Решение от 01.10.2024 по делу № 2-562/2024 от 03.09.2024

дело № 2-562/2024

УИД № 56RS0041-01-2024-000812-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тоцкое 01 октября 2024 года

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Градова А.В.,

при помощнике Потемкиной Т.А.,

с участием:

представителя истца Болкуновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дыминского О. Б. к администрации МО Суворовский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области об оспаривании записи о регистрации права собственности, включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности квартиру,

установил:

Дыминский О.Б. обратился в суд с названным иском, указав в обоснование заявленных требований, что его (истца) мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 обращалась в Тоцкий районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к администрации МО Суворовский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решением Тоцкого районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ требования ФИО1 удовлетворены, за ФИО1 признано право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. После вступления решения суда в законную силу, ФИО1 не смогла оформить в собственность квартиру по состоянию здоровья, а ДД.ММ.ГГГГ умерла. В настоящее время ему (истцу) стало известно, что на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за МО Суворовский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

Просил суд прекратить право собственности муниципального образования Суворовский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № аннулировать (погасить) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности муниципального образования Суворовский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области №; включить квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Дыминским О.Б. право собственности в порядке наследования на имущество – квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Дыминский О.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца Болкунова Н.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании требования истца поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Суворовский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что против удовлетворения требований истца не возражают.

Представители третьих лиц администрации МО Тоцкий район Оренбургской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, третье лицо Бергман О.Б. в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

От администрации МО Тоцкий район Оренбургской области поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что против удовлетворения требований истца не возражают.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции право наследования гарантируется государством.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 названного Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что решением Тоцкого районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из указанного решения суда, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено наследодателю ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в №, заключенному между администрацией МО Суворовский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области и ФИО1

Установив, что ФИО1 пользовалась жилым помещением на условиях договора социального найма, квартира не была передана в муниципальную собственность, суд пришел к выводу о законности и обоснованности требований ФИО1 о признании за ней права собственности на спорное жилье.

Вышеуказанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Тоцкого районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов дела, за восстановлением своего нарушенного права ФИО1 при жизни обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ее исковые требования были признаны законными и обоснованными, удовлетворены судом в полном объеме.

Однако после вступления решения суда в законную силу наследодатель ФИО1 умерла.

Истец Дыминский О.Б. приходится сыном ФИО1, что подтверждается свидетельство о рождении №, выданным <данные изъяты>.

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом <данные изъяты> к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратился ее сын Дыминский О.Б. Бергман О.Б. (дочь ФИО1) от принятия наследства отказалась. Иные лица с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу не обращались.

Из справки администрации МО Суворовскйи сельсовет Тоцкого района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах наследственного дела, следует, что ФИО1 на день ее смерти (ДД.ММ.ГГГГ) проживала один.

Таким образом, Дыминский О.Б. является наследником по праву представления после смерти ФИО1

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационные действия по государственной регистрации права собственности на спорную квартиру с кадастровым номером № проведены ДД.ММ.ГГГГ в отношении муниципального образования Суворовский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области, то есть после вынесения решения Тоцкого районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ. В Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о регистрации собственности Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подав при этом соответствующее заявление и все необходимые для этого документы в компетентный орган, однако, по не зависящим от него обстоятельствам, не завершил установленную законом процедуру оформления помещения в свою собственность.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 еще при жизни выразила в своих действиях волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, а именно обратилась в суд с соответствующим иском, решением суда за ней признано право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. Решение суда не обжаловалось, вступило в законную силу.

Государственная регистрация права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в установленном законом порядке на указанную квартиру не произведена в связи со смертью ФИО1 после вступления решения суда в законную силу, что препятствует включить квартиру в состав наследства после смерти наследодателя ФИО1

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что еще на момент смерти у ФИО1 возникло право на приватизацию указанного жилого помещения, вышеназванным решением суда признано наличие у него права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, однако в связи со смертью ФИО1 в установленная законом процедура оформления помещения в собственность не была завершена, в связи с чем спорное жилое помещение подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти в силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как усматривается из материалов наследственного дела №, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный статьей 1154 ГК РФ срок обратился ее сын Дыминский О.Б., приняв его в установленном законом порядке.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд считает установленным, что на день смерти ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая в порядке наследования перешла к ее сыну Дыминскому О.Б., в связи с чем данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы после ее смерти.

В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Поскольку вступившим в законную силу решением суда признано право собственности на жилое помещение за ФИО1, а также принимая во внимание, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о включении указанной квартиры в состав наследственной массы после смерти ФИО1, право собственности муниципального образования Суворовский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области в отношении спорного жилого помещения подлежат прекращению, а соответствующая запись в ЕГРН о регистрации права собственности подлежат аннулированию.

Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, исследованные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░9, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░