Решение по делу № 2-1342/2021 от 16.04.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2021 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре Елизовой В.В., с участием ответчика Власовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2021-001753-70 (2-1342/2021) по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Ты выбрал качество» к Власовой Татьяне Валентиновне, Власову Илье Игоревичу, Мутину Алексею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между собственниками дома по адресу: <адрес> и ООО «УК «Ты выбрал качество» был заключен договор на управления многоквартирным домом. Ответчик Власова Т.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вопреки своей обязанности, своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики таковую не производят, и их задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Просит взыскать солидарно в пользу ООО «УК «Ты выбрал качество» с ответчиков Власовой Т.В., Власова И.И. задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Ты выбрал Качество» Ф.И.О8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком по ДД.ММ.ГГГГ, без права передоверия (л.д. 9), не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.48).

Ответчик Власова Т.В. исковые требования не признала, пояснила, что Власов И.И., и Мутин А.Ю. являются ее сыновьями, просила применить срок исковой давности (л.д.51).

Ответчики Власов И.И., Мутин А.Ю. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.63-64), просили применить срок исковой давности (л.д.65).

Выслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что многоквартирный <адрес> на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обслуживается ООО «УК «Ты выбрал качество» (л.д. 12).

ООО «УК «Ты выбрал Качество» обеспечивает поставку коммунальных услуг на основании договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями на поставку теплоснабжения и горячего водоснабжения, водоснабжения и приема сточных вод (л.д. 13-17,30-45).

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении на регистрационном учёте состоят: с ДД.ММ.ГГГГ Власова Т.В., Власов И.И., с ДД.ММ.ГГГГ Мутин А.Ю. по настоящее время (л.д. 10).

Судом достоверно установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Ты выбрал Качество» осуществляло услуги и выполняло работы по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного жилого дома, являлось исполнителем коммунальных услуг.

Вместе с тем, ответчики обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере <данные изъяты> которая не оплачена до настоящего времени (л.д.11).

Разрешая заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд пришел к следующим выводам

Согласно части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 14, 15, 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российская Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и часть 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка (данные изъяты) по <адрес> и <адрес> вынесен судебный приказ (данные изъяты) по заявлению ООО «Управляющая компания «Ты выбрал качество» взыскании солидарно с Власовой Т.В., Власова И.И. задолженности по оплате за потребленную жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины, который отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46).

С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), т.е. в течение 6 месяцев.

Принимая во внимание, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Мутин А.Ю. являлся несовершеннолетним, в указанный период обязанность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение возложена на Власову Т.В., являющуюся нанимателем квартиры, и на Власова И.И., как на члена семьи нанимателя квартиры.

Таким образом, с ответчиков Власовой Т.В., Власова И.И. солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с момента совершеннолетия Мутина А.Ю.) подлежит взысканию солидарно с Власовой Т.В., Власова И.И., Мутина А.Ю. сумма задолженности в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Власовой Татьяны Владимировны, Власова Ильи Игоревича в пользу ООО «Управляющая компания «Ты выбрал качество» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55219,58 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1832,61 руб.

Взыскать солидарно с Власовой Татьяны Владимировны, Власова Ильи Игоревича, Мутина Алексея Игоревича в пользу ООО «Управляющая компания «Ты выбрал качество» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7570,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 251,09 руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А.Беспалова