Решение по делу № 2-3752/2017 от 16.11.2017

Гр.дело №2-3752/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд гор. Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И.

при секретаре Иванове Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Бурятского регионального филиала к АюшеевойСэсэг Андреевне о взыскании задолженности по кредитному договору за счет заложенного имущества,

установил:

АО "Россельхозбанк" в лице Бурятского регионального филиала обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, согласно которого просит взыскать с Аюшеевой С.А. задолженность по кредитному договору ... в размере 512071,98 руб. из стоимости заложенного имущества, принадлежащего Аюшеевой С.А. дополнительно, к ранее взысканной сумме по решению суда от 10.03.2015г. Также просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины 8320,72 руб. В обоснование заявленных требований истец ссылается на ранее принятое решение по гражданскому делу № 2-110/15, рассмотренное Советским районным судом г. Улан-Удэ и наличие задолженности по кредиту.

В судебном заседании представитель АО «Россельскохбанк» по доверенности Баенгуева Е.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила сумму задолженности взыскать за счет заложенного имущества.

Ответчик Аюшеева С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности Васильев С.А. с исковыми требованиямисогласился, не возражал против их удовлетворения.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Прекращение обязательств по требованию одной из сторон, в соответствии со ст. 407 Гражданского кодекса РФ, допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и АюшеевойСэсэг Андреевной был заключен кредитный договор ..., согласно которого заемщику был предоставлен кредит на сумму 1700 000 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ. под 13,5% годовых. Кредит был предоставлен на приобретение квартиры по адресу: ..., общей стоимостью 2 050000 рублей. Указанное имущество находится в залоге у банка.

Заемщик не производил платежи по кредитному договору, в связи с чем Банк обратился с исковым заявлением о взыскании задолженности по вышеуказанному кредиту. Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 10.03.2015г. требования АО «Россельхозбанк» удовлетворены, постановлено: «Взыскать с АюшеевойСэсэг Андреевны в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Бурятского регионального филиала задолженность по кредитному договору в размере 1472321 рубль 15 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 561,60 руб., расходы по оплате экспертизы в ООО «Фонд Имущества в РБ» в размере 4000 рублей.

В счет погашения задолженности обратить взыскание путем продажи с торгов на залоговое имущество,а именно: квартиру (жилое помещение), расположенную на 3 этаже 5-ти этажного дома, ..., кадастровый (или условный) ... установив первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1727 200 рублей».

Из решения суда следует, что задолженность по кредитным договорам была рассчитана и взыскана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Также судом установлено, что соглашением от 04.10.2017г. кредитный договор ... от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.

Согласно п. 4.4 кредитного договора датой возврата кредита считается дата зачисления денежных средств на счет кредитора. Согласно п. 4.1. кредитного договора, проценты за пользование кредитом начисляются до фактического погашения такой задолженности.

Из расчета, представленного истцом, задолженность ответчика по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 512071,98 руб. Данный расчет стороной ответчика не оспорен, проверен судом и принимается за основу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика задолженности в сумме 512071,98 руб.

Принимая во внимание, что решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 10.03.2015г. обращено взыскание на заложенное имущество по данному кредитному договору, решением суда установлен порядок обращения взыскания, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании задолженности в указанном размере также из стоимости заложенного имущества дополнительно к суммам, подлежащим удовлетворению за счет заложенного имущества в соответствии с решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 10.03.2015г. по делу №2-110/15 и в порядке, установленном указанным судебным актом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В этой связи, суд взыскивает с ответчика оплаченную государственную пошлину в доход государства в размере 8 320,72 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк»удовлетворить.

Взыскать с АюшеевойСэсэгАндреевны в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Бурятского регионального филиала задолженность по кредитному договору ... в размере 512071 руб. 98 коп. и судебные расходы в размере 8320 руб. 72 коп., всего 520392 руб. 70 коп. (пятьсот двадцать тысяч триста девяносто два рубля 70 коп.).

Задолженность по кредитному договору ... т ДД.ММ.ГГГГ в размере 512071 руб. 98 коп.и судебные расходы в размере 8320 руб. 72 коп. взыскать из стоимости заложенного имущества, принадлежащего АюшеевойСэсэг Андреевне: квартиры (жилого помещения), расположенной на 3 этаже 5-ти этажного дома, общей площадью 45 кв.м., по адресу: ..., дополнительно к суммам, подлежащим удовлетворению за счет имущества в соответствии с решением от 10.03.2015г. по делу 2-110/15 и в порядке установленном указанным судебным актом.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Судья Б.И. Танганов