Решение по делу № 2-290/2022 (2-3285/2021;) от 16.12.2021

Дело № 2-290/2022                                

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

г.Кунгур Пермского края                     14 февраля 2022 года     

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре Ачимовой Е.С.,

с участием прокурора Булатовой Е.И.,

представителя истца СПК «Колхоз им.Чапаева» Котельникова В.С.,

ответчиков: Орехова А.Г., Ореховой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску СПК «Колхоз им.Чапаева» к Орехову А. Г., Ореховой Л. Н. о расторжении договора найма, признании лицами, прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

СПК «Колхоз им.Чапаева» обратился в суд с иском к Орехову А.Г., Ореховой Л.Н. о признании лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении из указанного жилого помещения.

Представитель истца СПК «Колхоз им.Чапаева» Котельников В.С. в судебное заседание представил заявление об увеличении исковых требований, согласно которому просит расторгнуть договор найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ореховой Л.Н. и СПК «Колхоз им.Чапаева».

Ответчики: Орехов А.Г., Орехова Л.Н. в судебном заседании с иском не согласились.

Согласно пояснениям представителя истца по поводу досудебного порядка обращения в суд с требованием о расторжении договора истец не обращался.

В связи с чем, судом на обсуждение был поставлен вопрос об оставлении данного искового заявления без рассмотрения.

Стороны полагают возможным оставить данное исковое заявление без рассмотрения.

Прокурор считает, что поданное исковое заявление следует оставить без рассмотрения.

В силу ч.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства" спор об изменении или о расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только после соблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора (п.2 ст.452 ГК РФ).

Положения ст.222 ГПК РФ устанавливают обязанность суда оставить исковое заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В связи с чем, исходя из установленных обстоятельств, в отсутствие доказательств соблюдения обязательного досудебного порядка, суд считает, что имеются основания для оставления искового заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст.222,224,225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску СПК «Колхоз им.Чапаева» к Орехову А. Г., Ореховой Л. Н. о расторжении договора найма от ДД.ММ.ГГГГ., признании лицами, прекратившими право пользования жилым помещением и выселении, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья                                С.А.Лутченко