Решение от 19.01.2018 по делу № 2-9/2018 от 22.11.2017

№ 2-9/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

с. Юргинское 19 января 2018 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Оглоблиной Т.А.,

при секретаре Ивановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кусаинова Н.С. к Индивидуальному предпринимателю КФХ Кусаинова Н.С. в лице конкурсного управляющего Сергеева В.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в лице Омутинского отдела о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, о преобразовании (разделе) и создании двух новых объектов недвижимого имущества, постановки на учет вновь образуемых объектов,

у с т а н о в и л:

Кусаинов Н.С. обратился в суд с иском к Индивидуальному предпринимателю КФХ ФИО2 в лице конкурсного управляющего Сергеева В.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в лице Омутинского отдела о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, о преобразовании (разделе) и создании двух новых объектов недвижимого имущества, постановки на учет вновь образуемых объектов.

Требования мотивированы тем, что Департаментом агропромышленного комплекса <адрес> ему, ведущему личное подсобное хозяйство, была предоставлена субсидия на строительство мини-фермы на 25 коров с законченным циклом в д. <адрес> в размере 80 % от общей стоимости объекта строительства на сумму 6 922 120 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, при наличии у него не менее 20 % собственных заемных средств от общей стоимости строительного объекта.

Он заключил договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с администрацией Юргинского муниципального района, в соответствии с условиями которого арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок общей площадью 10075 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 360 м. по направлению на северо-восток от <адрес>, земельный участок №, для ведения личного подсобного хозяйства (строительство мини-фермы), кадастровый №. Строительство осуществлялось на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Кусаинову Н.С., согласно которому объектом права собственности является мини-ферма на 25 голов, площадью 1153,2 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Ответчик Кусаинов Н.С. заключил договор целевого займа: СПКК «Юргинский» от ДД.ММ.ГГГГ № на 1 000 000 рублей на строительство мини-фермы, приобретение оборудования для мини-фермы.

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на 1 650 000 рублей на завершение строительства мини-фермы, ремонт подъездов с благоустройством, приобретение оборудования и крупного рогатого скота, на основании договора о субсидировании № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Департаментом агропромышленного комплекса <адрес> с СПКК «Юргинский».

Ответчик Кусаинов Н.С. заключи договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с администрацией Юргинского муниципального района, в соответствии, с условиями которого арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок общей площадью 10075 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 380 м. по направлению на северо-восток от жилого <адрес> КФК «Буровик» <адрес>, земельный участок №, для строительства мини-фермы, кадастровый №. Строительство осуществлялось на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права выданы Кусаинову Н.С. на объем мини-ферма на 25 коров, общей площадью 1153,2 кв.м..

Следовательно, две мини-фермы возведены на участке Кусаинова Н.С..

В настоящее время ? часть помещения, принадлежащего истцу никем, не используется, не позволяет использовать по целевому назначению вторую часть здания, находящегося в собственности истца, что подтверждается записью о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец считает необходимым произвести раздел нежилого здания и порядок пользования земельным участком в соответствии с предложенным экспертом вариантом как наиболее соответствующим интересам сторон.

Просит суд признать прекращенным зарегистрированное право собственности за ФИО2 в части ? объекта недвижимости по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №. Произвести реальный раздел на два изолированных друг от друга помещения:

Выделить в собственность: ФИО3 объект капитального строительства мини-ферма из керамзитобетонных панелей, общей площадью 576,6 кв.м., строительный объем 1464 кубических метров и передать в пользование земельный участок, находящийся под выделяемым ему помещении и необходимый для обслуживания и зарегистрировать право собственности.

Выделить в собственность Кусаинова Н.С. объект капитального строительства мини-ферма на 25 голов со стенами из керамзитобетонных панелей, общей площадью 576,6 кв.м., строительный объем 1464 кубических метров и передать в пользование земельный участок, находящийся под выделяемым ему помещении и необходимый для обслуживания и зарегистрировать право собственности.

Истец Кусаинов Н.С. и представитель истца ФИО7 в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ не явились, о причинах неявки суду не сообщили. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

После отложения разбирательства дела на ДД.ММ.ГГГГ истец Кусаинов Н.С. и представитель истца ФИО7, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, вновь не явились в суд. О причинах неявки суду не сообщили, с заявлением о разбирательстве дела в их отсутствие не обращались.

Суд считает причины неявки в суд истца Кусаинова Н.С. и представителя истца ФИО7 неуважительными.

Принимая во внимание, что истец Кусаинов Н.С. и представитель истца ФИО7 дважды не явились в судебное заседание без уважительных причин, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили, а рассмотреть дело по имеющимся материалам без их участия и без истребованных у них документов невозможно, суд, руководствуясь абз.7 ст.222 ГПК РФ,

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░2 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.2 ░░.223 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░ -                ░.░. ░░░░░░░░░