Решение по делу № 2-875/2015 от 13.02.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    17 марта 2015 года                                г.Сызрань

    Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.,

при секретаре Анцуповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-875/15 по иску ФИО2 и ФИО3, действующих от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 и ФИО3, действующие от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО1, а также ФИО4 обратились в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от **.**.**** г. № 151, заключенного ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» с ФИО2, истцы, а также несовершеннолетний ФИО1, вселились в квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, постоянно проживают в названном выше жилом помещении до настоящего времени и зарегистрированы в нем по месту жительства. Проживая в указанном выше жилом помещении, истцы надлежаще исполняют обязанности по договору социального найма, право на приватизацию ими, а также несовершеннолетним ФИО1, ранее не использовано. В настоящее время они намерены приватизировать занимаемое ими жилое помещение, с этой целью обратились к ответчику с соответствующим заявлением, однако в заключении договора приватизации им было отказано. На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними и несовершеннолетним ФИО1 право общей собственности – по ? доле в праве за каждым, на указанное выше жилое помещение в порядке приватизации.

Истцы в письменных заявлениях просят суд рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика – Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица – ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия.

3-е лицо – ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, указывает, что документы, подтверждающие статус спорного жилого помещения, ему не передавались.

Суд, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО2, а также несовершеннолетний ФИО1, **.**.**** г. года рождения, постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, что подтверждается копиями паспортов истцов, свидетельством о рождении ФИО1, договором социального найма жилого помещения от **.**.**** г. № 151, справкой ТСЖ «Меридиан» от **.**.**** г. № 71, выпиской из домовой книги (поквартирной карточки) от **.**.**** г. №116/5.

На момент его предоставления спорное жилое помещение не имело статуса служебного жилого помещения. Доказательств присвоения в установленном законом порядке статуса служебного жилого помещения квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, в период с **.**.**** г. по настоящее время суду не представлено.

Проживая в указанной квартире, названные выше лица своевременно вносят квартирную плату и коммунальные платежи, право на бесплатную приватизацию жилого помещения ими и несовершеннолетним ФИО1 ранее не использовано, что подтверждается справками Шигонского филиала ГУП СО «ЦТИ» от **.**.**** г. №00 и от **.**.**** г. № 477, справками Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от **.**.**** г. № 438, от **.**.**** г. № 437, от **.**.**** г. № 436, от **.**.**** г. № 4852, от **.**.**** г. № 4850, от **.**.**** г. №00 и от **.**.**** г. № 4853, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.**** г. № 63/008/001/2015-210, уведомлениями об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, а также справками с места жительства.

В настоящее время ФИО3, ФИО4, ФИО2, и несовершеннолетний ФИО1 намерены приватизировать занимаемое ими жилое помещение. С этой целью истицы обратились к ответчику с соответствующими заявлениями, однако, в заключении договора приватизации им было отказано.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО2 и ФИО3, действующих от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО1, а также ФИО4 подлежащими удовлетворению, поскольку неисполнение ответчиком своей обязанности по надлежащему оформлению прав на спорное жилое помещение, а также по определению лица, уполномоченного заключать с гражданами договоры приватизации, не может нарушать законное право истцов получить указанную выше квартиру в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетним ФИО1 право общей собственности – по ? доле в праве за каждым, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья                                    Непопалов Г.Г.