Решение от 12.03.2012 по делу № 2-988/2012 (2-8260/2011;) от 24.10.2011

Дело № 2-988/2012     12 марта 2012 года

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Николаевой А.В.

с участием прокурора Махова Е.А.,

представителя истца Болотова К.Н.,

представителя третьего лица Лисовской Е.В.,

при секретаре Лисициной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный лесотехнический университет имени С.М. Кирова» (СПбГЛТУ) к Корнееву В.И., Корнеевой Л.Т., Корнееву В.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Корнееву В.И., Корнеевой Л.Т., Корнееву В.В. о выселении из квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в <данные изъяты> ответчикам было предоставлено временное жилье в общежитии СПб ГЛТУ по указанному адресу, на период строительства дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (милицейский адрес: Санкт-Петербург, <адрес>). Актом приемки законченного строительством объекта государственной приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по указанному адресу введен в эксплуатацию, ответчикам предоставлена <данные изъяты> квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, однако ответчики до сих пор занимают квартиру, предоставленную в общежитии СПб ГЛТУ, отказываясь выезжать, чем нарушают права истца.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица по делу - Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга - в судебном заседании исковые требования поддержал.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, при этом может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.305 ГК РФ данные права принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления.

Как следует из представленных материалов, общежитие, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, входит в состав федерального имущества и принадлежит СПбГЛТУ на праве оперативного управления (л.д.7, 31).

Распоряжением Мэра Санкт-Петербурга № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, приложение) о строительстве СПбГЛТУ за счет собственных и привлекаемых средств жилого дома в <адрес> (л.д.8-9).

ДД.ММ.ГГГГ между СПбГЛТУ и КУГИ Санкт-Петербурга заключен инвестиционный договор №, по условиям которого истец принял на себя обязательства по обеспечению расселения граждан (<данные изъяты>), проживавших ранее в <адрес>, попавшем под пятно застройки и снесенном в <данные изъяты>, а также граждан <данные изъяты>), проживавших в <адрес>., частично решить вопрос расселения граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих в непригодных для проживания домах, находящихся на балансе Академии.

ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (милицейский адрес: Санкт-Петербург, <адрес>) принят в эксплуатацию на основании Акта приемки законченного строительством объекта государственной приемочной комиссией (л.д.10-13, 34-37).

Согласно разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ строению присвоен милицейский адрес: <адрес> (л.д.14, 38).

В соответствии с условиями инвестиционного договора № от ДД.ММ.ГГГГ истцом в государственную собственность Санкт-Петербурга передан ряд объектов жилищного фонда, в том числе <данные изъяты>-комнатная квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.15-16, 39-40).

Во исполнение принятых на себя обязательств приказом ректора СПбГЛТУ № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден рекомендованный комиссией Академии (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) вариант переселения граждан во вновь построенный жилой дом, согласно которому семье Корнеева В.И. в составе <данные изъяты> человек предоставлена <данные изъяты> квартира №, общей площадью, без учета лоджий, <данные изъяты> кв.м (л.д.17-21, 41-45).

Согласно справке о регистрации, выданной СПбГЛТУ ДД.ММ.ГГГГ, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ были постоянно зарегистрированы по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, где занимали <данные изъяты>-комнатную квартиру, жилой площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.47).

В апреле <данные изъяты> между истцом и Корнеевым В.И., а также членами его семьи, на основании распоряжения мэра Санкт-Петербурга № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор о переселении в общежитие ЛТА №, а именно в квартиру № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, до момента ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.49-51).

В соответствии с п.2.2.6 договора ответчики приняли на себя обязательство освободить и сдать квартиру дома № Академии (истцу) не позднее 10 дней со дня получения квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, после принятия этого дома в эксплуатацию Государственной комиссией и подписания акта приемки-передачи квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Корнеев В.И., Корнеева Л.Т. и Корнеев В.В. написали в жилищный отдел Выборгского района Санкт-Петербурга заявление, в котором выразили согласие переселиться по договору социального найма семьей из <данные изъяты> человек в предложенную квартиру, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, (л.д.73).

ДД.ММ.ГГГГ между СПб ГУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» и Корнеевым В.И. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с учетом членов его семьи - Корнеевой Л.Т. и Корнеева В.В. (л.д.74-76).

Согласно справке о регистрации (форма 9) ДД.ММ.ГГГГ ответчики постоянно зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Корнеева В.И. направлено уведомление (исх.№) о необходимости освободить временно занимаемую жилую площадь в срок до ДД.ММ.ГГГГ, от получения которого адресат отказался (л.д.22).

Однако до настоящего времени ответчики принятые на себя по договору с СПбГЛТУ обязательства не исполнили, предоставленное им во временное пользование жилое помещение в общежитии истца по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, не освободили. Данный факт подтверждается как актом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в квартире находятся вещи Корнеевых, дверь открыл Корнеев В.В. (л.д.69), так и показаниями допрошенного в качестве свидетеля ФИО10, пояснившего суду, что ответчики уклоняются от получения судебных повесток, отказываются выселяться в предоставленную им квартиру без указания причин, не идут на переговоры с руководством СПбГЛТУ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования о выселении Корнеева В.И., Корнеевой Л.Т. и Корнеева В.В. из квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная им при обращении с иском в суд, в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░» (░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                   (░░░░░░░)                                           ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░: