Решение по делу № 2-2265/2018 от 02.10.2018

Дело № 2-2265/18                                                              14 ноября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Лавриненковой И.В.

при секретаре Осиповой В.О.

        с участием представителя истца – Михальченко Николая Николаевича, действующего по доверенности, ответчика Карася Дмитрия Константиновича,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Шпалерная 34» к Карась Дмитрию Константиновичу, Карась Полине Константиновне о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, пени за просрочку оплаты,

УСТАНОВИЛ:

        Истец Товарищество собственников жилья «Шпалерная 34» обратилось в Дзержинский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к Карась Дмитрию Константиновичу, Карась Полине Константиновне о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, пени за просрочку оплаты, просили взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 78 506 рублей 86 копеек в пользу ТСЖ «Шпалерная 34» за период май-июль, сентябрь-декабрь месяцы 2016 года, за март, декабрь месяцы 2017 года, за январь-сентябрь месяцы 2018 г., а также пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме 16 675 рублей 01 копейку в пользу ТСЖ «Шпалерная 34» за период с 11.02.2016 года по 20.09.2018 года, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3055 рублей в пользу ТСЖ «Шпалерная 34» (л.д. 4-8).

        В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчики являются собственниками <адрес>, в течение длительного времени плату за жилое помещение и коммунальные услуги полностью не осуществляют.

       ТСЖ «Шпалерная 34» управляет многоквартирным домом № 34 по ул. Шпалерная в соответствии с общим собранием собственников помещений и членов ТСЖ «Шпалерная 34» (протокол № 1 от 03.02.2006 года), приемо-сдаточного акта домовладения от 04.09.2006 года.

      ТСЖ является исполнителем коммунальных услуг, осуществляет деятельность по управлению указанным многоквартирным домом и по содержанию общего имущества этого дома.

       Поскольку ответчики полностью не оплачивают жилищные и коммунальные услуги за указанный выше период у ответчиков образовалась задолженность в размере 78 506 рублей 86 копеек, добровольно ответчиками образовавшаяся задолженность не погашена, в связи с чем истец обратился в суд, заявив настоящие требования.

        Представитель истца, действующий по доверенности и в пределах предоставленных полномочий, в назначенное судебное заседание явился, сообщил о погашении ответчиками задолженности по жилищно-коммунальным платежам в полном объеме, в том числе пени, о чем представил бухгалтерскую справку и выписку из журнала платежей, указав, таким образом, что задолженность, предъявляемая ко взысканию в рамках рассматриваемого иска, была погашена. Представитель истца, не поддерживая требования о взыскании задолженности вследствие добровольного удовлетворения их ответчиками после предъявления иска, просил о взыскании судебных расходов.

       Ответчик Карась Д.К. в назначенное судебное заседание явился, сообщил суду о погашении имеющейся задолженности, просил приобщить к материалам дела Акт сверки и справку об отсутствии задолженности, полученные им в ТСЖ.

       Ответчик Карась П.К. в назначенное судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении слушания дела не просила.

       По правилам части 3 статьи 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

       Согласно части 2 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

        В соответствии с положениями статьи 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Часть 1 ст.167 ГПК РФ обязывает лиц, участвующих в деле, до судебного заседания известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Статья 169 ГПК РФ предусматривает отложение дела, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.

Неявка в судебное заседание ответчика Карась П.К. не препятствует рассмотрению дела и, учитывая изложенное, и принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров в суде, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело при настоящей явке.

         Заслушав представителя истца, ответчика Карась Д.К., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики Карась Дмитрий Константинович, Карась Полина Константиновна являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).

Согласно предоставленным в материалы дела ТСЖ «Шпалерная 34» материалам, расчету платежей по оплате ответчиками жилищно-коммунальных услуг, ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего за период май-июль, сентябрь-декабрь месяцы 2016 года, за март, декабрь месяцы 2017 года, за январь-сентябрь месяцы 2018 г. образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 78 506 рублей 86 копеек.

Между тем, из материалов дела следует, что в период рассмотрения судом исковых требований ТСЖ «Шпалерная 34» о взыскании с Карась Д.К., Карась П.К. задолженности по оплате ЖКУ, пени за просрочку оплаты, и после предъявления настоящего иска в суд ответчики погасили указанную задолженность добровольно в полном объеме, что подтверждается Актом сверки сторон и справкой ТСЖ об отсутствии задолженности.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что после оплаты ответчиками 06.11.2018 года суммы задолженности в размере 110 062 рубля 11 копеек, задолженность, предъявляемая ко взысканию в рамках рассматриваемого иска, была погашена.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в связи с погашением ответчиками предъявляемой ко взысканию задолженности.

В соответствии со ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Из материалов дела усматривается, что предъявляемая ко взысканию с Карась Д.К., и Карась П.К. задолженность была погашена ответчиками 06 ноября 2018 года, то есть после принятия судом к производству настоящего искового заявления ТСЖ «Шпалерная 34» о взыскании задолженности.

В связи с изложенным, понесенные истцом по делу судебные расходы подлежат возмещению ответчиками.

В соответствии со ст. 101 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 055 рублей, в равных долях, т.е. по 1 527 рублей 50 копеек с каждого из ответчиков.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 101, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

       Исковые требования ТСЖ «Шпалерная 34» к Карась Дмитрию Константиновичу, Карась Полине Константиновне о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, пени за просрочку оплаты, - оставить без удовлетворения.

        Взыскать с Карась Дмитрия Константиновича, Карась Полины Константиновны в пользу ТСЖ «Шпалерная 34» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 055 рублей в равных долях, т.е. по 1527 рублей 50 копеек с каждого из ответчиков.

        Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд его постановивший.

        Судья:                                                                                Лавриненкова И.В.

Мотивированное решение изготовлено: 29.11.2018 года