Решение по делу № 2а-611/2018 от 04.07.2018

2а-611/18г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Малгобекский городской суд Республики Ингушетия в составе председательствующего судьи Батыровой Ф.М., при секретаре судебного заседания Яндиевой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное гражданское дело по административному исковому заявлению Малгобекского городского прокурора к муниципальному образованию «<адрес>» о признании незаконным действия (бездействия),

УСТАНОВИЛ:

Малгобекский городской прокурор обратился в суд, с указанным административным иском указывая, что при проведении проверки исполнения органами местного самоуправления законодательства о муниципальной собственности и бюджетного законодательства.

Установлено, что на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2015г. передан в аренду земельный участок с кадастровым номером 06:01:0000003:2636, площадью 10000 кв.м. из земель населенных пунктов, расположенный в Северо-Западной части <адрес>, для строительство тепличного комплекса, сроком на пять лет.

По указанному договору аренды земельного участка Арендатор обязан вносить ежеквартально равными частями не позднее десятого числа месяца, следующего за отчетным кварталом в размере 145 руб. на расчетный счет УФК по РИ после даты государственной регистрации указанного договора.

По состоянию на 01.06.2018г. Евлоева Т.Х. имеет задолженность по арендной плате перед бюджетом МО <адрес> в размере 1498,31 руб.

На основании изложенного прокурор просит признать незаконным бездействие администрации МО «<адрес>» выразившееся в непринятии мер по взысканию задолженности и обязать администрацию МО «<адрес>» принять меры по взысканию с арендатора образовавшейся задолженности.

Представитель административного истца по доверенности Мальсагов Р.А. исковые требования поддержал по основаниям, приведенным в иске, просил иск удовлетворить.

Представитель административного ответчика по доверенности Муружева З.Х. исковые требования не признала, пояснила суду, что администрацией ведется работа с должниками по арендной плате, которая дает свои результаты.

Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч.1 ст. 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы, в том числе земельные участки.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с ч.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что от 13.10.2015г. № Евлоевой Т.Х. передан в аренду земельный участок с кадастровым номером 06:01:0000003:2636, площадью 10000 кв.м. из земель населенных пунктов, расположенный в Северо-Западной части <адрес>, для строительство тепличного комплекса, сроком на пять лет.

Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по РИ от 02.12.2015г.

По состоянию на 01.06.2018г. Евлоева Т.Х. имеет задолженность по арендной плате перед бюджетом МО <адрес> в размере 1498,31 руб.

Согласно ст. 619 ГК РФ, если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке.

Свои обязательства по своевременной оплате аренды земельного участка Евлоева не исполняет, доказательств обратного суду не предоставлено, меры по взысканию суммы задолженности с Евлоевойадминистрацией МО <адрес> не предпринимаются.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения относятся утверждение и исполнение бюджета муниципального образования, осуществление контроля за его исполнением, владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в собственности или оперативном управлении.

Согласно ст. 53 Устава МО «<адрес>» экономическую основу местного самоуправления <адрес> составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местного бюджета, а также имущественные права <адрес>.

В соответствии со ст.42 Бюджетного кодекса РФ к доходам бюджетов от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, относятся доходы, получаемые в виде арендной либо иной платы за передачу в возмездное пользование государственного и муниципального имущества, за исключением имущества бюджетных и автономных учреждений, а также имущества государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных, земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, используемых Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Таким образом, из-за бездействия администрации МО «<адрес>, арендная плата по договору аренды не поступила своевременно в бюджет муниципального образования.

Обязанность доказывания законности совершения оспариваемого бездействия, наличия у органа или лица надлежащих полномочий на совершение оспариваемого бездействия, а также обстоятельств, послуживших основанием для совершения оспариваемого бездействия, возлагается на орган или лицо, которое совершило бездействие.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст. ст. 175 - 180, 227 КАС РФ, суд,

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление Малгобекского городского прокурора– удовлетворить.

Признать незаконным бездействие администрации МО «<адрес>», выразившееся в непринятии мер по взысканию задолженности по арендной плате по договору земельного участка от 13.10.2015г. № Евлоевой Т.Х. передан в аренду земельный участок с кадастровым номером 06:01:0000003:2636, площадью 10000 кв.м. из земель населенных пунктов, расположенный в Северо-Западной части <адрес>, для строительство тепличного комплекса, сроком на пять лет.

Обязать администрацию МО «<адрес>» принять меры по исполнению Евлоевой Т.Х. обязательств по договору аренды земельного участка от 13.10.2015г. № и взысканию арендной платы в пользу МО «<адрес>» в размере 1498,31 руб. с учетом пени на день исполнения последним своего обязательства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Малгобекский городской суд.
Судья:

Копия верна:

Судья:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Малгобекский городской суд Республики Ингушетия в составе председательствующего судьи Батыровой Ф.М., при секретаре судебного заседания Яндиевой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное гражданское дело по административному исковому заявлению Малгобекского городского прокурора к муниципальному образованию «<адрес>» о признании незаконным действия (бездействия),

На основании изложенного выше и руководствуясь ст. ст. 175 - 180, 227 КАС РФ, суд,

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление Малгобекского городского прокурора– удовлетворить.

Признать незаконным бездействие администрации МО «<адрес>», выразившееся в непринятии мер по взысканию задолженности по арендной плате по договору земельного участка от 13.10.2015г. № Евлоевой Т.Х. передан в аренду земельный участок с кадастровым номером 06:01:0000003:2636, площадью 10000 кв.м. из земель населенных пунктов, расположенный в Северо-Западной части <адрес>, для строительство тепличного комплекса, сроком на пять лет.

Обязать администрацию МО «<адрес>» принять меры по исполнению Евлоевой Т.Х. обязательств по договору аренды земельного участка от 13.10.2015г. № и взысканию арендной платы в пользу МО «<адрес>» в размере 1498,31 руб. с учетом пени на день исполнения последним своего обязательства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Малгобекский городской суд.
Судья: