Решение по делу № 2-765/2019 от 29.01.2019

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-765/19

г. Наро-Фоминск 06.03.2019

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Козлове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романюк Т.В. к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Романюк Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель Романюк Т.В. просит удовлетворить исковые требования. В обоснование исковых требований Романюк Т.В. указывает, что она имеет право на указанное наследственное имущество в порядке наследования имущества матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал отцу истца ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 наследство приняла <данные изъяты> ФИО2. Истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, в связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Истец фактически принял наследство, пользуется земельным участком, принимая меры к его сохранению. Зуева О.В. является родной сестрой истца и наследником первой очереди ФИО2, на спорный земельный участок не претендует, фактически наследство не принимала.

Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

В судебном заседании третьи лица СНТ «Озерный», Зуева О.В. не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность членов <данные изъяты> закреплены земельные участки. На основании указанного постановления на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю № (с ограничениями согласно условий Мосэнерго) на земельный участок общей площадью <данные изъяты> для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Указанный земельный участок внесен в ЕГРН со следующими характеристиками: кадастровый № общей площадью <данные изъяты> для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, дата внесения номера в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 открылось наследство. Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО3, открытого нотариусом ФИО11 единственным наследником принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество является его жена ФИО2. Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок не выдавалось.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.11.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25.11.2001 № 137-ФЗ государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Право собственности на земельный участок возникло у ФИО3 с момента предоставление в собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

Поскольку право собственности наследодателя на земельный участок возникло до Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, то оно является юридически действительным.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО2 приняла наследство ФИО3 и, следовательно, в силу ст. 1152 ГК РФ, приняла наследство в виде спорного земельного участка.

Со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 открылось наследство. Романюк Т.В. и Зуева О.В. являются дочерями наследодателя, что подтверждается актовыми записями.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1141 наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Романюк Т.В. является наследником первой очереди по закону своей матери ФИО2. Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО11 наследственное дело к имуществу ФИО2 в ее производстве не имеется.

Романюк Т.В. фактически приняла наследство после смерти матери, пользуется земельным участком после ее смерти, что подтверждается справкой <данные изъяты> Согласно представленным истцом сведениям иных наследников, претендующих на наследство, не имеется.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Романюк Т.В. к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Признать за Романюк Т.В. право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по Московской области соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова