Решение от 09.08.2022 по делу № 33-4701/2022 от 24.06.2022

Судья С. (номер) ((номер))

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 августа 2022 года г. Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Ивановой И.Е.,

судей Данилова А.В., Солониной Е.А.,

при секретаре Чайка Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Л. Т. И., Л. А. А., Л. Д. А., Л. Н. А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги и прочие услуги, пени,

по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» на решение Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 14 сентября 2021 года, которым постановлено:

«исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Л. Т. И., Л. А. А., Л. Д. А., Л. Н. А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги и прочие услуги, пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Л. Т. И., Л. А. А., Л. Д. А., Л. Н. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги в размере 99085,09 руб., пени в размере 2501,71 руб., почтовые расходы в размере 139,92 руб.

Взыскать с Л. Т. И., Л. А. А., Л. Д. А., Л. Н. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2730,41 руб., по 682,60 руб. с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать».

Заслушав доклад судьи Солониной Е.А., судебная коллегия

установила:

ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» обратилась в суд с исковым заявлением к Л. Т.И., Л. Д.А., Л. А.А., Л. Н.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги и прочие услуги, пени. В обоснование исковых требований указано, что многоквартирный дом по адресу: г. (адрес) находится в управлении ООО УК «ДЕЗ ВЖР». Л. Т.И. зарегистрирована по адресу: г. (адрес) является нанимателем данной квартиры. Л. А.А., Л. Д.А., Л. Н.А. зарегистрированы по указанному адресу, как члены семьи нанимателя. Управляющая компания направляет ответчикам платежные документы для оплаты оказанных услуг. Обязательства ответчика исполняются ненадлежащим образом. 02.03.2020 вынесен судебный приказ по делу № 2-<данные изъяты>2020 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ, а также пени, расходов по оплате государственной пошлины. Определением мирового судьи от 15.10.2020 данный судебный приказ отменен. За период с 01.04.2019 по 31.12.2019 долг составляет в размере 91413,51 руб. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате ЖКУ за период с 21.05.2019 по 31.12.2019 были начислены пени на сумму 2501,71 руб.

Уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 1-2 т. 2), истец просит суд взыскать солидарно с Л. Т.И., Л. А.А., Л. Д.А., Л. Н.А. в пользу ООО УК ДЕЗ ВЖР сумму задолженности в размере 174168,80 руб., в том числе 171667,09 руб. - задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг и прочих услуг по состоянию на 01.07.2021 (указанная задолженность состоит из сумм неоплаченных полностью или частично за сентябрь 2020 года, декабрь 2020 года, август 2019 года – августа 2020 года, июль 2021 года; 2501,71 руб. - пени за просрочку обязательных платежей за период с 21.05.2019 по 31.12.2019. Кроме того, просит суд взыскать судебные расходы: 240 руб. – за направление искового заявления, 4683,38 руб. - в виде уплаченной государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Л. Т.И., Л. Д.А. в судебном заседании не оспаривали, что имеют задолженность по оплате коммунальных услуг, но не согласились с ее размером, указывая, что исполняют обязательства систематически, но сумма платежа не всегда является достаточной для погашения полной задолженности.

Ответчики Л. Н.А., Л. А.А. в суд не явились, извещены о дате и времени судебного заседания, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие указанных лиц.

Суд постановил изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе ООО «УК ДЕЗ Восточного жилого района» просит решение суда изменить. В обоснование доводов апелляционной жалобы ссылается на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, что привело к вынесению незаконного и необоснованного решения, без полного рассмотрения всех обстоятельств дела и доводов истцов. Суд первой инстанции безосновательно снизил подлежащую взысканию сумму задолженности. Так, в соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, поступающие от ответчиков суммы, в спорный период гасили первоначально задолженность вступивших в законную силу судебных актов (судебный приказ от 09.10.2017г. по делу № 2-<данные изъяты>, решение от 19.09.2019г. по делу № 2-<данные изъяты>). После того, как сальдо по указанным судебным актам было погашено платежом от 13.10.2020г. (что отражено в приложенном расчете истца), поступающие от ответчиков суммы стали гасить первоначально текущее начисление за предыдущий месяц (п. п. п. 1,3 ст. 319.1 ГК РФ) и только потом следующую образовавшуюся задолженность (которая образовывалась из ежемесячных начислений и не взыскана по судебным актам). По состоянию на 01.07.2021г. у ответчиков имеется задолженность в размере 171 667,09 руб. Следовательно, учитывая изложенное, суд ошибочно вычел сумму в размере 99 085,09 руб. из общей суммы задолженности, образовавшейся по состоянию на 01.07.2021г. Кроме того, истец понес судебные издержки, связанные с направлением ответчикам копии искового заявления с приложенными документами в размере 240 руб., а не как взыскано судом в решении - 139,92 руб. Понесенные истцом расходы подтверждены копиями квитанций и распечаток с сайта Почта России (приложены к иску). Также истец понес судебных расходы по оплате госпошлины на общую сумму 4 683,38 руб.

Стороны в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств, заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представили. Информация о движении дела заблаговременно размещена на официальном сайте суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела в пределах заявленных доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира № 3 в доме № 28 по пр. Пролетарскому в г. Сургуте числится в муниципальном жилищном фонде.

08.12.1998 заключен типовой договор №2-2078 социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда между МП ЖКХ и Л. Т.И.

В качестве членов семьи нанимателя в договор включены Л. А.Ф, (муж), Л. Н.А, (дочь), Л. А.А. (сын), Л Н.А. (дочь), Л. А.А. (сын).

ООО УК ДЕЗ ВЖР является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: г. Сургут, пр. Пролетарский, д. 28. Согласно справке №50 ООО «УК ДЕЗ ВЖР» от 09.11.2020 в спорном жилом помещении с 19.10.1990 по настоящее время зарегистрированы: Л. Т.И., Л. А.А., Л. Д.А., Л. Н.А.

Согласно расчету истца задолженность ответчиков составляет 171667 руб. 09 коп. по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг и прочих услуг по состоянию на 01.07.2021 года. Указанная задолженность состоит из сумм неоплаченных полностью или частично за сентябрь 2020 года, декабрь 2020 года, август 2019 года – августа 2020 года, июль 2021 года; 2501,71 руб. - пени за просрочку обязательных платежей за период с 21.05.2019 по 31.12.2019.

Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ пришел к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период в размере 99 085 руб. 09 коп, за вычетом внесенных ответчиком платежей: 16.06.2021 на сумму 7000 руб., 31.10.2019 – 8595 руб., 02.12.2019 – 8500 руб., 24.12.2019 – 8500 руб., 21.02.2020 – 14645 руб., 24.03.2020 – 14342 руб., 27.05.2020 – 11000 руб., на общую сумму 72 582 руб.

Судебная коллегия с вышеуказанным выводом суда первой инстанции согласиться не может исходя из следующего.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В силу части 7 статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 41 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, исполненное ответчиком в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг без указания расчетного периода их оплаты, истец мог зачесть данные оплаты за периоды, по которым не истек срок исковой давности.

Как следует из материалов дела, судебным приказом № 2-<данные изъяты> с Л. Н.А., Л. Д.А., Л. А.А., Л. Т.И. в пользу ООО «УК ДЭЗ Восточного жилого района» взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 31.08.2017 в размере 91 383 руб. 59 коп., пени за просрочку обязательных платежей за период с 21.12.2016 по 31.08.2017 в размере 5678 руб. 04 коп.

Решением Сургутского городского суда от 19 сентября 2019 года с Л. Т.И., ░. ░.░., ░. ░.░., ░. ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2017 ░░ 31.03.2019 ░ ░░░░░░░ 176 295 ░░░. 21 ░░░., ░░░░░░░░░ (░░░░) ░ ░░░░░░░ 20 770 ░░░. 85 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░...» ░░░░░░░ ░░ 31.10.2019 ░., 02.12.2019 ░., 24.12.2019 ░, 21.02.2020 ░., 24.03.2020 ░., 27.05.2020 ░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 09.10.2017 ░. ░░ ░░░░ № 2-<░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 19.09.2019 ░. ░░ ░░░░ № 2-<░░░░░░ ░░░░░░> («░░░░░░ ░░ 01.04.2019»), ░░░░░░ ░░ 16.06.2021 ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░. 319.1 ░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ 2021 ░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (73,38 ░░░.) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 2019 ░. (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.░., ░. ░.░., ░. ░.░., ░. ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.07.2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 171 667 ░░░. 09 ░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.07.2021 ░░░░ ░░ 171 667 ░░░. 09 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░. ░.░., ░ ░.░., ░. ░.░., ░. ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 4 683 ░░░. 38 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 240 ░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 1, 2 ░░. 327.1 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. ░. ░., ░. ░. ░., ░. ░. ░., ░. ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 171 667 ░░░░░░ 09 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 240 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░. ░. ░., ░. ░. ░., ░. ░. ░., ░. ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4683 ░░░░░ 38 ░░░░░░, ░░ 1 170 ░░░░░░ 85 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.08.2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░	░░░░░░░ ░.░.
░░░░░	░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░.