Решение по делу № 2-184/2015 от 02.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 февраля 2015 года                     село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лигостаева Д.А., с участием:

истца – Фуртина И.В.,

Дыхно В.И. - представителя ответчика - Администрации сельского поселения Большая Дергуновка муниципального района Большеглушицкий Самарской области,

при секретаре судебного заседания Кирилиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-184 по иску Фуртина И.В. к Администрации сельского поселения Большая Дергуновка муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, о снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Фуртин И.В. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Большая Дергуновка муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, о снятии земельного участка с кадастрового учета, по тем основаниям, что по одному адресу в государственном кадастре объектов недвижимости значится два земельных участка с разными кадастровыми номерами.

В судебном заседании истец Фуртин И.В. исковые требования поддержал и пояснил, что он значится собственником земельного участка, площадью 3152 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке. При анализе местоположения данного участка на публичной карте установлено, что по адресу: <адрес>, ориентир – ул. Советская, расположен еще один участок с кадастровым номером №, площадью 3152 кв.м., граница которого не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. В целях оформления надлежащим образом прав на земельный участок в установленном законом порядке, истец просил снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, так как этот участок ошибочно поставлен на государственный кадастровый учет, участка по такому адресу у истца не имеется.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Большая Дергуновка муниципального района Большеглушицкий Самарской области, глава сельского поселения Дыхно В.И. в судебном заседании исковые требования признал.

Третье лицо - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, возражений относительно заявленных требований не представило, как и не обеспечило явку представителя, извещено о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав пояснения сторон, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, так как:

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3152 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.07.2014 года, л.д.6, кадастровым паспортом земельного участка, л.д.9.

Судом также установлено, что согласно кадастровому паспорту земельного участка, л.д. 7-8, истец является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3152 кв.м., также находящимся по адресу: «Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, но права истца на данный земельный участок не зарегистрированы в установленном порядке, что не оспаривается сторонами.

Кроме того, из выписки из похозяйственной книги, л.д. 10, следует, что истцу на праве собственности принадлежит только один земельный участок площадью 3152 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Таким образом судом установлено, что речь идет об одном и том же земельном участке, принадлежащим истцу на праве собственности, истец не имеет возможности внести соответствующие изменения в сведения об объекте недвижимого имущества, что влечет за собой необходимость снятия земельного участка с кадастрового учета, что свою очередь, не нарушает прав истца и прав иных лиц на земельный участок.

В ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Таким образом, земельные участки, сведения ГКН о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Согласно разъяснениям Минэкономразвития РФ, данным в письме № Д23-1331 от 02.06.2011 года, земельные участки, сведения государственного кадастра недвижимости о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета также на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным, не преобразуемым, и сведения о нем могут быть исключены из государственного кадастра недвижимости только на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда в данном случае будет являться самостоятельным основанием для снятия земельного участка с кадастрового учета, в связи с возникновением ситуации, в результате которой истец не имеет возможности регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, поскольку установлен факт ошибочной постановки на кадастровый учет идентичного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фуртина И.В. к Администрации сельского поселения Большая Дергуновка муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, о снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, площадью 3152 кв. м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, местоположение: «Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий Фуртину И.В. на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу 27 марта 2015 года.