Решение от 02.06.2023 по делу № 2-602/2023 от 27.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 20223 года г. Пензы

Первомайский районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Колмыковой М.В.,

при секретаре Данилиной А.В.,

с участием:

адвоката Мироновой Н.О., представившей удостоверение № 212 от 06.12.2002 и ордер № 1035 от 01.03.2023, выданный Пензенской областной коллегией адвокатов,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело по иску Сушинской Зинаиды Тимофеевны к Министерству обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ о признании права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, понуждении внести изменения в договор социального найма,

установил:

Сушинская З.Т. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. В обосновании заявленных требований указывая на то, что 13 января 2023 года скоропостижно скончался ее сын – ФИО Зарегистрирован он был по адресу: ... До дня своей смерти они проживали с сыном совместно в его квартире. Она пожилой человек, перенесла несколько операций и ей была необходима постоянная физическая помощь, которую ей оказывал сын. Ее пенсия небольшая, у сына заработная плата также была небольшой. Кроме того, он выплачивал алименты, поэтому она устроилась работать оператором газовой котельной. Квартира ... в ... в ... была предоставлена ее сыну Министерством обороны РФ в связи с демобилизацией. Договор социального найма был оформлен только на него одного, и только он один был зарегистрирован в квартире. При жизни сын хотел приватизировать квартиру, но не успел, так как скоропостижно скончался. С сыном они проживали совместно, вели общее хозяйство. Считает, что она, как член семьи нанимателя приобрела право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, обратилась в суд с данным иском и просит признать за ней право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой ... в ... в ....

Определением Первомайского районного суда г.Пензы от 21 апреля 2023 года, изложенного в протоколе судебного заседания по делу в качестве соответчика привлечено ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ

Впоследствии истец уточнила заявленные исковые требования и просила признать за ней право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой ... в ... в ..., в качестве члена семьи нанимателя ФИО; обязать Министерство обороны РФ в лице ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ внести изменения в договор социального найма жилого помещения № 1/1830 от 01 октября 2021, дополнив его п.3 следующего содержания «Совместно с нанимателем в жилое помещение с 11 сентября 2017 года проживает член семьи- мать Сушинская Зинаида Тимофеевна, ... г.р.».

В судебном заседании истец Сушинская З.Т. уточненные заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, и просит суд их удовлетворить.

Представитель истца – адвокат Миронова Н.О., поддержала позицию своего доверителя.

Представитель Министерства обороны РФ Малов И.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал, против удовлетворения иска по доводам, изложенным в возражениях на иск.

Представитель ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ Андреева Н.М., девствующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, в письменном отзыве возражала против удовлетворения иска. Письменный отзыв приобщен к материалам дела.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ч.5 ст.83ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Судом установлено, что ... в ... является собственностью РФ и на праве оперативного управления закреплено за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ, что подтверждается приложенной к материалам дела выпиской из ЕГРН.

На основании договора социального найма от 01.10.2012 № 1/1830 квартира ... в г.Пензе предоставлена ФИО на состав семьи 1 человек.

ФИО вселился в предоставленное жилое помещение и зарегистрировался по месту жительства.

Кроме того, из пояснений истца следует, что с 2017 года она совместно проживала со своим сыном ФИО в спорном жилом помещении, они вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, она несла и несет расходы по оплате коммунальных услуг.

Вышеуказанное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Свидетель ФИО5 суду показал, что действительно Сушинская З.Т. в сентябре 2017 года обращалась в Отдел по вопросам миграции УМВД Росси по г. Пензе с заявлением о регистрации по месту жительства по адресу: ... По каким причинам регистрация Сушинской З.Т. по указанному адресу не была произведена ему неизвестно.

Следовательно, судом установлено, что с момента вселения в квартиру и по сей день Сушинская З.Т. по прежнему остается быть зарегистрированной по другому адресу: ....

13 января 2023 года ФИО умер.

Собственник жилого помещения предъявил к Сушинской З.Т. требования об освобождении спорного жилого помещения, поскольку договор социального найма жилого помещения прекращен в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Сушинская З.Т. не желает освобождать спорное жилое помещение, ссылаясь на то, что она является членом семьи нанимателя, добросовестно несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры, следовательно, приобрела право пользования спорным жилым помещением и должна быть внесена в договор социального найма жилого помещения № 1/1830 от 01 октября 2021 года, как член семьи нанимателя.

Ответчик не согласен с вышеуказанными доводами истца, считает, что истец вводит суд в заблуждение, поскольку при жизни наниматель спорного жилого помещения не обращался к собственнику спорного жилого помещения с требованием внести изменения в договор социального найма, поскольку вселил члена своей семьи, не представил доказательства вселения в квартиру своей матери, не обращался с вопросом приватизации квартиры или регистрации в ней нового члена семьи. Факт совместного проживания Сушинских в спорном жилом помещении подтверждается только показаниями свидетелей, которые заинтересованы в исходе дела.

Анализируя вышеуказанные нормы права, суд соглашается с доводом ответчика о том, что без наличия согласия наймодателя вселение истца в жилое помещение не может быть признано законным, независимо от наличия согласия нанимателя.

При таких обстоятельствах, объективных доказательств того, что Сушинская З.Т. на законных основаниях вселилась в спорное жилое помещение в суд не представлено.

Само по себе обстоятельство того, что Сушинская З.Т. оплачивает коммунальные услуги, безусловным основанием для удовлетворения иска не является.

Согласно ответу УМВД России по г.Пензе на запрос суда о том, что ...1 в спорном жилом помещении не зарегистрирована. С 11.09.2017 на день рассмотрения дела в суде заявление о регистрации ее по месту жительства по форме ... по адресу: ... от 11.09.2017 находится у нее на руках и не рассмотрено руководителем ОВМ УМВД России по г.Пензе.

Кроме того, объективных доказательств того, что Сушинская З.Т. находилась на иждивении своего сына в суд также не представлено.

Таким образом, исходя из смысла вышеизложенного, следует, что правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме не имеется.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░ 2023 ░░░░..

░░░░░: