Решение по делу № 2-463/2020 от 05.12.2019

К делу № 2-463/2020

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 г.                          г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

при секретаре Зубец О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУИ г.Таганрога к Гозулову П.П. о прекращении право собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении право собственности на жилое помещение. В обоснование иска указал, что в соответствии с постановлением Мэра <адрес> от <дата> № «Об утверждении актов городской межведомственной комиссии (МВК) по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от <дата> года» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным, подлежащим сносу. По указанному адресу в Реестре муниципального имущества города Таганрога учитываются квартира № и жилое помещение № расположенные в литере <данные изъяты> Также в данном литере расположена квартира №. Согласно информации отдела по жилищной политике и ипотечному кредитованию жильцы многоквартирного дома отселены, но при отселении собственника квартиры № отделом по жилищной политике не выполнены мероприятия по ее изъятию в муниципальную собственность. Согласно данным Росреестра квартира № является собственностью Гозулова П.П., что подтверждается записью в ЕГРН № от <дата>. При этом Гозулов П.П. написал заявление о предоставлении ему жилья как сироте, а не по программе переселения граждан из аварийного жилья. Согласно постановлению Администрации города Таганрога от <дата> № гражданину по договору найма специализированного жилого помещения предоставлена квартира №, расположенная по адресу: <адрес> Выходом на место нахождения аварийного дома по адресу: <адрес> установлено фактическое отсутствие дома.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 2 ст. 292 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ, ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ч. 1 и 2 ст. 223 ГК РФ просят суд прекратить право собственности гражданина Гозулова П.П. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель истца КУИ г.Таганрога в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик – Гозулов П.П., в судебное заседание не явился, сведения о надлежащем извещении в судебное заседание в материалах дела отсутствуют, суд направляет повестки по известному адресу проживания ответчика возвращаются почтовые уведомления с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, извещение о дате рассмотрения дела было направлено в адрес ответчика заблаговременно по адресу его регистрации, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч. 4 ст. 1, ч. 1 ст. 10 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7,8,10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

По указанным выше основаниям суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица - Таганрогский отдел управления РОСРЕЕСТРА по РО в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица - Администрация г. Таганрога в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что постановлением Мэра <адрес> от <дата> № «Об утверждении актов городской межведомственной комиссии (МВК) по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от <дата> года» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу.

По указанному адресу в Реестре муниципального имущества города Таганрога учитываются квартира № и жилое помещение № расположенные в литере <данные изъяты> также в данном литере расположена квартира №

Согласно информации отдела по жилищной политике и ипотечному кредитованию жильцы многоквартирного дома отселены, но при отселении собственника квартиры №, отделом по жилищной политике не выполнены мероприятия по ее изъятию в муниципальную собственность.

Согласно выписки из ЕГРН № от <дата> квартира № является собственностью Гозулова П.П.

Из материалов дела следует, что <дата> Гозулов П.П. написал заявление, в котором указал, что он отказывается от квартиры № по адресу: <адрес>. Просил предоставить ему жилье как сироте, а не по программе переселения граждан из аварийного жилья.

Согласно постановлению Администрации города Таганрога от <дата> № Гозулову П.П. по договору найма специализированного жилого помещения предоставлена квартира №, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно акта проверки объектов основных средств, учитываемых в составе муниципальной казны от <дата> многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийный, подлежащим сносу. В реестре муниципального имущества <адрес> учитываются квартира № и жилое помещение № Жильцы данного МКД отселены, дом фактически отсутствует.

Анализируя изложенное, суд пришел к выводу об удовлетворении иска, поскольку ответчику Администрацией города Таганрога выделено жилое помещение, а спорный объект фактически отсутствует.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Исковое заявление КУИ г.Таганрога к Гозулову П.П. о прекращении право собственности на жилое помещение– удовлетворить.

Прекратить право собственности Гозулову П.П. на кв. №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:              Курасова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2019 г.