким образом, ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах своего отсутствия суд не уведомил, не просил об отложении рассмотрения дела. Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Осинского районного суда Пермского края. На основании статьи 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец Белоусова Т.Н. является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Белоусовой Т.Н. в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Бурнышев А.А.

Из показаний свидетеля Дульцевой Л.А., Пьянковой Г.Д., следует, что Бурнышев А.А. был вселен в спорное жилое помещение прежним собственником в качестве сожителя племянницы истца, проживал там недолго, после расставания с племянницей Бурнышев А.А. уехал из спорного жилого помещения, больше в него не вселялся. В настоящее время Бурнышев А.А. истцу членом семьи не является, никаких договоров относительно пользования жилым помещением они не заключали, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик Бурнышев А.А. правообладателем спорного жилого помещения и членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, и у собственника жилого помещения отсутствуют какие-либо обязательства по обеспечению ответчика жилой площадью, доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца Белоусовой Т.Н. как собственника объекта недвижимости, заявленные требования суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

исковые требования Белоусовой Тамары Николаевны (паспорт №) удовлетворить.

Прекратить право Бурнышева Александра Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Бурнышева Александра Анатольевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Копию решения суда направить в отдел по вопросам миграции МО МВД России «Осинский».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -