Решение по делу № 2-10835/2023 от 31.07.2023

50RS0031-01-2023-012698-61                                              Дело №2-10835/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года                                                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи    Ужакиной В.А.,

при секретаре                              Рудаковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управление жилищного хозяйства» к Соловьевой Ларисе Борисовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

АО «УЖХ» обратилось в суд с иском к Соловьевой Л.Б., в котором просит взыскать с Соловьевой Л.Б. в пользу АО «УЖХ» за период с 01.05.2019 г. по 31.03.2023 г.: 102 566,98 руб. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 3 251 руб. – расходы по оплате госпошлины.

В обоснование исковых требований АО «УЖХ» указало, что жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, находится в частной долевой собственности. 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежит ответчику. Все коммунальные услуги оказываются РСО качественно и своевременно. Соловьева Л.Б. в течение долгого времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего за ней числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая за период с 01.05.2019 г. по 31.03.2023 г. составляет 102 566,98 руб. До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена.

Истец: представитель АО «УЖХ» в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик: Соловьева Л.Б. в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к ее надлежащему извещению.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.06.2019 г. квартира по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве общей долевой собственности Соловьевой Л.Б. (1/3 доли), Соловьевой Н.С. (1/3 доли), Бирюкову А.В. (1/3 доли) (л.д.13-15).

Согласно выписке из домовой книги от 12.04.2023 г. по адресу: АДРЕС, зарегистрированы по месту жительства постоянно: Соловьева Л.Б., Соловьева Н.С., Бирюков А.В. (л.д.16).

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Из представленного АО «УЖХ» расчета следует, что за жилым помещением по адресу: АДРЕС, за период с 01.05.2019 г. по 31.03.2023 г. числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 307 700,94 руб. (л.д.9-11).

Соответственно, учитывая долю Соловьевой Л.Б. в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру размере 1/3, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащая уплате ответчиком, составляет 102 566,98 руб. (307 700,94 руб.:3).

До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена. Доказательств обратного суду предоставлено не было.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 251 руб.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «УЖХ» основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194–199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Управление жилищного хозяйства» к Соловьевой Ларисе Борисовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Соловьевой Ларисы Борисовны в пользу АО «Управление жилищного хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2019 г. по 31.03.2023 г. в размере 102 566 руб. 98 коп.

Перечисление по реквизитам:

получатель платежа: ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН/КПП 5037008735/503701001), р/с 40702810446010006799, открытый в Центральный филиал АБ «Россия», к/с 30101810145250000220, БИК 044525220.

Взыскать с Соловьевой Ларисы Борисовны в пользу АО «Управление жилищного хозяйства» расходы по оплате госпошлины в размере 3 251 руб.

Перечисление по реквизитам:

р/с 40702810600000015069 АО «Управление жилищного хозяйства» (ИНН/КПП 5032217245/503201001), ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТЫЙ БАНК» г.Москва, к/сч 30101810745250000659, БИК 044525659.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                                                               В.А. Ужакина

Мотивированное заочное решение составлено 03.10.2023 г.