Решение по делу № 2-7491/2015 от 21.08.2015

< >

Дело № 02-7491/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2015 года г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Олейниковой И.В.,

при секретаре Черновой Е.С.

с участием представителя истца адвоката Миронова Д.В. ( по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карачева М. И. к Карачеву Р. М., Шабановой И. Ю., Шабанову М. В., Шабанову С. В., ЗАО «Максимум», МУП г. Череповца «Городское жилищное хозяйство» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей,

у с т а н о в и л :

Карачев М.И. обратился в суд с иском к Карачеву Р.М., Шабановой И.Ю., Шабанову М.В., Шабанову С.В., ЗАО «Максимум» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей, указав в обоснование, что он проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> (комнаты №). Данный дом является общежитием. Совместно с ним в квартире зарегистрированы ответчики - Шабанова И.Ю., Шабанов М.В., Шабанов С.В., Карачев Р.М. Он занимает комнату № площадью < > кв.м, и самостоятельно оплачивает все коммунальные платежи.

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Они все проживают отдельно и не ведут общего хозяйства. Согласовать порядок и размер затрат на содержание жилья и расходов на коммунальные платежи им не удается.

Ссылаясь на ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст.249 Гражданского кодекса РФ, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между ним и Шабановой И.Ю., Шабановым М.В., Карачевым Р.М., Шабановым С.В. в равных долях от общего размера оплаты, по < > доле каждому, обязать ЗАО «Максимум» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> ним и с ответчиками.

В судебное заседание истец Карачев М.И. не явился, его представитель адвокат Миронов Д.В. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Карачев Р.М., Шабанова И.Ю., Шабанов М.В., Шабанов С.В. в судебное заседание не явились, уклоняются от получения повесток.

Представитель ответчика ЗАО «Максимум» в судебное заседание не явился, извещен, в отзыве указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу поскольку в связи с распоряжением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ техническая документация, в том числе карточки регистрации, поквартирные карточки на жилой дом по <адрес> переданы в МУП г.Череповца «Городское жилищное хозяйство».

Представитель привлеченного судом ответчика МУП г.Череповца «Городское жилищное хозяйство» в судебное заседание не явился, извещен, в отзыве указал, что согласно Распоряжения мэра г. Череповец № от- ДД.ММ.ГГГГ МУП города Череповца «Городское жилищное хозяйство» заключило Договор на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу; <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ год за нанимателем Шабановой И.Ю. и членами семьи Карачевым M.H., Карачевым Р.М., Шабановым М.В., Шабановым С.В., зарегистрированными по вышеуказанному адресу, числится задолженность в размере 4098,84 рубля. Определение порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица мэрии г.Череповца в судебное заседание не явился, извещен.Просит рассмотреть дело в его отсутствие. решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> комнаты № является Шабанова И.Ю.

Кроме нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец Карачев М.И. и ответчики Шабанов С.В., Шабанов М.В., Карачев Р.М.

Стороны членами одной семьи не являются, не ведут совместного хозяйства.

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в настоящее время осуществляет МУП г. Череповца «Городское жилищное хозяйство».

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч.4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В данном случае предложение о заключении соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходит от бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения - истца Карачева М.И.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в установленном законом порядке к наймодателю жилого помещения (мэрии г. Череповца) с предложением о заключении соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Письмом мэрии г. Череповца от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в заключении соглашения.

С учетом вышеуказанных разъяснений Верховного Суда РФ, суд считает необходимым удовлетворить требования истца об определении порядка и размера участия истца и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку возражений от ответчиков по размеру долей в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не поступило, размер расходов в оплате суд определяет в равных долях между истцом и ответчиками ( по 1/5 каждому от общего размера начислений), с возложением на МУП г. Череповца «Городское жилищное хозяйство» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату с каждым проживающим в жилом помещении гражданином.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░ ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ < > ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ « ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░..

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 02 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ < > ░.░.░░░░░░░░░░