Решение по делу № 2-5271/2021 от 25.05.2021

Дело № 2- 5271-2021

11RS0001-01-2021-008453-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Сакеновой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

22 июня 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Волковой Татьяны Романовны к ООО «УНИ ПРОФ» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Т.Р. обратилась в суд с иском к ответчику о защите прав потребителя, просила суд возложить на ООО «УНИ ПРОФ» обязанность:

- установить возле подъездом МКД № ... г. Сыктывкара урны;

- убрать с придомовой территории МКД № ... г. Сыктывкара строительные материалы,

-восстановить забор между 2-м и 3-м подъездами дома;

-восстановить газонное покрытие;

Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 1 500 руб., штраф за нарушение прав потребителя, судебные расходы по оплате услуг представителя 12 000 руб., расходы по приобретению компакт дисков, почтовые расходы.

В обоснование заявленного иска указано, что прежней управляющей компанией решения суда были исполнены, как и исполнены условия мирового соглашения по делу № 2- №..., в настоящее время ответчиком допущено нарушения прав истца, как потребителя услуг ООО «УНИ ПРОФ».

В судебном заседании Волкова Т.Р. поддержала иск в части требований о возложении на ответчика обязанности по установке урн возле подъезда 3 МКД 14 по уд. Чернова г. Сыктывкара, о взыскании в ее пользу компенсации морального вреда, судебных расходов, в остальной части от иска отказалась, указав на исполнение требования иска в ходе производства по делу.

Определением суда от 22.06.2021 производство по делу прекращено в части.

В судебном заседании представитель истца Горфин Р.В. заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика Окишева М.В. с иском не согласна, иные участники процесса в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, материалы настоящего гражданского дела, гражданских дел Сыктывкарского городского суда Республики Коми №№ 2№...- №..., суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Волкова Т.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Управление жилым домом № ... по ул. ... г. Сыктывкара осуществляет ООО «УНИ ПРОФ».

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

С 03 ноября 2003 года действуют Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170, в которых установлены требования к содержанию общего имущества жилищного фонда.

В силу положений п. 3.7.17. На территории каждого домовладения должны быть установлены урны, соответствующие утвержденному местным органом самоуправления образцу. Расстояния между урнами должны быть не менее 50 м на тротуарах III категории, не более 100 м - на остальных тротуарах, во дворах, в местах возможного образования мелких отходов (перед входами в магазины и т.д.).

Урны следует очищать от отходов в течение дня по мере необходимости, но не реже одного раза в сутки, а во время утренней уборки периодически промывать (п. 3.7.18).

В силу положений п. 3.8.1.Правил Озеленение территорий выполняется после очистки последней от остатков строительных материалов, мусора, прокладки подземных коммуникаций и сооружений, прокладки дорог, проездов, тротуаров, устройства площадок и оград.

Складывать материалы на участках, занятых зелеными насаждениями, засорять цветники, газоны и дорожки отходами и повреждать зеленые насаждения, привязывать к деревьям веревки и провода, подвешивать гамаки, прикреплять рекламные щиты и пр. не допускается (п. 3.8.13 Правил)

В силу положений п. 6. 5. 5.1.12. Правил благоустройства муниципального образования городского округа "Сыктывкар", утв. Решением Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 28.10.2017 N 24/2017-330 на территории городского округа запрещается:1) складирование отходов вне специально отведенных и оборудованных в соответствии с требованиями законодательства и муниципальных правовых актов МО ГО "Сыктывкар" мест; 6) размещение объектов различного назначения и автотранспорта, за исключением МАФ, на газонах, цветниках, детских, спортивных площадках, в арках зданий, на тротуарах; 15) захламление, загрязнение отведенной и прилегающей территории, в отношении которой заключено соглашение (договор) о благоустройстве прилегающей территории, территорий общего пользования; 16) повреждение и уничтожение объектов благоустройства;

На основании п. 2.27. Правил благоустройства муниципального образования городского округа "Сыктывкар", объекты благоустройства - территории различного функционального назначения, на которых осуществляется деятельность по благоустройству, в том числе детские площадки, спортивные и другие площадки отдыха и досуга, площадки для выгула и дрессировки собак, площадки автостоянок, улицы (в том числе пешеходные) и дороги, парки, скверы, иные зеленые зоны, площади, набережные и другие территории, технические зоны транспортных, инженерных коммуникаций, водоохранные зоны, контейнерные площадки и площадки для складирования отдельных групп коммунальных отходов. К объектам благоустройства на территориях общественного назначения относятся общественные пространства населенного пункта, участки и зоны общественной застройки, которые в различных сочетаниях формируют все разновидности общественных территорий МО ГО "Сыктывкар": центры общегородского и локального значения, многофункциональные и специализированные общественные зоны МО ГО "Сыктывкар".Управляющая организация ООО «УНИ ПРОФ» приняла обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги и осуществлять иную деятельность, направленную на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).

ООО «УНИ ПРОФ» не представило в суд доказательств принятия им всех необходимых и своевременных мер по выполнению возложенных на него законом и договором обязательств по содержанию дома, осуществлению действенных мер по поддержания дома в надлежащем состоянии, текущему ремонту дома.

Совокупностью исследованных по делу доказательств подтверждается факт ненадлежащего оказания ответчиком услуг по договору управления многоквартирным домом, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Круг обязанностей управляющей организации, определенный в договоре, не освобождает ее от соблюдения общеобязательных требований, которые в соответствии с действующим законодательством направлены на надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения его сохранности.

Принимая во внимание, что на ответчике как на организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, лежит в силу закона обязанность обеспечить надлежащее содержание жилищного фонда и оказание надлежащего качества услуг по осуществлению комплекса работ, суд приходит к выводу о том, что заявленное истцом требование о возложении обязанности по установке урны возле подъезда 3 МКД 14 по ул. Чернова г. Сыктывкара является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Доказательств того, что по состоянию на день принятия настоящего решения урна возле подъезда 3 указанного дома установлена, ответчиком не представлено. Доводы представителя ответчика о возможном хищении урны неустановленными лицами не подтверждены достоверными доказательствами, не влекут оснований для отказа в удовлетворении иска.

Поскольку правоотношения сторон в сфере оказания услуг по управлению общим имуществом дома подлежат регулированию Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», суд на основании ст. 15 указанного Закона также взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда, причиненного истцу нарушением ее прав как потребителя, в размере 300 руб. При определении размера компенсации суд учитывает продолжительность нарушения прав истца, являющегося потребителем услуг ответчика, характер и степень причиненных ей нравственных страданий, степень вины ответчика, необходимость обращения истца в суд для защиты своих прав.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что требования истца в добровольном порядке ответчиком не удовлетворены, с ответчика в пользу заявителя подлежит взысканию штраф в размере 150 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УНИ ПРОФ» » в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу установить возле подъезда № 3 МКД ... г. Сыктывкара урну;

Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью «УНИ ПРОФ» в пользу Волковой Татьяны Романовны компенсацию морального вреда в размере 300 рублей, штраф за нарушение прав потребителя в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий О.С. Некрасова

...